Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Дом у залива (ЖК Ленинский Парк)

Строительные компании:

ГУП Центр содействия строительству

ГК Город

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, проспект Героев, 18

Район: Красносельский

Метро: Ленинский проспект

Тип дома: кирпично-монолитный

Новый жилой комплекс «Дом у залива» (бывший ЖК Ленинский Парк) возводится в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Первым застройщиком дома была ГК Город (2010-2015), которая не смогла завершить строительство. В конце 2015 года проект был передан ГУП Центр Содействия Строительству и сменил название на ЖК Дом у Залива.

Квартиры в ЖК «Дом у залива»: большое количество двусторонних квартир с кладовыми, панорамное остекление от пола до потолка, вего 5 квартир на этаже. Покупателям предлагаются как традиционные квартиры, так и евро-планировки. В большинстве квартир возможна перепланировка. Высота потолков — 2,7 м.

Цены на квартиры в новостройке «Дом у залива» начинаются с 3,013 млн рублей за 1-комнатную квартиру 40,18 кв.м., а самая недорогая 2-комнатная квартира 70,43 кв.м. выставлена на продажу за 4,648 млн рублей.

Инфраструктура новостройки «Дом у залива»: на первых этажах жилых корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Поблизости работают несколько школ, детских садов, торговые центры, банки и поликлиники. В целом можно сказать, что район строительства нового комплекса обладает достаточно хорошо развитой инфраструктурой.

Транспортный вопрос в ЖК «Дом у залива»: несколько маршрутов городского наземного транспорта и множество маршрутных такси осуществляют связь микрорайона с тремя станциями метро — «Проспект Ветеранов», «Ленинский Проспект» и «Автово», время в пути составит порядка 20 −25 минут. В планах развития метрополитена — открытие новой станции метро «Югозападная», правда, радостное событие намечено на 2018 год. Не стоит забывать, что это не первый перенос срока строительства столь необходимой в этом районе станции. Расстояние до КАД - 7 км.

Новости новостройки Дом у залива

Сентябрь 2015: в новом комплексе Дом у залива в продаже осталось 47 квартир. Цены стартуют от 3,013 млн рублей.

Май 2016: срок окончание строительства ЖК Дом у залива перенесен на декабрь 2016 года. 

Декабрь 2016: по последним данным новостройка Дом у залива будет завершена и введена в эксплуатацию во втором квартале 2017 года.

Май 2017: дольщики новостройки Ленинский Парк разбили палаточный городок в знак протеста против очень низких тепов строительства и большого количества недоделок в первой очереди комплекса. Они отказываются принимать ключи от готовых квартир и требуют скорейшего приведения корпусов в норму. 

Июнь 2017: первые два корпуса официально ведены в экплуатацию. Суммарная задержка строительства составила 4,5 года.

Июль 2017: в связи со сменой собственника изменилась и схема финансирования долгостроя. Предполагается, что он будет завершен до конца 2018 года (подробнее в карточке первого застройщика, ныне банкрота, ГК Город).

Август 2018: корпуса 6Б и 6В наконец  сданы и получили РВЭ.

Январь 2019: новых данных нет.

Март 2019: получено РВЭ на корпуса 7Б и 7В

Май 2019: до сих пор нет ясности, когда будут сданы корпуса 5А и 5Б.  Однако, как сообщает Комитет по строительству, дом 5А фактически достроен, документы находятся на итоговой проверке.

Июнь 2019: строительство ЖК «Ленинский парк» завершено. Служба Государственного строительного надзора и экспертизы выдала разрешение на ввод в эксплуатацию последнего жилых корпусов 5А и 5Б.

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    19 кварталов
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    ГУП Центр содействия строительству: 56 мес.

    ГК Город: 52 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    Корпуса 6а, 7а - 2 квартал 2017 (перенос с 1 квартала 2013) - сданы Корпуса 6б и 6в - 3 квартал 2018 (перенос с 1 квартала 2013) сданы Корпуса 7б и 7в - 1 квартал 2019 (перенос с 1 квартала 2013) сданы Корпуса 5а и 5б - 2 квартал 2019 (изначально 3 квартал 2014) сданы
  • Минимальная цена квартиры в доме:

    2 000 000 руб.

    дейтвительно на 11.07.18

  • Официальные сайты и соцсети

    domuzaliva.ru (не работает)

  • Информация проверена:
    01-07-2019
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Дом у залива (ЖК Ленинский Парк) Фото со стройплощадки




Скидки