Глас » 10 авг 2011, 08:24
Респект - это оф.представитель ГСК, и основной договор всё равно будет заключаться непосредственно в офисе ГСК на Невском. По крайней мере, так было у нас 3 года назад (Александровская 79, к.2, мы вашу стройку видим из окон), вряд ли что изменилось. ГСК - компания Посяды, вице-губернатора Ленинградской области (kadis.ru/person.phtml?id=1948). Посядовских домов во Всеве очень много. Такого, чтобы дом вообще не достраивался, еще не было, но есть постоянные срывы обещанных сроков (у нас - больше года), есть - много нареканий по качеству строительства, и постоянное кидалово по мелочам и не только. Дом будет сдан с недоделками, которые будут исправляться годами. Повторюсь - с другой стороны - дом таки достроят и, а потом он будет отдаваться в обслуживание Управляющей Компании "ВКС", еще одной структуре, принадлежащей Посяде, и к работе которой нареканий еще больше.
В договоре ГСК ничего особо предосудителного не найдете. Сплошь размытые формулировки, к которым не подкопаешься. Но кое-что, из опыта, что помню из нашего дома. Обращайте внимание на внешнее остекление (балконы). Нигде в договоре это прямо не прописывалось (только в предварительном договоре с Респектом, за что "в черную" брались деньги), зато на словах обещались хорошие стеклопакеты. Результат - говенные стеклышки (не пакеты!), и никаких шансов что-то доказать. По другому пункту буду подавать иск в суд. Там очень хитрый момент был, что человек при подписании акта приемки-передачи вносит определенную сумму ГСК типа за "энергоресурсы", разницу (если будет) обещают вернуть. Так вот - никому ничего не возвращают. Там не очень большая сумма (несколько тысяч), но такое вот мелкое кидалово, при том что Договор в этом пункте написан грамотно.
Если найдется человек, который отсканит ваш Договор - я пробегусь своим взглядом - может чего увижу "знакомого".