Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Legenda Дальневосточный, 12 (ЖК Smart Дальневосточный)

Строительная компания: Legenda Intelligent Development

Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Дальневосточный проспект, 12к1

Район: Невский

Метро: Новочеркасская Проспект Большевиков

Пешком до метро: 27 мин

Тип дома: монолитный

Паркинг: подземный

Новый жилой комплекс «Legenda на Дальневосточном 12» возводится строительной компанией «LEGENDA Intelligent Development». Этот комплекс расположится на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проекта в Невском районе Санкт-Петербурга на правом берегу Невы. Земля находится в собственности у застройщика.

Подробности проекта «Legenda на Дальневосточном» (первое название «Smart Дальневосточный») в компании пока не раскрывают, продажи обещают открыть в конце 2015 года.

Проект ЖК «Legenda на Дальневосточном» разрабатывался в бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Комплекс будет состоять из 7 тринадцатиэтажных корпусов. Первые два этажа будут занимать коммерческие помещения, построенные по «галерейному» принципу комплекса Гостиного двора. Всего в ЖК разместятся около 600 квартир. Отдельно отметим, что квартиры-студии в доме отсутствуют.

Экстерьеры комплекса «Legenda на Дальневосточном» будут оформлены в восточном стиле, отделочные материалы будут повторять фактуру камня и дерева разных сортов. Также «дальневосточная» тема раскрывается во входных группах, холлах, в закрытом внутреннем дворе. Предусмотрено возведение подземного паркинга. Это не первый случай, когда название комплекса выражено непосредственно в его декоре: ЖК Вернисаж или ЖК Алфавит позиционируются таким же способом.

Внешняя инфраструктура комплекса «Legenda на Дальневосточном». Вокруг домов давно сложилась развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько строительных и продуктовых гипермаркетов, отделения банков, аптеки, поликлиники, больницы, кафе, спорткомплексы, стадион. Инфраструктура Невского района включает и необходимые образовательные учреждения и детские сады. Гордостью района являются и шесть парков, правда до них от новостройки больше километра.

Транспортная доступность ЖК «Legenda на Дальневосточном» хорошая. Рядом проходят несколько крупных автомагистралей, до КАД 2 км. Правда, все шоссе в районе перегружены. Ближайшие станции метро — «Проспект Большевиков» (в пешей доступности), «Улица Дыбенко», «Ломоносовская».

Состояние экологии района застройки зданий «Legenda на Дальневосточном» нельзя назвать полностью благоприятным. Поблизости располагаются производственные предприятия, а движение автотранспорта в районе очень интенсивное.

Цены на смарт-квартиры в новостройке «Legenda на Дальневосточном» будут скорее уровня бизнес-класса, презентация проекта ожидается в ближайшее время. Сдача ЖК «Legenda на Дальневосточном» запланирована на 2018 год.

События ЖК Легенда Дальневосточный

Июль 2018: срок сдачи новостройки перенесен на 1 квартал вперед.  Стоит отметить, что срок передачи ключей дольщикам оставлен без изменений (4 квартал 2018).

Октябрь 2018: к середине октября новостройка так и не сдана ГК. Новость на сайте застройщика (сентябрь 2018): «Мы вышли на финишную прямую и параллельно с заключительными работами на объекте идет подготовка к официальному вводу нового комплекса в эксплуатацию. Поскольку в этом году изменились правила приемки новостроек — появились новые требования, и стала длиннее процедура оформления ряда документов — мы обязаны эти правила соблюсти. Внутри жилых корпусов продолжаются отделочные работы в жилых помещениях и местах общего пользования. Квартиры с белой отделкой предъявляются службе внутренней приемки. Начались работы в квартирах с финишной отделкой, где также прошла приемка поверхностей к укладке чистовых материалов. В паркинге идет нанесение разметки на машиноместа и колонны, устанавливаются отбойники, идет монтаж ворот. Выполняются необходимые мероприятия по подготовке и наладке инженерных систем комплекса, в том числе ожидается пуск тепла в связи с началом отопительного сезона. Информацию о точных сроках официального ввода объекта в эксплуатацию мы разместим до конца октября. Тогда же будет объявлено о порядке осмотров и приемки квартир.»

Декабрь 2018: компания LEGENDA получила разрешение на ввод в эксплуатацию сразу двух smart‐комплексов: I очереди «LEGENDA Комендантского» в Приморском районе и «LEGENDA Дальневосточного» в Невском районе.

Май 2019: по сообщениям дольщиков, компания не передала ключи дольщикам по этому объекту к настоящему моменту. Из письма в нашу редакцию (текст не изменен): «дома сдан, но вот ключи люди не получают, у нас квартира с отделкой, задержка с декабря 18 года, сейчас 1 мая 2019! Более того, они не говорят вообще ничего, только „мы вам перезвоним“! Когда?!»

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    2 квартала
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    Legenda Intelligent Development: 7 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    4 квартал 2018 (перенос с 2 квартал 2018)
  • Минимальная цена квартиры в доме:

    4 600 000 руб.

    дейтвительно на 07.07.18

  • Официальные сайты и соцсети

    Новостройка на сайте застройщика

  • Информация проверена:
    05-03-2020
  • Минимальный бюджет покупки квартиры
    Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




    Скидки