Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Квартал в Мурино (ЖК Ленинградская перспектива)

Строительная компания: ЛенСпецСтрой

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Ленинградская Перспектива

Район: ЛО Всеволожский

Метро: Девяткино

Тип дома: кирпично-монолитный

Жилой квартал «Ленинградская перспектива» находится во Всеволожском районе Ленобласти, в поселке Ручьи. Застройщиком является строительная фирма «ЛенСпецСтрой».

ЖК «Ленинградская перспектива» строится по кирпично-монолитной технологии. Комплекс представляет собой три жилых корпуса высотой 14-16 этажей, которые строятся в 2 очереди (сначала один, а потом два корпуса). Уровень комфорта — эконом-класс. 

Инфраструктура новостройки «Ленинградская перспектива»: закрытая территория будет охраняемой, для жителей квартала специально запланировано возведение детского садика на 220 малышей и спортивного комплекса. На первых этажах будут обустроены коммерческие помещения.

Расположение ЖК «Ленинградская перспектива»: район поселка Ручьи активно развивается и застраивается, но еще продолжает считаться благоприятным с точки зрения экологии благодаря большому количеству зеленых зон вблизи застраиваемых пятен.

Как доехать до новостройки «Ленинградская перспектива». В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станция метро Девяткино и ж/д станция Мурино. Рядом развязка КАД.

Объект «Ленинградская перспектива» строится в соответствии с ФЗ-214, квартиры продаются по договору долевого участия (ДДУ).

Как и почем можно купить квартиру в ЖК «Ленинградская перспектива»? Цена квадратного метра стартует от 51 000 рублей. Самая дешевая квартира в новостройке обойдется сегодня в 2 миллиона рублей. За подробной информацией и условиями покупки можно обратиться на официальный сайт проекта.

Предлагаем также прочитать отзывы о новостройке «Ленинградская перспектива» на нашем форуме: Отзывы о ЖК «Ленинградская перспектива».

Новости ЖК Ленинградская перспектива

Март 2016: дольщики новостройки Ленинградская преспектива вышли на митинг. Их волнуют темпы строительства их будущих квартир. До официального срока сдачи - 3 квартала 2016 года - осталось не более 6 месяцев, однако на строительной площадке возведено три этажа первого корпуса и цоколь второго корпуса. Застройщик уверяет, что все работы идут согласно графику и подчеркивает, что за последний год различными организациями было проведено пять проверок компании, которые не выявили нарушений в целевом использовании средств дольщиков.

Декабрь 2016: как и предполагалось дольщиками, срок сдачи домов Ленинградская перспектива перенесен на 1 год по первому корпусу (до 3-его квартала 2017 года) и на 1 год и 1 квартал по второму корпусу (до 4-го квартала 2017). 

Август 2017: будущий жилой комплекс Ленинградская перспектива далек от завершения. Первый корпус возведен до уровня 9 этажа, второй - до уровня 6 этажа. Напомним, что проект предусматривает строительство домов высотой 14 и 16 этажей. Официальный срок сдачи первой очереди перенесен на 2 квартал 2018 года, а второй очереди - на 4 квартал 2018 года. Задержка, таким образом, составит почти более года при условии, что застройщик возобновит работы.

Сентябрь 2017: во второй очереди официально прекращены строительные работы. Также стало известно, что застройщик имеет полуторагодовую задолженность в размере 236 млн рублей перед УК Мурино, которая, в свою очередь, отказывается подводить к комплексу сети водоснабжения и водоотведения. Дело о задолженности передано в суд. На счету дольщиков новостройки - 5 митингов и 21 пикет с требованием признать объект долгостроем начать поиск нового инвестора.  

Январь 2018: возобновлено строительство комплекса. В первой очереди идут монолитные работы на уровне 8-9 этажа, во второй очереди - на уровне 6-7 этажа. Срок окончания второй очереди перенесен на 4 квартал 2019 года (задержка 2 года).

Август 2018: в апреле были перенесен срок сдачи 1 очереди (первый корпус) на 4 квартал 2019.  Новостройка ЛенСпецСтрой попадает в список долгостроев Петербурга и Ленобласти

Ноябрь 2019: застройщик признан по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга банкротом. Теперь обманутые дольщики могут претендовать на включение недостроенного жилого комплекса в список фонда для получения материальной помощи из областного и федерального бюджетов. Сдать квартиры должны были ещё в третьем квартале 2016 года. За полтора года строительства застройщик обнес земельный участок забором и вбил сваи для фундаментов двух корпусов из трёх, последний из которых так и не начали сооружать.

Апрель 2020: хороших новостей для дольщиков нет. Корпуса не строят и с учетом нового экономического кризиса судьба ЖК остается туманной. В соцсетях дольщики обсуждают процедуру конкурсного производства. Создан специальный сайт.

 

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    12 кварталов
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    ЛенСпецСтрой: 38 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    1 очередь - 3 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2017) 2 очередь - 3 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2017) 3 очередь - проект
  • Минимальная цена квартиры в доме:

    1 450 000 руб.

    дейтвительно на 20.07.18

  • Официальные сайты и соцсети

    сайт по процедурам КУ

    страница ЖК Вконтакте

    lss.ru

  • Информация проверена:
    26-04-2020
  • Минимальный бюджет покупки квартиры
    Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




    Скидки