О2 Development, ЖК Силы природы

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 28 апр 2013, 23:11

так у них же технология куб 3V. А в Пушкине строят по куб 2 V. А это уже более усовершенствованная. Там нужно меньше рабочей силы. По этой технологии быстрее дома строятся.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 28 апр 2013, 23:40

Название то какое придумали "куб 3V" - в простонародье НЕДО-МОНОЛИТ или панель, соединенная методом сварки со швами заполненными всякой дрянью. Вы лучше скажите, почему на красивых картинках с ценниками в 16-ти этажном доме на верхних этажах нет балконов и лоджий?. Между прочим, по территориальным правилам пожарной безопасности они выполняют роль второго эвакуационного выхода из квартиры и без него проект экспертизу никогда не пройдет. Что народ покупает с 1 апреля, одному богу известно, но точно не квартиру которую в итоге построят.

А у Пушкине разрешение на строительство получено в конце февраля 2012 года и на сегодня, спустя 1 год и 2 месяца, дом еще не сдан и когда будет сдан не известно. Срок окончания строительства по разрешению 2015 год!!! Здесь же нет еще даже положительного заключения экспертизы по проекту, а времени осталось 1,5 года.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Архитектор » 29 апр 2013, 08:47

Панель лучше. Там все стены несущие, а здесь кругом шлакоблоки и поэтому в квартире не будет ни одной крепкой стены, сплошь перегородки, даже между квартирами.
Архитектор
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Егор Иванович » 29 апр 2013, 19:15

Не возьмусь говорить точно, но как я понял то, деньги обманутых дольщиков мило остались у первого застройщика, который разорился. Так что фактически их деньги сейчас где-то на Мальдивах или же действительно кончились. Так что деньги дольщиков здесь никак не участвуют. От чего должны быть гарантированы проблемы не очень понимаю. Думаю, что этот вопрос и десятый этаж соответствующим образом оформлены. Сдача дома запланирована по первому объекту в этом году? Можно будет сделать выводы после этого.
Егор Иванович
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 29 апр 2013, 19:46

Вклад обманутых дольщиков в эту стройку это:
Земля - 20-30%.
Подключение к городским сетям - это еще 10-15%
Благоустройство - 5%
15 тыс. рублей с каждого квадратного метра - 5 %

10 этаж самострой. Разрешение на строительство на 9-ть этажей - http://samoe-serdce.ru/img/razreshenie.jpg
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Лавр » 01 май 2013, 02:49

Был на стройке. Работа кипит. Насчитал не менее десятка единиц техники, вкалывают даже на выходных. Серьезный подход, внушающий доверие. Кто сомневается рекомендую выехать на стройку самостоятельно и увидеть все своими глазами. Увиденное впечатляет!!! Главная интрига- будет ли повышение цен с 1 мая????????
Лавр
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 01 май 2013, 10:28

Главным интрига - выкинут ли потом под надуманным предлогом из кооператива пайщиков, "урвавшим" квартиры по начальной цене, как это делает компания в Самом сердце. И вторая интрига - сколько народу клюнет на любимую приманку манагеров - "покупай сейчас, а то завтра будет дороже"
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение гость11 » 01 май 2013, 10:45

Гость писал(а) :
> Главным интрига - выкинут ли потом под надуманным предлогом из кооператива
> пайщиков, "урвавшим" квартиры по начальной цене, как это делает
> компания в Самом сердце. И вторая интрига - сколько народу клюнет на
> любимую приманку манагеров - "покупай сейчас, а то завтра будет
> дороже"

+100
гость11
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение _Марина_ » 02 май 2013, 11:39

Слишком много отзывов от “Гостей”. Я лично сомневаюсь, доверять ли таким сообщениям. Поэтому думаю лучше самой непосредственно обратиться в саму компанию/организацию за информацией.
_Марина_
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Матвей » 02 май 2013, 11:45

Погуглил информацию про строй систему КУБ-3V, так как вижу что этот вопрос волнует почти всех. Система новая, со своими плюсами. Так как сам заканчивал архитектурный, понимаю что овчинка стоит выделки.
Больше всего понравилось то, что технология обеспечивает высокую безопасность, а так же современность технологий. В Европе так давно уже делают!
Матвей
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Fox » 02 май 2013, 11:47

Как говориться доверяй, но проверяй. По совету Лавра (комментарий его выше) решил сам проверить. Ничего плохо на счёт о ходе работы на данный момент сказать не могу. Работа идёт. Всем кто сомневается, советую так же сходить посмотреть. Что будет дальше неизвестно, внимательно слежу за данной веткой.
Fox
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Евгений Жданов » 02 май 2013, 11:57

Здравствуйте Матвей. Я сейчас увидел ваш комментарий. Не могли бы вы, пожалуйста, описать, в чём выигрыш использования именно данной системы. Так как в “интернатах” много различной информации и, пожалуй, не стоит делать мнение на первой попавшиеся, я так считаю.
P.S. Заранее приношу свои извинения по поводу возможных ошибок в тексте.
Евгений Жданов
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Зарегестрированный пользователь » 02 май 2013, 13:38

Погуглил про КУБ-3V. Панель собранная через кондуктор. По середине комнаты колонны. Межквартирные перегородки из газосиликата толщиной всего 130мм, на такой стене ничего держаться не будет и каждый пук соседа будет разносится по квартире. При ремонте придется штукатурить все стены с выравнивание по маяка - дорого. Единственно преимущество которое я нашёл - это цена, метр кв. по данной технологии стоит 12тыс. руб. Кстати в сейсмически опасных регионов данная технология запрещена.
Зарегестрированный пользователь
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение простой Гость » 02 май 2013, 14:21

Матвей, можете сказать конкретно,что это за технология про которую Вы говорите? А то много красивых слов, но сути они не отражают, больше походит на сообщение манагера)) Честно не знаю как будут строить в Силах природы, но вот в Самом сердце также много красивых слов, а качество строительства отвратительное. Строители, которые там работали говорят, что сами не стали бы жить в таком доме.
простой Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Валерий31 » 02 май 2013, 14:34

Зарегестрированный пользователь писал(а) :
> Погуглил про КУБ-3V. Панель собранная через кондуктор. По середине комнаты
> колонны. Межквартирные перегородки из газосиликата толщиной всего 130мм, на
> такой стене ничего держаться не будет и каждый пук соседа будет разносится
> по квартире. При ремонте придется штукатурить все стены с выравнивание по
> маяка - дорого. Единственно преимущество которое я нашёл - это цена, метр
> кв. по данной технологии стоит 12тыс. руб. Кстати в сейсмически опасных
> регионов данная технология запрещена.

А почему вы так отрицательно настроены к газосиликатному кирпичу. Я видел, как не раз его применяли при постройке. А вспомните панельные дома, там слышно на 9 этаже, когда ремонт делают на 1 первом и создаётся впечатление, что у тебя в соседней комнате всё происходит.
Валерий31
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Матвей » 02 май 2013, 14:38

Варлам писал(а) :
> Матвей, зачем вы лжете? Какие европейцы? Куб-3v лёгкая модификация старой
> советской системы куб-2.5 разработанной в 70-80 года для быстрого
> возведения военных бараков и городков. После вывода советских войск
> большинство домов построенной по этой системе были снесены как не
> безопасные.
>
> Ответьте, в чем конкретно преимущества этой системы, в чем не
> современность? Все это пустые слова, как и Эко квартал, ничем не
> подкреплённые.

Конструкции серии КУБ рассмотрены НТС Госкомархитектуры при Госстрое СССР и письмом № ИП -7-3691 от 19.09.1986 г. на основе европейской технологии М111–90. Это только рассмотрены, строить стали уже в 90, когда уже и СССР толком не было.
Система «КУБ-2.5» рассчитана на возведение зданий высотой до 15 этажей в обычных условиях и в районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно по 12-ти бальной шкале.
Разработанные конструкции каркаса предусматривают высоты этажей в зданиях 2.8м, 3.0 м и 3.3 м при основной сетке колонн 6,0 х 6,0 м.
Разработанные элементы каркаса позволяют обеспечить в зданиях пролеты 3.0 м, 6.0м и 12.0 м.
Это всего лишь голые факты, которые легко найти в интернете.
Но как говорится, век живи, век учись. Может Варлам подскажет, из-за каких особенностей конструкций дома были снесены как "не безопасные"?
Матвей
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Матвею » 03 май 2013, 01:24

В 60-х годах в ЦНИИЭП жилища под руководством А. Э. Дорфмана и Л. Н. Левонтина для высотной гостиницы во Владивостоку были разработаны конструкции безбалочного бескалительного перекрытия. Эти перекрытия с жесткими узлами примыкания плит к колоннам представляли собой рамную систему а двух направлениях: с колоннами-стойками, защемленными в фундаментах и ригелями- нарезными плитами. Наиболее сложный узел - примыкание плиты к колонне - решен приваркой закладной коробчатой детали плиты к продольной рабочей арматуре колонны.
Такой железобетонный каркас получил название "каркас унифицированный, безригельный" (КУБ-1), В дальнейшем были разработаны модифицированные варианты каркаса системы "КУБ" для различных нагрузок и условий изготовления.
Следующим развитием систем КУБ стала модификация КУБ-2,5. Были усовершенствованы основные конструктивные решения системы - стыки панелей, перекрытий, стыки неразрезанных многоярусных колонн, узлы соединения панелей перекрытия с колоннами, образующие рамные узлы, решение связей
Матвею
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Матвею » 03 май 2013, 01:24

В 60-х годах в ЦНИИЭП жилища под руководством А. Э. Дорфмана и Л. Н. Левонтина для высотной гостиницы во Владивостоку были разработаны конструкции безбалочного бескалительного перекрытия. Эти перекрытия с жесткими узлами примыкания плит к колоннам представляли собой рамную систему а двух направлениях: с колоннами-стойками, защемленными в фундаментах и ригелями- нарезными плитами. Наиболее сложный узел - примыкание плиты к колонне - решен приваркой закладной коробчатой детали плиты к продольной рабочей арматуре колонны.
Такой железобетонный каркас получил название "каркас унифицированный, безригельный" (КУБ-1), В дальнейшем были разработаны модифицированные варианты каркаса системы "КУБ" для различных нагрузок и условий изготовления.
Следующим развитием систем КУБ стала модификация КУБ-2,5. Были усовершенствованы основные конструктивные решения системы - стыки панелей, перекрытий, стыки неразрезанных многоярусных колонн, узлы соединения панелей перекрытия с колоннами, образующие рамные узлы, решение связей
Матвею
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Варлам » 03 май 2013, 08:33

Матвей писал(а) :

> Конструкции серии КУБ рассмотрены НТС Госкомархитектуры при Госстрое СССР и письмом
> № ИП -7-3691 от 19.09.1986 г. на основе европейской технологии М111–90. Это только
> рассмотрены, строить стали уже в 90, когда уже и СССР толком не было.
> Система «КУБ-2.5» рассчитана на возведение зданий высотой до 15 этажей в обычных
> условиях и в районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно по 12-ти бальной шкале.
> Разработанные конструкции каркаса предусматривают высоты этажей в зданиях 2.8м,
> 3.0 м и 3.3 м при основной сетке колонн 6,0 х 6,0 м.
> Разработанные элементы каркаса позволяют обеспечить в зданиях пролеты 3.0 м, 6.0м и
> 12.0 м.
> Это всего лишь голые факты, которые легко найти в интернете.
> Но как говорится, век живи, век учись. Может Варлам подскажет, из-за каких
> особенностей конструкций дома были снесены как "не безопасные"?

Да, Матвей, извините что я так погорячился, меня мучал этот вопрос давно. И вы знаете, я зашел в интернет, уже более глобально, весь вечер сидел, и изменил свое мнение. Технология КУБ действительно была применена к использованию уже в 90. И рассчитана она на возведение зданий высотой до 15 этажей в обычных условиях и в районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно по 12-ти бальной шкале.
Варлам
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 02 май 2013, 23:42

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 03 май 2013, 10:31

Матвей, или как вас там, зарегистрироваться под ником Варлам недостаточно, нужно ещё подделать стилистику общения. Так в чем же современность технологии безригельного каркаса, разработанной в 60-годах для удешевления и ускорения строительства? В чем не плюсы для покупателей перед широко применяемым монолитным и панельным домостроение?
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: llopExefs, qfqhpy и гости: 16