elena35 » 28 фев 2012, 21:31
Анна Владимировна, а Вы могли бы прокомментировать ситуацию по "устойчивости и добропорядочности" Вашей компании - (ТД Сигма) на фоне того что пишут дольщики построенного Вами дома на Рыбацком 17 ?. Ссылка vk.com/ribackiy17
Далее текст из форума
Юлия Мудрова
Как и некоторое время назад, хочу еще раз предложить: давайте наймем сообща юриста, который разберется детально во всей ситуации, которая происходит, и который, возможно, защитит нас от лишних трат. А то так и будем все поодиночке тыркаться, теряя свои деньги и свое время попусту
Мне нравится 1
сегодня в 17:08|Комментировать
Андрей Мантула
Напишу свое мнение по нижеприведенным новостям. Но я не юрист,предупреждаю сразу и прошу не кидать тапками.
Вижу следующее : суд Сигма фактически проиграла, оштрафована на 500т., следовательно признана виновной в незаконных сделках и предварительные договоры могут быть признаны ничтожными.
Это как бы следующий этап гонений на Сигму со стороны города.
Возможно заведение нового дела, например о неосновательном обогащении Сигмы. Возможно Сигму обяжут вернуть деньги дольщикам и жильцам предложат перезаключать договоры с застройщиком или что-то в этом роде.
Другими словами, дело с оформлением в собственность дома у Сигмы может затянуться еще на неопределенное время (месяцы,годы,века)))
Мне нравится
сегодня в 16:28|Комментировать
Андрей Мантула
Хорошо бы проанализировать последствия судебных решений для жильцов. Юристы есть в доме ?
Сравнительно свежие новости :
Санкт-Петербург. Суды не могут прийти к единому мнению о законности различных путей привлечения средств граждан в строительство
24.02.2012
ООО «Торговый дом «Сигма» продало квартиру в строящемся доме гражданке Е., деньги принимались по предварительному договору. В июне 2011 года прокуратура Невского района провела проверку соблюдения ТД «Сигма» прав граждан – участников долевого строительства многоквартирного жилого дома ( Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, участок 1 северо-западнее д. 12, корп. 2, лит. А по Шлиссельбургскому проспекту).
Прокуратура сочла, что нарушаются нормы Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». На основании материалов прокурорской проверки комитет по строительству в августе прошлого года вынес постановление о наложении штрафа в размере 500 тыс. рублей.
ТД «Сигма» попытался отбиться от санкции в суде. В декабре 2011-го Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти принял сторону торгового дома и штраф отменил. Защита «Сигмы» строилась на том, что в данном случае застройщиком объекта являлось ФГУП «Научно-исследовательский институт электрофизической аппаратуры им. Д.В. Ефремова». Между институтом и ООО «ТД «Сигма» заключен договор об инвестировании строительства жилого дома, по которому «Сигма» была инвестором объекта. И в первой инстанции сочли, что за нарушение 214-ФЗ можно карать только застройщика, а на инвестиционную деятельность он не распространяется.
Теперь Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в свою очередь отменил уже решение первой судебной инстанции, а штраф признал законным. Подход апелляционной инстанции основан на том, что имело место несоблюдение запрета на привлечение денежных средств граждан в оплату права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных в эксплуатацию, способом, не разрешенным законом № 214-ФЗ. По мнению Тринадцатого суда, их перечень в законе исчерпывающий (это договоры долевого участия, выпуск жилищных облигаций, паевые взносы в жилищные кооперативы) и обязателен не только для застройщика, но и для инвестора.
Вторая инстанция указала на позицию Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54, из которого следует, что положения закона «Об участии в долевом строительстве…», являются специальными по отношению к положениям ГК РФ о купле-продаже будущей вещи.
Мне нравится
сегодня в 16:15|Комментировать
Настя Виноградова
Ауу люди есть кто оформил собственность через суд,мы консультировались с юристом,что это реально,если оформлять через сигму то это затянеться на годы,они обьясняют задержками в рег.палате,хотя это не правда,у нас знакомые после сдачи дома получили регистрацию через 3 мес.и без всяких доплат,только когда на себя оформляли.