Rost » 25 янв 2013, 18:50
Вот по поводу доплаты за чердак. Цитирую договор по этой теме (п.1.4 - у кого-то нумерация может быть другой): " Стоимость одного квадратного метра изменению не подлежит (это имеется ввиду цена за метр при заключении договора уже "заморожена")... При этом стороны договорились, что площадь, обмеренная как мансарда или чердак, исчисляется с коэффициентом 0,5".
Теперь смотрим, что такое мансарда. По СНиПу 2.08.01-89: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».
Ну, про полтора метра (кто не понял), объяснять не буду, но это и не надо, они тут (эти 1,5 м) ни к чему :)
Так что, априори, мансарда - это уже жилое помещение. И что значит (там писалось кем-то выше) в ЦДС сказали, что если инспектор ПИБа признает чердак (мансарду) жилым этажом, то тогда платить еще треть первоначальной стоимости? В договоре ясно прописано: мансарда - с коэффициентом 0,5 по цене за метр на момент заключения договора. Все.