ЖК Юнтолово

Строительная компания - Главстрой-СПб

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Юнтолово

Район: Приморский

Метро: Старая Деревня

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: подземный

Жилой комплекс «Юнтолово» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Девелопером и застройщиком является известная в нашем городе компания Главстрой-СПб.

В домах ЖК Юнтолово запроектированы 1-2-3 комнатные квартиры. Все квартиры будут передаваться жителям с полной чистовой отделкой. Проектом предусмотрено строительство нескольких паркингов: подземных и наземных.

Инфраструктура района, где находится новостройка Юнтолово развита достаточно хорошо. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Тем не менее, проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры комплекса. Так, в конце 2016 года был возведен первый собственный детский садик на территории комплекса, а в 2017 году откроется средняя школа. 

Что касается транспортной инфраструктуры, то добраться от ЖК Юнтолово до города на общественном транспорте достаточно проблематично - дорога займет не менее 30-40 минут без учета пробок, строительство метро в Юнтолово откложено. Автовладельцем будет несколько проще: съезд на КАД расположен всего в 3 км от ЖК Юнтолово, неподалеку строится ЗСД.

Продажа квартир в новостройке Юнтолово от застройщика Главстрой-Спб ведется согласно ФЗ-214. Цены стартуют от 59 500 рублей за квадратный метр жилья.

Timeline ЖК Юнтолово

Апрель 2015: получено разрешение на строительство 2 очереди комплекса Юнтолово.

Июль 2015:
 начались продажи во второй очереди ЖК Юнтолово (первый этап).

Август 2015: продажные цены на квартиры в комплексе Юнтолово зафиксированы на отметке 62 000 рулей за квадратный метр.

Ноябрь 2015: строительная компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство еще пяти жилых корпусов второй очереди ЖК «Юнтолово». Речь идет о корпусах №№ 21-23, 27 и 28 на 1 331 квартир. Высота новых домов от 5 до 16 этажей. Начало строительство и старт продаж запланированы на начало 2016 года, окончание строительных работ и ввод в эксплуатацию заявлены на конец 2017 года.

Декабрь 2015: застройщик Главстрой-СПб получил разрешение на строительство школы на 825 учеников на территории ЖК Юнтолово. Строительство начнется в начале 2016 года, ввод объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2017. 

Февраль 2016: началось строительство третьего этапа комплекса «Юнтолово». В пяти новых корпусах разместятся более 1300 квартир. В настоящий момент в продажу выведен 21-й корпус (6 — 11 этажей, 246 квартир от студий до трехкомнатных). В доме имеются квартиры с видом на Юнтоловский заказник. Цены — от 1,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2017 года.

Август 2016: начались продажи в корпусе № 28, входящем в третью очередь строительства. Плановый срок завершения строительства — первый квартал 2017 года. Цены стартуют от 1,9 млн рублей за 1-комнатную квартиру при условии 100-процентной оплате. Новый корпус аккредитован банком ВТБ24, Сбербанком, Банком «Санкт-Петербург», «Россельхозбанком» и банком «ГЛОБЭКС». При оформлении ипотечного кредита минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования — до 30 лет, процентная ставка — от 9,9 % годовых.

Ноябрь 2016: получено разрешение на ввод в эксплуатацию детского садика на 140 малышей. Помимо спортивного зала и помещений для кружков в здании также имеется бассейн. 

Февраль 2017: застройщик Главстрой-СПБ ввел в эксплуатацию вторую очередь новостройки Юнтолово. Речь идет о 6 жилых корпусов на 1 078 квартир. Задержка сдачи составила два квартала (первоначальный срок датировался 3-м кварталом 2016 года). Передача ключей дольщикам стартует 23 февраля. Домам присвоены почтовые адреса по Юнтоловскому проспекту №№49-55. Что касается третьей очереди строительства, то в ней ведутся отделочные работы. 

Сентябрь 2017: на территории жилого комплекса построена и введена в эксплутацию школа на 825 учеников. Точный адрес учреждения — Юнтоловский проспект, д.51, к.6. 

Декабрь 2017: сдана в эксплуатацию третья очередь жилого квартала Юнтолово. Напомним что первоначальный срок ввода датировался первым, а не четвертым, как это произошло фактически, кварталом нынешнего года. Цены на готовые квартиры начинаются от 70 тыс рублей за квадратный метр.

Март 2018: Главстрой-СПБ презентовал 5 очередь ЖК Юнтолово на Ярмарке Недвижимости. Сроки сдачи 5 новых корпусов уточняются. 

Отзывы дольщиков
  • Дом строится с задержкой:
    9 мес
  • Средняя задержка компании:

    Главстрой-СПб: 3 мес.

  • Срок сдачи объекта:

    1 очередь — 4 квартал 2014 — сдана в срок
    2 очередь — 1 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2016) — сдана
    3 очередь (21-23, 27 и 28) — 4 квартал 2017 (перенос с 1 квартала 2017) — сдана
    4 очередь (1-7) — 4 квартал 2018
    5 очередь (1-5) — 2 квартал 2020

  • Минимальная цена квартиры в доме:

    0 руб.

    дейтвительно на 23.06.18

  • Информация проверена:
    10-04-2018
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Юнтолово Фото со стройплощадки




Статистика по строительным компаниям за 2018

Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

Задайте вопрос юристу на форуме

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Самые дорогие новостройки в Петербурге

Скидки