Дом: ЖК Дом-Мегалит на проспекте Просвещения

[1]

Уважаемый Гость, присоединяйтесь к единомышленникам и соседям в группе дома в контакте! Будем рады обсудить дальнейшие действия с целевым взносом.

[mssg4me]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=11&y=2012

[adaurum_admin_2]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=12&y=2012

[vera]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=2&y=2013

[vera]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=3&y=2013

[vera]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=4&y=2013

[vera]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=5&y=2013

[vera]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=6&y=2013

[Mary]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=7&y=2013

[ух]

Вот они сдают 2ую очередь.
Непонятная политика мегалита. Результаты обмеров никому не показывают, говорят только на словах - доплатите столько и столько.Но главный лохотрон - с балконами. В договоре они лихо прописали , что любое изменение площади доплачивается , даже 1 см. В итоге, они раздули по факту балконы, и теперь собирают барыши со всех нехилые. Т.к. получилось на 0,3-0,7 увеличение площади за счет балконов. Люди платят по 40-70 т.доплаты. У меня 96 тыс. руб. за увеличение лоджии.
Единственное, они промахнулись на части дольщиков, у которых пиб перевел лоджии (коэф.0,5)по договору в балконы (коэф.0,3) из-за чего почти в ноль получилось.
Очень неприятный момент общения с ними.

[Mary]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=203&m=12&y=2013

[1]

Все! СДАЛИ!
Ключи с 16 января!
Тему можно закрывать. С балконами конечно хитросволочи.

[Гость]

Акт подписали, ключи получили, квартирой довольны.

Что касается балконов, которые по договору (причем, изначально) проходят как лоджии, математика такая:
Берем два месяца аренды жилья (ключи от квартиры мы получили на два месяца раньше, чем было предусмотрено договором, по договору до 31 марта 2014, соответственно, сэкономили на аренде) и получаем приблизительно ту самую сумму, которая приходится на разницу между балконом (коэф.0.3) и лождией (коэф 0.5). В общем, чёрт с этим балконом, по деньгам в итоге то на то и вышло. А остекление, кстати, нормальное.

Посмотрим, что будет дальше, как быстро собственность зарегистрируем. Но пока к "Мегалиту" никаких претензий, они выполнили всё, что обещали.

[1]

Непонятно - причем тут балкон и съем жилья????
В договоре нет таких условий - мы сдадим на 2 месяца раньше, а вы за балкон заплатите как за лоджию. Во-первых, не снимают все жилье, во-вторых, балкон посчитали как за лоджию , так еще + увеличили площадь, за что нужно было доплачивать так же с коэф.0,5 , а не 0,3 как положено. Причем, площадь увеличили у всех, и за счет балконов

[Гость]

1 писал(а) :
> Непонятно - причем тут балкон и съем жилья????
> В договоре нет таких условий - мы сдадим на 2 месяца раньше, а вы за балкон
> заплатите как за лоджию.

Действительно нет такого в договоре?
:))))))))))))))))))

> Во-первых, не снимают все жилье, во-вторых, балкон
> посчитали как за лоджию , так еще + увеличили площадь, за что нужно было
> доплачивать так же с коэф.0,5 , а не 0,3 как положено. Причем, площадь
> увеличили у всех, и за счет балконов

Да, снимают не все, но для тех, кто всё-таки снимает, аренда двух месяцев компенсирует бОльшую часть этой дурацкой трансформации балкона в лоджию.

У меня изначально была прописана лоджия (хотя по всем признакам это балкон, но итоговая цена квартиры меня устраивала, и договор подписали), так что да, у лично меня претензий к "Мегалиту" нет. Общая площадь увеличилась на 0.5 метра. Половина пришлась на лоджию, половина на саму квартиру.

Если у кого-то в договоре значился балкон, а после обмеров вдруг трансформировался в лоджию, то это, конечно, свинство. Без вариантов.

[1]

Свинство однозначно... И естественно лоджия никакая не лоджия. Это обман, самый настоящий!!!
А вы будете зеленые водопроводные трубы менять? в мегалите говорят, что они отличные, но их же водопроводчик, что нужно срочно менять.Естественно, у них сейчас урожай - поменять сушило 3т.руб.

[Гость]

Про качество труб не консультировались, нам в любом случае придется всю сантехнику в ванной переделывать, потому что не устраивает её расположение. Ну и полотенцесушитель тоже надо менять, он такой же страшный, как и санфаянс, явная времянка.

По остальному. Полы на удивление ровные. Стены приемлемо-ровные. Оконные откосы сделаны ужасно, да и оконные рамы не пощадили и местами заляпали, вот это минус им жирный. Откосы закроем влагостойким гипсоволокном, иначе эту "красоту" не спрятать. Ещё минус - батареи в комнатах несъемные. Случись что, весь стояк надо перекрывать.

А если в целом, то в сравнении с другими новостройками, которых повидали много, этот дом вполне нормальный.

[Гость]

1 писал(а) :
> А вы будете зеленые водопроводные трубы менять? в мегалите говорят, что они
> отличные, но их же водопроводчик, что нужно срочно менять.Естественно, у
> них сейчас урожай - поменять сушило 3т.руб.
И ещё про трубы. Ну водопроводчику-то понятно, что "нужно срочно менять" (с), чтобы обеспечить ему фронт работ. Надо консультироваться у кого-то материально незаинтересованного.