ЖК Граф Орлов

Строительная компания - Л1 (ЛЭК)

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Граф Орлов

Район: Московский

Метро: Московская

Пешком до метро: 16 мин

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: подземный

Новостройка «Граф Орлов» располагается в самой привлекательной части Московского района, в квартале, ограниченном улицами: Московский пр., Ленинский пр., Варшавская ул. и ул. Победы. Застройщиком выступает известная и проблемная компания Л1 (бывший ЛЭК). По соседству находится ЖК «Победы, 5» от компании Legenda Intelligent Development.

В домах ЖК Граф Орлов запроектированы 1-2-3-4 комнатные квартиры. Предусмотрено панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий. Объект состоит из  10 корпусов, в том числе из 4 35-этажных башен, с верхних этажей которых открывается панорамный вид на город. Жилой комплекс прекрасно вписывается в архитектуру Московского проспекта.

В районе комплекса Граф Орлов прекрасно развита социальная и транспортная инфраструктура. Вблизи есть все необходимые социальные и торговые объекты: дет. сады, школы, мед. учреждения, магазины.

Как доехать до ЖК Граф Орлов? Ближайшая станция метро Московская находится в 5 минутах пешком от дома. Дорога до центра города займет около 15 минут на машине и без учета пробок, а до аэропорта - около 10 минут. 

Что поблизости от новостройки Граф Орлов? До ближайших гипермаркетов и ТРК: О`КЕЙ, Ашан, PRISMA, ТК Питер, ТРК Лето, ТРК Пулково-3, ТРК Южный Полюс, ТРК Радуга - от 5 до 15 мин. транспортом без учета пробок. Эта чать Московского района самая благоприятная для проживания с точки зрения экологии - здесь чистый воздух и много зеленых зон. В 7-10 мин. ходьбы находятся: Парк Победы и Парк Авиаторов. 

Реализация объекта Граф Орлов ведется по договору ДДУ.

Новости новостройки Граф Орлов

Апрель 2015: сданы в эксплуатацию корпуса 2а, 9а и 10. Разрешение датируется 28 апреля.

Июль 2015: ведутся монолитные работы корпусов 2 очереди. Дата окончания строительства не известна.

Август 2015: срок сдачи 2 очереди новостройки Граф Орлов озвучен 2 кварталом 2016 года, но темпы строительства вызывают большие сомнения.

Май 2016: застройщик Л1 стал отчитываться о ходе работ на строительной площадке. Планируется ежемесячное размещение отчета с фотографиями и описанием.

Октябрь 2016: сроки строительства второй очереди перенесены на вторую половину 2017 года. На данный момент монолитный каркас всех секций завершен, идут внутренние работы. Подробнее с ходом работ можно ознакомиться на сайте ЖК Граф Орлов, последние шесть месяцев здесь регулярно появляется отчет со строительной площадки. 

Декабрь 2017: застройщик получил разрешение на ввод второого этапа строительства. К нему относятся три секции 5.1, 5.2 и 5.3 на 47 квартир. Суммарная задержка строительства составила 9 лет. Обнародованы также и плановые сроки окончания работ последующих этапов - конец 2018 года и 3 квартал 2022 года.

Январь 2018: введен в эксплуатацию корпус №3. Минимальный бюджет покупки в готовом корпусе составляет 8,125 млн рублей за двухкомнатную квартиру (1-комнатных квартир в наличии нет).

Август 2018: завершён четвертый этап строительства жилого комплекса, в который входят корпуса 3Б и 4А. Ключи дольщикам будут выданы до конца текущего месяца. Компания планирует заселить 453 квартиры. Как сообщает застройщик, на сегодня завершены все работы по благоустройству дворов: установлены спортивные и детские площадки, высажены деревья, цветы, кустарники, работают охранные службы.

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    123 мес
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    Л1 (ЛЭК): 22 мес.

  • Срок сдачи объекта:

    1 этап - 2 квартал 2015 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    2 этап - 5.1, 5.2, 5.3 - 4 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    4 этап - 3, 3А, 3Б, 3В, 4 - 1 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2008) - сдан

    3 этап - 6.1, 6.2, 6.3 - 3 квартал 2022

    5 этап - паркинг

    6 этап - паркинг - 4 квартал 2018

    7 этап - 4.1, 4.2, 4.3, 4.3-2, паркинг - 4 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2008)

    8 этап - 5.с - 3 квартал 2022

    9 этап - 7.1, 7.2, 7.3, 7.3-2, паркинг - 3 квартал 2022

    10 этап - 8.1, 8.2, 8.3, 8-9, 8.3-2, 7-8, паркинг - 3 квартал 2022

    11 этап - паркинг

  • Минимальная цена квартиры в доме:

    0 руб.

    дейтвительно на 01.01.70

  • Официальные сайты и соцсети

    l1-stroy.ru/gk-graf-orlov

  • Информация проверена:
    14-08-2018
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Граф Орлов Фото со стройплощадки




Инфографика: Сколько сдали новостроек в 3 квартале 2018?

Статистика по строительным компаниям за 2018

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Скидки