Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК IQ Гатчина

Строительная компания: Ленстройтрест

Адрес: Россия, Ленинградская область, Гатчина, микрорайон Въезд, жилой комплекс IQ Гатчина

Район: ЛО Гатчинский

Тип дома: монолитный

Жилой комплекс «IQ Гатчина» строится рядом с пересечением Красносельского, Ленинградского и Пушкинского шоссе на въезде в город Гатчина. Застройщиком и девелопером проекта выступает строительная компания «Ленстройтрест».

Корпуса и сроки сдачи

  • 1 очередь состоит из 6 многоэтажных корпусов от 6 до 12 этажей. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3-4х комнатные квартиры, подземные парковки и арендуемые помещения для кафе, центров досуга. Общая площадь помещений для магазинов, кафе, салонов красоты, банков и т.д. достигает «5 000 квадратов». Сдана в 1 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2015)
  • 2 участок (2 очередь, по плану на сайте застройщика 3 очередь) - многоквартирный дом 5-10 этажностью на 172 квартиры. Без паркинга. Срок сдачи 2 квартал 2020. 
  • 3 участок (3 очередь)  - 2 корпуса: 10-13 этажей на 303 квартиры со сроком сдачи в 4 квартал 2020. Корпус в 9-10 этажей на 205 квартир со сроком сдачи в 2 квартале 2022.

Архитектура комплекса IQ Гатчина: это проект шведского архитектурного бюро Йоханесса Товатта, которое «раскрасило» фасады яркими цветами и создала жилой комплекс малоэтажным, как того просит современная европейская традиция. Тщательно продуманы система безопасности и ландшафтный дизайн территории.

Приятное дополнение: квартал IQ Гатчина предлагает квартиры с террасами на первых и последних этажах и двухуровневые квартиры — «кубы».

Собственная  инфраструктура ЖК IQ Гатчина: на территории комплекса планируется строительство школы на 600 учащихся и 2 детских садов на 280 малышей. Вместимость школьных и дошкольных учреждений соответствует нормам градостроительства. Во дворах обустраиваются зоны отдыха, спортивные и детские площадки. На придомовой территории разместятся скверы, спортивные площадки, велодорожки, торговые улочки. Главной «светской авеню» жителей будет пешеходный бульвар протяженностью в 1,2 км.

Транспортная доступность ЖК «IQ Гатчина»: КАД находится в 15 минутах езды, ходит большое количество маршрутов городского транспорта и маршрутных такси до Санкт-Петербурга, в 2 минутах от новостройки «IQ Гатчина» расположена ж/д станция Татьянино.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройке IQ Гатчина составляет на сегодняшний день от 65 до 85 тысяч рублей. Минимальная цена квартиры — 2,595 миллиона рублей.

Новости новостройки IQ Гатчина

Июнь 2015: застройщик Ленстройтрест дарит «белую» отделку всем покупателям квартир в шведском квартале «IQ Гатчина».

Октябрь 2015: в новостройке IQ Гатчина открылся шоу-рум, в котором можно познакомиться с современными отделочными материалами и тенденциями в дизайне интерьеров. На торжественном открытии шоу-рума посетители смогли также подняться и на верхние этажи домов для осмотра необычных квартир-«кубов», четырехкомнатных двухуровневых квартир с террасой на крыше. Записаться на экскурсию можно через форму на сайте компании: www.живи.рф или по телефону (812) 654 32 10.

Апрель 2016: сдача объекта в первом квартале не состоялась. Новый срок ввода — второй квартал текущего года. Это уже второй перенос; первоначальный срок датировался декабрем 2015 года.

Октябрь 2016: срок ввода в эксплуатацию новостройки перенес на 4-ый квартал 2016 года. В настоящий момент проводятся работы в подземных паркингах и по благоустройству придомовой территории, начались предварительные показы квартир собственникам.

Ноябрь 2016: срок ввода в эксплуатацию комплекса IQ Гатчина перенесен на 1 квартал 2017 года, а разрешение на строительство продлено до 31 января 2017 года.

Апрель 2017: первая очередь новостройки IQ Гатчина введена в эксплуатацию. 

Декабрь 2018: ГК «Ленстройтрест» ведет строительство второй очереди (площадь квартир 9,1 тыс. кв. м, участок 2 по ПД) и одного из двух корпусов третьей очереди (площадь квартир 13,4 тыс. кв. м). Возведение указанных корпусов планируется завершить до конца 2020 года.

Март 2019ГК «Ленстройтрест» вывела в продажу второй корпус третьей очереди ЖК «IQ Гатчина», который расположен на въезде в Гатчину и занимает территорию площадью более 19 га. На старте продаж стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей.

Апрель 2019: компания «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) всем требованиям проектной документации и технических регламентов дошкольного образовательного учреждения на 120 воспитанников. Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца апреля 2019 года.

Ноябрь 2019: при внесении первого взноса в размере не менее 80% от стоимости квартиры, возможно предоставление рассрочки на оставшуюся сумму до ввода объекта в эксплуатацию, с равномерными ежемесячными платежами. Итоговая стоимость квартиры при этом не увеличивается. Данная акция распространяется на объекты:
•    ЖК «IQ Гатчина» очередь 2. Максимальный срок рассрочки: до 30.06.2020.
•    ЖК «IQ Гатчина» очередь 3 корпус 1. Максимальный срок рассрочки: до 31.12.2020.

 

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    5 кварталов
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    Ленстройтрест: 10 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    1 очередь - 1 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2015) - сдана 2 участок - 2 квартал 2020 3 очередь 1 к - 4 квартал 2020 3 очередь 2 к - 2 квартал 2022
  • Минимальная цена квартиры в доме:

    2 014 367 руб.

    дейтвительно на 06.06.19

  • Официальные сайты и соцсети

    Квартал на сайте Ленстройтрест

  • Информация проверена:
    12-12-2019
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Скидки