ЖК Азбука

Жилой малоэтажный комплекс «Азбука» находится в деревне Щеглово, в 2 километрах от Всеволожска в экологически благоприятном районе. Девелопером проекта является строительная компания Constanta Development Group. Строительство комплекса будет вестись в несколько очередей. На сегодняшний день идут работы над первым этапом застройки.

ЖК «Азбука», а точнее его первая очередь, состоит из 2-х трехэтажных и 3-х четырехэтажных домов с яркими цветными фасадами. Площадь — порядка двух с половиной гектар. Квартирография удачно сочетает наличие студий и многокомнатных квартир, максимальное количество комнат — 4. Общее количество квартир — 307.

Характеристика квартир в МЖК «Азбука»: застройщик предусмотрел просторные кухни-гостиные, вместительные гардеробные и ванные комнаты, широкие балконы, индивидуальные кладовые на цокольных этажах домов. Квартиры сдаются с готовой «белой» отделкой, а также отделкой «под ключ» согласно пожеланиям новоселов. Все продажи осуществляются по ФЗ 214, что гарантирует подписание договора долевого участия между застройщиком и будущим владельцем квартиры.

Самая недорогая квартира в новостройке «Азбука» стоит на сегодняшний день 1 351 652 рублей, имеется в виду студия с предчистовой отделкой площадью 26,6 квадратных метров. 

Инфраструктура района новостройки «Азбука»: надо отметить хорошую транспортную доступность, благоприятную экологию, школьные и дошкольные учреждения, магазины и кинотеатры, салоны красоты и спортивные клубы, банки и аптеки — жители нового дома не будут нуждаться ни в чем.

Собственная инфраструктура малоэтажного комплекса «Азбука»: облагороженная территория, детские и спортивные площадки, широкие велодорожки и велопарковки. Причем парковочные места не потревожат жителей микрорайона, они будут находиться в стороне от зоны отдыха. В планах компании Constanta Development — строительство школы, двух бюджетных и одного коммерческого детских садиков и ТРК.

Ход строительства ЖК «Азбука»: начало строительства — IV квартал 2014 года, окончание — первоначальный срок - 4 квартал 2015 года - перенесен на 4 квартал 2016 года. Именно эта дата стоит в последних изменениях к проектной декларации. Задержка строительства, таким образом, составит год.

Напоминаем вам также, что вы можете ознакомиться с отзывами о ЖК «Азбука» на нашем форуме. Информация представлена «без купюр».

Последние новости новостройки Азбука

Май 2015: завершение работ по фундаментам первых трех корпусов ЖК «Азбука» и начало строительства цокольных этажей.

Июнь 2015: коммерческий банк «Татфондбанк» аккредитовал ЖК «Азбука».

Сентябрь 2015: срок окончания строительства МЖК Азбука перенесен сразу на год - на конец 2016 вместо декабря 2015 года. 

Январь 2017: возведение новостройки Азбука остановлено, проект, судя по всему заморожен. Никаких ориентировочных сроков возобновления работ застройщик не называет. 

Апрель 2017: комплекс Азбука может получить статус долгостроя, так как его разрешение на строительство истекло 4 месяца назад (декабрь 2016) и не продлевается. На строительной площадке никаких работ не ведется, год назад дом застыл на уровне первого этажа.

Январь 2018: строительство дома Азбука заморожено. Дольщики требуют сменить застройщика. 

Апрель 2018: из сообщений в СМИ: строительная компания «Алгоритм девелопмент» собирается достроить проблемный ЖК Азбука в Щеглово (застройщик ООО Константа Девелопмент). 

Июль 2018: никаких подвижек или сообщений о возобновлении строительства нет.

Сентябрь 2018: на торги единым лотом выставлены 29 участков общей площадью 45,6 га в Щегловском сельском поселении (Всеволожский район Ленобласти), это территория ЖК Азбука. Аукцион пройдёт 22 октября на электронной площадке B2B-Center.

Май 2019: участки недостроенного ЖК «Азбука» в Щеглово выставили на торги с понижением цены. Начальная стоимость лота – свыше 434,4 млн рублей, цена отсечения – 280 млн. В рамках банкротства компании «Константа» продаются единым лотом 29 участков общей площадью 45,6 га. Они предназначены под строительство жилых домов, паркингов, школы, детских садов, инженерных объектов, дорог и пр. Земля находится в залоге у Балтинвестбанка. Осенью 2018-го, уже в рамках конкурсного производства, этот лот выставляли на электронную площадку B2B-Center за 482,7 млн рублей. Однако тогда аукцион не состоялся.