ЖК Граф Орлов

Строительная компания - Л1 (ЛЭК)

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Граф Орлов

Район: Московский

Метро: Московская

Пешком до метро: 16 мин

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: подземный

Новостройка «Граф Орлов» располагается в самой привлекательной части Московского района, в квартале, ограниченном улицами: Московский пр., Ленинский пр., Варшавская ул. и ул. Победы. Застройщиком выступает известная и проблемная компания Л1 (бывший ЛЭК). По соседству находится ЖК «Победы, 5» от компании Legenda Intelligent Development.

В домах ЖК Граф Орлов запроектированы 1-2-3-4 комнатные квартиры. Предусмотрено панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий. Объект состоит из  10 корпусов, в том числе из 4 35-этажных башен, с верхних этажей которых открывается панорамный вид на город. Жилой комплекс прекрасно вписывается в архитектуру Московского проспекта.

В районе комплекса Граф Орлов прекрасно развита социальная и транспортная инфраструктура. Вблизи есть все необходимые социальные и торговые объекты: дет. сады, школы, мед. учреждения, магазины.

Как доехать до ЖК Граф Орлов? Ближайшая станция метро Московская находится в 5 минутах пешком от дома. Дорога до центра города займет около 15 минут на машине и без учета пробок, а до аэропорта - около 10 минут. 

Что поблизости от новостройки Граф Орлов? До ближайших гипермаркетов и ТРК: О`КЕЙ, Ашан, PRISMA, ТК Питер, ТРК Лето, ТРК Пулково-3, ТРК Южный Полюс, ТРК Радуга - от 5 до 15 мин. транспортом без учета пробок. Эта чать Московского района самая благоприятная для проживания с точки зрения экологии - здесь чистый воздух и много зеленых зон. В 7-10 мин. ходьбы находятся: Парк Победы и Парк Авиаторов. 

Реализация объекта Граф Орлов ведется по договору ДДУ.

Новости новостройки Граф Орлов

Апрель 2015: сданы в эксплуатацию корпуса 2а, 9а и 10. Разрешение датируется 28 апреля.

Июль 2015: ведутся монолитные работы корпусов 2 очереди. Дата окончания строительства не известна.

Август 2015: срок сдачи 2 очереди новостройки Граф Орлов озвучен 2 кварталом 2016 года, но темпы строительства вызывают большие сомнения.

Май 2016: застройщик Л1 стал отчитываться о ходе работ на строительной площадке. Планируется ежемесячное размещение отчета с фотографиями и описанием.

Октябрь 2016: сроки строительства второй очереди перенесены на вторую половину 2017 года. На данный момент монолитный каркас всех секций завершен, идут внутренние работы. Подробнее с ходом работ можно ознакомиться на сайте ЖК Граф Орлов, последние шесть месяцев здесь регулярно появляется отчет со строительной площадки. 

Декабрь 2017: застройщик получил разрешение на ввод второого этапа строительства. К нему относятся три секции 5.1, 5.2 и 5.3 на 47 квартир. Суммарная задержка строительства составила 9 лет. Обнародованы также и плановые сроки окончания работ последующих этапов - конец 2018 года и 3 квартал 2022 года.

Январь 2018: введен в эксплуатацию корпус №3. Минимальный бюджет покупки в готовом корпусе составляет 8,125 млн рублей за двухкомнатную квартиру (1-комнатных квартир в наличии нет).

Август 2018: завершён четвертый этап строительства жилого комплекса, в который входят корпуса 3Б и 4А. Ключи дольщикам будут выданы до конца текущего месяца. Компания планирует заселить 453 квартиры. Как сообщает застройщик, на сегодня завершены все работы по благоустройству дворов: установлены спортивные и детские площадки, высажены деревья, цветы, кустарники, работают охранные службы.

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    123 мес
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    Л1 (ЛЭК): 22 мес.

  • Срок сдачи объекта:

    1 этап - 2 квартал 2015 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    2 этап - 5.1, 5.2, 5.3 - 4 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    4 этап - 3, 3А, 3Б, 3В, 4 - 1 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    3 этап - 6.1, 6.2, 6.3 - 3 квартал 2022

    5 этап - паркинг

    6 этап - паркинг - 4 квартал 2018

    7 этап - 4.1, 4.2, 4.3, 4.3-2, паркинг - 4 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2008)

    8 этап - 5.с - 3 квартал 2022

    9 этап - 7.1, 7.2, 7.3, 7.3-2, паркинг - 3 квартал 2022

    10 этап - 8.1, 8.2, 8.3, 8-9, 8.3-2, 7-8, паркинг - 3 квартал 2022

    11 этап - паркинг

  • Минимальная цена квартиры в доме:

    0 руб.

    дейтвительно на 01.01.70

  • Официальные сайты и соцсети

    l1-stroy.ru/gk-graf-orlov

  • Информация проверена:
    14-08-2018
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Граф Орлов Фото со стройплощадки




Статистика по строительным компаниям за 2018

Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

Задайте вопрос юристу на форуме

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Как победить управляющую компанию на войне тарифов

Скидки