Все возможные плюсы застройщика перекрываются плохой работой управляющей компании, навязываемой застройщиком: УК "Сервис-Недвижимость"
http://uksn.ru1. Завышенная квартплата с невысоким качеством услуг, в частности:
- запредельная стоимость ГВС по счетчикам. Пока дом не заселен полностью, стоимость кубометра горячей воды порой составляет более 1000р;
- большой и непрозрачный добор за отопление, превышающий стоимость потребленного по счетчику тепла;
- нерегулярная уборка мест общего пользования. График висит, но он начинает соблюдаться только после жалоб в УК;
- высокая стоимость консъержей, которые сидят не в каждой парадной;
- наличие платежей за охрану, которая по факту не следит за порядком во дворах и придомовой территории;
- высокая стоимость помывки остекления, от которой невозможно отказаться;
- наличие дополнительных платежей за газконтроль, обслуживание ТВ (хотя ТВ антенна не подключена);
2. Паркинг, заявленный в проектной декларации, не открывают после сдачи дома. Парковаться негде, готов за это платить, а УК продолжает подогревать спрос.
3. Высокая стоимость арендных платежей и коммунальных услуг в паркинге;
4. Затруднения при согласовании перепланировок и кондиционеров минуя УК. Согласование в УК стоит заметно выше, чем в среднем по городу;
5. После приемки квартиры дополнительно нужно заплатить целевые сборы за благоустройство: ограждение, видеонаблюдение, обустройство мусорной площадки, хотя все это декларируется в рекламных буклетах.