О2 Development, Дом: Силы природы

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение zXpycTz » 08 июл 2013, 09:35

Есть хоть один реально заключивший договор с ними? Хотелось бы увидеть скан договора. Почитать охота.
zXpycTz
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение ezenin » 08 июл 2013, 09:48

Гость писал(а) :
> пологаються большие штрафы

Общий уровень грамотности понятен.)

ЖСК имеет право привлекать подрядчиков, а в какой форме — это их дело. Сейчас уже снизили первый взнос по рассрочке до 300 тыс. Квартиры пользуются спросом. Студий почти не осталось, скоро второй корпус в продажу пойдёт.
ezenin
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 08 июл 2013, 10:08

ezenin писал(а) :
> Сбербанк аккредитовал Силы Природы. Стройка идёт вовсю. Оснований для
> беспокойств нет!

Общий уровень лжи и мотивы данного индивида понятны.

ЖК "Силы природы" 07.07.2013 в 19:22
Елена, взять ипотечный кредит возможно по индивидуальному обращению как физического лица. Проект ЖК "Силы природы" пока не аккредитован Сбербанком, поэтому ответ придется ждать долго, пока они запросят у нас документы и проверят их. Выгода аккредитованных строящихся жилых комплексов в том, что банки их уже проверили и дополнительное время на это тратить не нужно. Проверяется только заемщик.

ezenin писал(а) :
>ЖСК имеет право привлекать подрядчиков, а в какой форме — это их дело.

Подрядчиков может и имеет, а вот привлекать средства граждан на строительство ЖСК "Муринское-1" не имеет права.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 08 июл 2013, 10:14

ЖК "Силы природы" 07.07.2013 в 19:43
Игорь, Карина, Сергей, Эндрю, Андрей, Антон, Михаил, информация на сайте администрации Всеволожского района соответствует действительности: разрешение на строительство выдано застройщику - ООО "Романтика". ЖСК "Муринское-1" разрешения не имеет, оно ему и не нужно.

"ЖСК "Муринское-1" разрешения не имеет, оно ему и не нужно." - наглая лож.

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p1236
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение ezenin » 08 июл 2013, 11:26

Гость писал(а) :
> наглая лож.

Прекратите, а)))


Главным доказательством добропорядочности застройщика является стройка ударными темпами. Какие-то бюрократические проволочки никому не интересны.
ezenin
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение zXpycTz » 08 июл 2013, 11:32

ezenin писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > наглая лож.
>
> Прекратите, а)))
>
>
> Главным доказательством добропорядочности застройщика является стройка ударными
> темпами. Какие-то бюрократические проволочки никому не интересны.

Вы немного не правы.
Сколько случаев не правомерной за строки, когда люди не могут получить кв в собственность. или чего хуже когда дома после стройки сносят, за неимением разрешения на строительства или отсутствие земли в собственности. А сколько двойных продаж.
zXpycTz
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 08 июл 2013, 12:28

ezenin писал(а) :
> Прекратите, а)))

Не прекратю.

> Главным доказательством добропорядочности застройщика является стройка ударными темпами. Какие-то бюрократические проволочки никому не интересны.

Вы это лучше пойдите объясните обманутым пайщикам "Самого сердца" от О2 девелопмент, оккупировавшим суды пушкинского и приморского районных судов - http://psh.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... 0%E9%F2%E8 и http://primorsky.spb.sudrf.ru/modules.p ... NST_KIND=0

Ведь главное, чтобы дом ударными темпами построили на твои деньги, а то, что ты не получишь квартиру в этом доме, совсем не важно, не так ли?
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение ух » 08 июл 2013, 14:04

все правильно пишет и приводит ссылки гость,

люди которые не разбираются в недвижимости, в разрешениях , жск и т.д прочитают и уберегут себя от опрометчивых поступков
ух
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость Ириша » 08 июл 2013, 16:56

Прочла почти весь форум....Наткнулась на цитату, что Гость - это бывший работник о2, которого из-за чего то уволили...Зачем тогда поливать так активно все грязью? Стыдитесь, компания людям дома строит, а вы без повода пытаетесь утопить ее. Вы же не собираетесь покупать квартиру тут, так зачем вы это все делаете?
Гость Ириша
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 08 июл 2013, 17:01

Я не то что работал в О2, а не знаю даже где их контора. Ребята, что-то не понимаю Вы от скуки развлекаетесь здесь? Работайте-ка лучше. Или с продажами плохо в преддверье кризиса? Развивайте свои производства. А объекты О2 пусть строятся не шатко не валко. Главное не мешайте им впаривать в мозги народа всякий экологический бред. Вот и все.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 08 июл 2013, 17:11

Сканы здесь не цепляются. А знаю из опыта работы. Вопросы при вводе объектов зачастую похожие. И не секрет, что застройщик мечтает продать все свободные помещения в здании, которые по тем или иным причинам (в основном по ГПЗУ КГА, а также не соответствуют нормативам СП и СНиП на жилые здания) не входят в состав жилых и встроенных помещений, обозначенных в разрешении на строительство. Эти "фантомы" Вы вообще можете не узаконить или узаконить дорого и долго.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Ух » 08 июл 2013, 19:20

Гость да не убеждайте их, это мартышкин труд, пусть покупают, раз деньги девать не куда, видимо легко достались
Ух
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость15 » 09 июл 2013, 09:36

Гость писал(а) :
> Я не то что работал в О2, а не знаю даже где их контора.

> Гость писал(а) :
> > Не верь своим чувствам Лариса, постарался уволиться из этого хмурого места или
> кара
> > небесная настигнет тебя посредством сил природы

Весело у вас получается разводить тут хлам, даже ни разу не побывав на фирме. Интересно, как же это у вас так получилось? Человек, который не разу не связывался с о2, не пытался купить квартиру, просто напросто находит форум и начинает всех отговаривать? Я конечно верю в магию добро и пони, но ваша история не внушает доверия.

> Сканы здесь не цепляются.

Странно, у меня цепляются....

Ух писал(а) :
> Гость да не убеждайте их, это мартышкин труд, пусть покупают, раз деньги
> девать не куда, видимо легко достались

Гость не то что бы не убеждает, он просто не предлагает альтернатив. Говорит что плохо и все. А у кого тогда хорошо? В наше время можно докопаться до любого, что уважаемый товарищ и делает. А людям нужно где-то жить, да.
Гость15
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 09 июл 2013, 09:45

Покупать технологические помещения чердака, предназначенные для прокладки инженерных сетей всего дома более чем глупо. Если это не так, то почему в О2 не покажут проектное решение, прошедшее ЭКСПЕРТИЗУ!!! Или Вы, менеджеры О2, натолько безграмотны в строительном бизнесе, что только и можете говорить: "Все О.К. и подождите 45 минут?" Альтернатива проста-это демонтрация О2 помещений так называемых пентхаусов, прошедших экспертизу и обозначенных в разрешении на строительство. Если Вы, Гость15, не поняли о чем речь:тоды ОЙ!
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение ezenin » 09 июл 2013, 10:16

Гость писал(а) :
> Покупать технологические помещения чердака, предназначенные для прокладки
> инженерных сетей всего дома более чем глупо. Если это не так, то почему в
> О2 не покажут проектное решение, прошедшее ЭКСПЕРТИЗУ!!! Или Вы, менеджеры
> О2, натолько безграмотны в строительном бизнесе, что только и можете
> говорить: "Все О.К. и подождите 45 минут?" Альтернатива
> проста-это демонтрация О2 помещений так называемых пентхаусов, прошедших
> экспертизу и обозначенных в разрешении на строительство. Если Вы, Гость15,
> не поняли о чем речь:тоды ОЙ!

хватит офтопить. В этой ветке о Силах природы говорим. И как бы вы не лаяли — караван идёт. Сегодня уже перекрытия начали делать. Сейчас дом как на дрожжах расти будет. О2 как и положено по 110 статье ЖК обеспечивает на земельном участке строительство. Привлекать застройщиков и подрядчиков не запрещено.
ezenin
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение zXpycTz » 09 июл 2013, 10:37

ezenin писал(а) :

> хватит офтопить. В этой ветке о Силах природы говорим. И как бы вы не лаяли — караван
> идёт. Сегодня уже перекрытия начали делать. Сейчас дом как на дрожжах расти будет. О2
> как и положено по 110 статье ЖК обеспечивает на земельном участке строительство.
> Привлекать застройщиков и подрядчиков не запрещено.

Поговорка не к месту. Строительства дома это пол беды. Не забывайте о вводе в эксплуатацию, вот там все интересное и начинается. Знаете "Лондон парк" у них тоже стройка нормально двигалась, и до сих пор не достроили.
А Сколько домов строят нормально, а потом с инженерными сетями проблему.

Так что караван пока еще не пришел, и хотелось бы разобраться при выходи с этим караваном. На сколько он надежен.

Да нашел тут договор на "Силы природы"... или я не понимаю, или почему в нем написано что разрешения на строительство есть(У ЖСК Мурино-1, т.к. с ними договор заключается.) Но не слова про то что у ООО "Романтика" это разрешения.
zXpycTz
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 09 июл 2013, 10:41

ezenin писал(а) :
>О2 как и положено по 110 статье ЖК обеспечивает на земельном участке >строительство. Привлекать застройщиков и подрядчиков не запрещено.

А еще в 110 статье написано, что ЖСК "Муринское-1" в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно выступать в качестве застройщика и обеспечивать на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Вот пусть исполняет требования этой статьи, а потом может привлекать кого захочет, хоть застройщиков, хоть подрядчиков, хоть пайщиков. После исполнения кооперативом этой статьи вопросы по запрету привлекать застройщиков отпадут сами собой. Мне вообще интересно, каким образом ЖСК само будучи застройщиком сможет привлечь другого застройщика. В законе четко сказано ЖСК=застройщик. Какие еще кому нужны запреты?

Мало того, что вы пудрите народу мозги, что работаете по 214-ФЗ (но почему то исключительно только в той части (абзаце), которая перенаправляет к другому закону), так еще теперь принялись вешать лапшу по исполнению 110 статьи ЖК РФ.

Власти открыто говорят, что привлечение средств на этой стройке незаконно, что власти не будут участвовать в строительстве и выкупе социальной инфраструктуры в этом квартале, а это значит что не будет там школы, а детские сады будут только частными. Про эко лапшу даже говорить нечего, только успевай снимай.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость15 » 09 июл 2013, 12:14

Гость писал(а) :
Мне вообще
> интересно

А вот эта уже новость. Собрались покупать?

> Мало того, что вы пудрите народу мозги, что работаете по 214-ФЗ (но почему то
> исключительно только в той части (абзаце), которая перенаправляет к другому закону),
> так еще теперь принялись вешать лапшу по исполнению 110 статьи ЖК РФ.

Если захотеть, то можно запудрить как угодно , вот вам ярчайший пример
http://www.domkontrol.ru/news.php?id=6649

> Про эко лапшу даже говорить нечего, только успевай снимай.

Что не так с эко? И чего вам покоя эко не дает? Вы что, переплатили за это "ЭКО"?
Гость15
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 09 июл 2013, 12:50

Еще не хватало переплачивать за установленные СНиП и СП нормативы для жилищного строительства. Вы, Гость15, бред несете. Не за что здесь переплачивать и никто не должен платить за ЭКО-бренд. Прям скажем неудачно у них с этим брендом вышло, поэтому и не срослось. Не все же лохи. Теперь многие в проектировании и стройке разбираются. Педиков и медиков в этой структуре море, а уж про строителей молчу.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость15 » 09 июл 2013, 13:23

Гость писал(а) :
> Еще не хватало переплачивать за установленные СНиП и СП нормативы для
> жилищного строительства. Вы, Гость15, бред несете. Не за что здесь
> переплачивать и никто не должен платить за ЭКО-бренд. Прям скажем неудачно
> у них с этим брендом вышло, поэтому и не срослось. Не все же лохи. Теперь
> многие в проектировании и стройке разбираются. Педиков и медиков в этой
> структуре море, а уж про строителей молчу.

Да нет, нести бред по вашей части. Никто и не платит лишнюю сумму за эко бренд. Насчет неудачно......смотря как сказать, народ то все таки покупает. И я думаю, не только из-за эко-бренда.
Гость15
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10