Setl City, Дом: Атланта-2

[Гость]

Не соглашусь с предыдущими ораторами по вопросу парковочных мест. В проекте нарушены ПЗЗ (50%, как минимум, разместить на своем участке из расчета по этому району 1 м/м на 80 кв. м. жилья, остальные можно в квартале с указанием места их размещения)!!! Да и временная езда через соседние участки-не выход из положения. Здесь условие не выполнено. А для защиты газонов имеется газонное ограждение. Трудно установить? Или опять госпожа жаба? Лифтов минимальное количество, тк.к эконом-класс и это можно понять. Вопрос в цене, явно не эконом.......

[Гость]

Как не было нормального доступа к комплексу-так и нет. Теперь ждем чего? Зимой вообще будет плохо. А если снегом завалит? Да...

[Гость]

Соглашусь, что вполне обычная ситуация с лифтами. Хорошо что есть грузовой хотя бы. Раньше жили в 10этажном доме с одним пассажирским лифтом именно на 10 этаже. Невозможно было втиснуть.детскую каляску в этот крохотный лифт. А спускать каляску с 10 этажа сами понимаете не оченьприятно..

[Гость]

Нет в SC ни врунов, ни тем более непрофессионалов. Группа компаний весьма приличная и уважаемая. Этот проект плох только тем, что нет парковочных мест и адекватных въездов-выездов из квартала. Сам дом хороший. Зачем тут несут всякий бред: не знаю. Живу в доме SC, все устраивает. УК тоже адекватная. Выбор домов в компании тоже большой. Не нравится этот дом, можно зайти на любую другую стройку. Задержки бывают. Но они минимальные. Как правило, не более квартала. А 6 месяцев-это единичные случаи. Знаю эту компанию более 10-ти лет. Много друзей и знакомых купили жилье в ПН. Разочаровавшихся среди них нет.

[Yaska21]

Живем в ЖК "Атланта 2" 4 года.
И все эти 4 года я пыталась найти достоинства у своего дома...
Их очень мало, и совокупность недостатков перекрывает радость от удачной планировки (квартира трехсторонняя, инсоляция хорошая и в солнечные дни освещена постоянно), вида из окна, близости к центру.
Покупая квартиру ориентировались на нежелание менять район проживания. На момент покупки в районе с близжайшим сроком сдачи строились только Атланта 2 и Панорама от "Строительного треста". Но планировка трёшек у второго застройщика не привлекла, вместе с ценой и отсутствием отделки.
Сейчас в общей картине и на фоне др.сданных и готовящихся к сдаче домов "Полюстрово парк" от Сетл Сити "Иван-да-Марья" от КВС, "Синема" от ЛСР Атланта- 2 смотрится уныло и убого.
Сдавали дом второпях, сроки сдачи были нарушены. В описании жк на сайте застройщика до сих пор значится "Холлы жилого комплекса «Атланта-2» украсило панно (фотопечать по закаленному стеклу) с изображением панорамы одноименного американского города". По факту никакого закаленного стекла в холлах нет, есть дешевая пластиковая альтернатива с отсутсвующими с первого дня заглушками в местах установки.
По ходу сдачи и нарушения сроков меняли решения по цвету фасада, в сторону упрощения и удешевления высотных работ и материалов. Входные двери и группы очень-скромные, пришли в негодность (стеклянные входные двери) очень быстро, в отличие от Атланты 1, где стоят антивандальные решетки. Через месяц ук поставила убогие дешевые железные двери, которые через год облупились и покрылись ржавчиной.
Сантехника, приборы учеты самые дешевые. В течение первых 2х лет под замену все счетчики, редукторы и давления. Плитка в ванной комнате по всему стояку отвалилась, устраняют по гарантии.
Черная лестница, переходные балконы, находчтся в заброшенном состоянии.
Фасады дома со стороны Лабораторного проспекта потускнели и облупились.

Что мы имеем на данный момент?

Постоянные отключения гвс и хвс, наш дом рекордсмен по внеплановым и аварийным отключениям в квартале.
Ленивая и безразличная к проблемам жильцов управляющая компания.
Огромное количество студий и соответственно, контингент жильцов. Невозможность собрать кворум (потому как большинство студий собственниками приобретается под сдачу, либо для отселения молодых и безбашенных детей)и что- либо изменить и повлиять на ук.

Отсутсвие придомовой территории, благоустройства, озеления и невзрачная детская площадка. Категорическая нехватка парковочных мест. И этот вопрос никак не решен. На момент сдачи дома на 1023 кв. запланировано 46 парковочных мест, было очевидно, что этого недостаточно.
Была организована стихийная стоянка на территории демонтированных складов "Деловых линий".
Через год на месте стоянки началось строительство "Полюстрово- парк".
Решили вопрос с гаражным кооперативом на Лабораторном пр., снесли часть гаражей и открыли платную парковку.
Теперь же у неизвестной ранее компании- застройщика получено разрешение на строительство дома на 400 кв.по адресу Лабораторный ,23. Т.е на месте парковки вырастет еще один дом. Окна в окна...
Жесткий эконом-эконом.
Такое ощущение, что при строительстве нашего дома Сетл допустил все ошибки и нарушения, которые только может допустить застройщик. К ним можно добавить отсутствие пожарных проездов (только в июне этого года открыли второй действующий проезд). И эти проезды еще нужно преодолеть, т.к лежат они через другие жк, не всегда радужно настроенные к нашему дому.
В след.году заселят "Полюстрово Парк" и ситуация с прездами только ухудшится.
Спасибо Сетл Сити за опыт, теперь я точно знаю, что верить обещаниям отдела продаж не стоит, знаю каким должен быть застройщик, и объект застройки, в котором будет моя следующая квартира.