ЖК Черничная поляна

Строительные компании:

ЖСК Черничная поляна

IMD Group (АйЭмДэ групп)

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Юкки, Тенистая улица, 4

Район: ЛО Всеволожский

Метро: Проспект Просвещения Озерки

Тип дома: монолитный

«Черничная Поляна» - малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 12 корпусов, который располагается во Всеволожском р-не Ленинградской области, в пос. Юкки. Это первый проект компании IMD Group. Уровень - комфорт-класс.

Проект Черничная поляна предполагает строительство 12 малоэтажных корпусов, которые будут сдаваться в 2 очереди. Общее количество квартир - 591. Площадь жилья в комплексе - от 25 до 94 кв.м. Высота потолков - 2,8 м. Комплекс будет иметь огороженную и охраняемую территорию. Что касается коммуникаций, в поселке организовано центральное электро и водоснабжение, а также имеются собственная газовая котельная и очистные сооружения полного цикла.

Инфраструктура района новостройки Черничная поляна развита на должном уровне - детские сады, школы, поликлиники располагаются в ближайших населенных пунктах - д. Юкки, Порошкино, Осиновая роща, Парголово. В непосредственной близи располагаются крупные магазины и ТРК - МЕГА, Икеа, Максидом, Призма, Ашан, Лента.

Транспортная доступность ЖК Черничная поляна: при наличии автомобиля до города можно добраться за 15-20 минут без учета пробок до станции метро Озерки, Проспект просвещения и Гражданский проспект, расстояние до КАД - 2 км. 

Покупка квартир в новом комплексе Черничная поляна осуществляется посредством вступления в ЖСК и уплаты взносов. Цена квадратного метра варьируется от 50 000 до 65 000 рублей, а стоимость квартир - от 1,95 до 11,4 млн рублей.

Строительство комплекса «Черничная Поляна» идет с большой задержкой. Первая очередь была сдана с опозданием в полтора года, причем без должного обустройства коммуникаций. Вторая следует идентичному сценарию: первоначальный срок датировался декабрем 2014, далее перенесен на декабрь 2015, затем — на второй, а далее на четвертый квартал 2016 года. В настоящий момент строительство ведется очень низкими темпами, возведение домом не закончено, проблемы с коммуникациями не решены. Официального срока переноса не сообщается, но можно предположить, что это будет вторая половина 2017 года.
 

Новости ЖК Черничная Поляна

Июнь 2015: закончено строительство первой очереди комплекса. Изначальный срок согласно договорам датировался от 1 по 3 квартал 2014 года в зависимости от корпуса. Однако о полной сдаче первых восьми корпусов говорить рано, так как застройщик обеспечил лишь временные коммуникации. 

Июнь 2016:
 стало известно о переносе срока строительства во второй очереди поселка на третий квартал текущего года. В нашем фотоархиве появились свежие фото со стройки, из которых скорее следует, что и к осени все дома достроены не будут. На сегодняшний день еще не закончено непосредственно возведение последних корпусов.

Сентябрь 2016: ситуация в поселке Черничная поляна вызывает тревогу и опасения новоселов. В первой очереди ЖК коммуникации построены лишь частично и работают по временной схеме. Так, вместо обещанных очистных сооружений ежедневно приезжает машина; котельная работает на дизеле, не переведена на газ; нет ВНС, поэтому вода в комплекс подается в строительных объемах. Во второй очереди комплекса работы практически не ведутся, стройка сильно отстает от графика. 

Декабрь 2016: вторая очередь строительства далека от завершения, по коммуникациям вопрос застройщик так и не решил. Сообщений о переносе сроков объекта информации нет, но можно предположить, что раньше второго квартала 2017 года этого не произойдет.

Июнь 2017: Госстройнадзор начал проверку готовности инженерных сетей первой очереди. Предполагается, что застройщик сможет подать документы на разрешение на ввод в течение июля. Напомним, что изначально сдача в эксплуатацию всех коммуникаций должна была состояться 3 (!) года назад. 

Октябрь 2017: застройщик Черничной поляны исчез в прямом смысле слова - закрыл офис, снял охрану со стройплощадки второй очереди, а аффилированная УК прекратила обслуживание первой очереди комплекса. Пайщики устроили пикет перед зданием правительства Ленобласти с требованием завести уголовное дело на руководство и собственников компании.

Январь 2019: новой информации о строительстве 2ой очережди ЖК Черничная Поляна нет. Строительство не ведется.

Отзывы дольщиков
  • Стройка брошена, строительство велось с задержкой:
    16 кварталов
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    ЖСК Черничная поляна: 48 мес.

    IMD Group (АйЭмДэ групп): 41 мес.

  • Срок сдачи объекта:

    Корпуса 1-8 - 3 квартал 2017 (сданы во 2 квартале 2015 с временными коммуникациями, первоначальный срок 1-3 кварталы 2014)

    Корпуса 9-12 - не известно (изначально 4 квартал 2014)

  • Официальные сайты и соцсети

    vk.com/chernichnaya _polyana

  • Информация проверена:
    24-01-2019



  • Ход строительства ЖК Черничная поляна Фото со стройплощадки




    Статистика по строительным компаниям за 1 квартал 2019

    Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

    Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

    Задайте вопрос юристу на форуме

    Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

    Самые дорогие новостройки в Петербурге

    Скидки