ЖК Десяткино

Жилой комплекс «Десяткино» распологается во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — строительная компания Норманн, технология домостроения — монолитная с применением вентилируемых фасадов и витражного остекленения. Новостройка относится к эконом-классу.

ЖК Десяткино предлагает квартиры от студий до 3-комнатных. Интересная деталь — студии спроектированы различных размеров, от совсем небольших до достаточно просторных с двумя окнами и балконом.

Цена на квартиры в ЖК Деяткино: квадратный метр жилья в ЖК Десяткино стоит 58 тысяч рублей. Минимальная стоимость квартир в новостройке Десяткино — 1,7 миллион рублей.

Инфраструктура ЖК Десяткино: все необходимые социальные и торговые объекты находятся в непосредственной близости от домов. Также,  недалеко от жилого комплекса располагаются крупные ТРК, дорога до которых займет порядка 10-15 мин. на автомобиле без учета пробок. Сам район активно развивается и застраивается.

Траснпортный вопрос ЖК Десяткино: до ближайшей станции метро Девяткино — около 15 мин. пешком. Рядом находятся ж/д станции Девяткино и Мурино, а также развязка КАД. Несмотря на близость КАД и промзон, экологическая обстановка в районе хорошая — ЖК Десяткино со всех сторон окружен зеленью.

Строительство дома Десяткино ведется согласно ФЗ-214 и  серьезной задержкой. 

Новости ЖК Десяткино

Сентябрь 2015: первая очередь новостройки Десяткино находится в финальной стадии строительства, сдача подтверждается на конец года (срок перенесен со 2 квартала 2015). Во второй очереди завершен 14 этаж. Застройщик также сообщает об интересных условиях покупки 3-комнатных квартир площадью 78 кв.м. по цене от 4,4 млн рублей.

Октябрь 2015: ЖК «Десяткино» награжден дипломом II степени в конкурсе «Лидер строительного качества». Жилой комплекс находится в высокой степени готовности, в текущем году должны быть закончены строительные работы первой очереди. В настоящий момент идет монтаж вентилируемого фасада, облицовка первого этажа, остекление, стяжка полов, устройство внутренних инженерных сетей и лифтового оборудования.

Май 2016: застройщик сообщает, что первая очередь комплекса будет сдана до конца июня 2016 года. Задержка, таким образом, составит один год. Чтобы хоть как-то приблизить дату переезда, будет проведена ускоренная выдача ключей. Дольщики смогут провести осмотр квартир сразу после окончания строительных работ, еще до сдачи дома в эксплуатацию. Это позволит строителям устранить недостатки и выявленные недочеты во время ожидания разрешительной документации на дом, а не после нее.

Август 2016: появилась информация о переносе срока ввода первой очереди строительства ЖК Десяткино на конец октября 2016 года. Вторая очередь перенесена на декабрь 2017 года (задержка составит 2 года).

Декабрь 2016: первая очередь комплекса «Десяткино» готовится в ближайшее время к вводу в эксплуатацию; это произойдет как минимум с полуторагодовалой задержкой по сравнению с первоначальным сроком. Во второй очереди ситуация настолько тревожная, что застройщик был вызван на заседание Комиссии по поддержке дольщиков при правительстве ЛО. Перенос сдачи второго этапа на декабрь 2017 не обосновано по мнению Комиссии несмотря на приведенный застройщиком аргумент удорожания оборудования и необходимости дополнительного времени для получения согласований: в корпусе проданы практически все квартиры (327 из 334), а сама стройка идет крайне низкими темпами минимум полгода. В итоге Госстройнадзор обязал Норманна представить обоснования в письменном виде и лучше информировать дольщиков.

Январь 2017: история ввода первой очереди ЖК «Десяткино» в эксплуатацию принимает детективный оборот. В конце 2016 года застройщик получил разрешение на ввод, которое 9 января 2017 было отозвано Комитетом госстройнадзора и госэкспертизы по ЛО. Таким образом, в настоящий момент новоселы заселяют дом, который официально не является завершенным.

Март 2017: повторно получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1-ой очереди новостройки Десяткино. По официальной версии застройщика отзыв первого разрешения на ввод был связан с какими-то неточностями в документации объекта. По неофициальной и более реальной — с фактом несоблюдения требований по возведению социальной инфраструктуры: новое разрешение было выдано сразу после того, как Normann обязался выделить средства на строительство школы в ближайшем микрорайоне. Это будет совместный проект нескольких застройщиков, его проектирование начнется в самое ближайшее время.  Во второй очереди комплекса идет монтаж окон, вентиляции и системы отопления. 

Январь 2018: окончание строительства второй очереди комплекса перенесено на июль 2018 года. В настоящий момент в доме до сих пор идут работы по остеклению. 

Август 2018: перенесен срок сдачи 2ой очереди на конец года. Задержка по ней составляет 3 года! Объект находится в списке долгостроев Девяткино. 

Январь 2019: сайты компании и новостройки не работают. Срок сдачи 2ой очереди комплекса не известен. По сообщениям дольщиков, стройка встала.

Май 2019: структуры застройщика ГК «Норманн» больше полугода находятся на стадии банкротства. Строительство жилых комплексов компании было приостановлено. Однако власти Петербурга и Ленобласти заявили, предпримут попытку «разморозить» строительство четырех долгостроев  Речь идет в том числе о второй очереди ЖК «Десяткино».

Январь 2020: до сих пор не озвучены новые сроки окончания строительства ЖК «Десяткино», готовом на 90%. Квартир во 2 очереди новостройки ждут 328 дольщиков. Ранее застройщик был признан банкротом, а власти Ленобласти заявляли о содействии достройке объекта. Однако спустя более чем полгода ситуация, кажется, не сдвинулась с мертовй точки.