ЖК Лондон парк I и II очередь

Жилой комплекс Лондон парк находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Просвещения. Это один из самых скандальных объектовстроительства в нашем городе. Девелопером проекта выступает строительная компания Л1 (бывшая ЛЭК). Срок сдачи первой очереди объекта перенесен на 8,5 лет - с конца 2008 до конца 2017 года, по второй очереди трудно даже делать прогнозы (официальный перенос составляет два года, с начала 2017 до конца 2018).

Квартиры в доме Лондон Парк: запроектированы студии, 1-2-3-4 комнатные квартиры и 2-х уровневые апартаменты с террасами на верхних этажах. Все квартиры будут сдаваться с подготовкой под чистовую отделку и застекленными балконами. 

Инфраструктура ЖК Лондон Парк: предусмотрен двухуровневый теплый подземный паркинг, а также коммерческие помещения на нижних этажах. Из квартир на верхних этажах будет открываться панорамный вид на город и ближайшие пригороды.

Рядом с новостройкой Лондон Парк есть все необходимые социальные и торговые объекты: дет. сады, школы, мед. учреждения, магазины. В доступности гипермаркеты и ТРК: Карусель (через дорогу), О`КЕЙ, Ашан, ТРК МЕГА Парнас, ТРК Гранд Каньон, ТРК Норд, ТРК Родео Драйв. Также на территории жилого комплекса планируется развите собственной инфраструктуры.

Как доехать до комплекса Лондон Пакр: до ближайшего метро Проспект Просвещения  около 20 минут пешком или 7-10 минут транспортом. Рядом есть развязка КАД и удобные выезды из города.

Проблемы с экологией создают большое количество предприятий находящихся на территории района, в частности располагающаяся неподалеку промзона Парнас. Здесь сильно загрязнены воздух и вода, а также в районе выявлено 33 радиоактивно загрязненных участка. Зато, по состоянию почвы, Выборгский район занимает 14 место в городе и считается относительно благополучным.

Однако, экологическая ситуация беспокоит владельцев недостроенных квартир намного меньше, чем сроки строительства Лондон Парка. Реализация объекта Лондон Парк ведется согласно договору ЖСК, а это значит, что срок строительства в договоре указан ориентировочный, и застройщик не несет никакой ответственности за его соблюдение. В настоящий момент задержка ввода в эксплуатацию первой очереди составляет уже .... 8 лет... Несмотря на это компания Л1 начала продажу квартир в новой третьей очереди строительства. 

Новости ЖК Лондон парк

Март 2016: во всем комплексе проводится прокладка водопровода и канализации. Секция 6 — идет электрификация; секции 7 и 8 — остекление и установка декоративных карнизов; секция 9 — - завершена разводка труб отопления, установлены радиаторы и проведены испытания теплосетей, началась установка лифтов; секция 10 — завершена разводка труб отопления, идет установка радиаторов; секции 11 и 12 — монтаж стеклянных витражей со стороны внутреннего двора; ТРК — завершена кирпичная кладка. Застройщик подтверждает ввод первой очереди в эксплуатацию в декабре 2016 года, а второй в первом квартале 2017 года. Что касается цен на квартиры, то они находятся в пределах от 2,3 млн руб (студии и однокомнатные от 24 кв.м.) до 11,4 млн руб (четырёхкомнатные от 102-127 кв.м).

Сентябрь 2016: застройщик Л1 подтверждает сдачу первой очереди дома до конца текущего года. Опубликован очередной отчет со строительной площадки. 

Ноябрь 2016: первая очередь новостройки Лондон Парк в очередной раз поменяла срок окончания работ. Отныне официальным сроком ввода считается 2 квартал 2017 года, что приближает дом к девяти(!) летней  задержке. 

Декабрь 2016: в первой очереди Лондон Парка заработали инспекторы СГСНиЭ, в ближайшие дни начнет проверку объекта и инспектор Стройнадзора. Получено согласование схемы водоснабжения. У пайщиков новостройки появилась надежда получить в 2017 году.  

Январь 2017: опубликованы новые проектные декларации новостройки Лондон Парк. Застройщик Л1 продлил срок строительства второй очереди до 4 квартала 2019, третьей очереди до 4 квартала 2023 года. Имеется неофициальная информация, что первая очередь будет перенесена со 2 квартала 2017 на 2 квартал 2018 года. 

Май 2017: введены в эксплуатацию первые два корпуса комплекса Лонон парк. Это высотные (25 этажей) башни с квартирами от студий по 4-х комнатных. Полностью первая очередь строительства будет завершена к декабрю 2017 года. 

Июль 2017: на квартиры в корпусах 1 и 2, принадлежащие пайщикам, наложен арест.

Декабрь 2017: служба судебных приставов сняла арест с квартир первых двух корпусов. Вторая часть первой очереди комплекса (два многосекционных дома под номерами 3 и 4) введена в эксплуатацию. Цены в новостройке начинаются от 77 000 рублей за квадратный метр. Озвучены и новые сроки сдачи последующих очередей. Так, вторая очередь планируется к концу 2018 года, а третья к концу 2019 года.

Декабрь 2019: продолжается строительство 2 очереди ЖК. Сроки ввода были вновь перенесены. Корпуса 6, 8, паркинги П2 и П3 должны сдать в 4 квартале 2020 года. Корпуса 5, 7, паркинги П1 и П4 - в 4 квартале 2022 года.