Строительная компания: Арсенал-Недвижимость

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Карина83 » 06 ноя 2012, 18:00

Он же описывает реальную ситуацию, а не с воздуха берет ! какое здесь обливание?
Карина83
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение nata » 13 ноя 2012, 11:55

Группа дольщиков комплекса Девяткино (администраторы - дольщики): vk.com/club45612595

К нам обратились дольщики компании Арсенал, призывающие освятить ситуацию, в которой пострадали будущие жильцы комплекса Девяткино. При заключении договоров компания обещала выдать ключи после сдачи дома госкомиссии всем, включая дольщиков у которых рассрочка до июня 2014 года. Сейчас же (юридически компания в полном праве так сделать) компания изменила решение. Поэтому дольщики, ожидающие свои квартиры с июня 2012, теперь вынуждены брать ипотеку на остаток суммы (а не у всех такая возможность есть), чтобы не ждать июня 2014 года (иногда снимая другую квартиру).
Нечестность компании по отношению к дольщикам - на лицо!
Аватара пользователя
nata
 
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 17 май 2010, 07:47
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение 111 » 13 ноя 2012, 19:46

А подскажите рассрочка у Вас под проценты или без. Если без, то что же Вы хотите и "рыбку съесть и косточки сдать ". У нас в стране в бесплатное пользование товары и деньги не раздают. Пока Ваш дом строился банки за "денюшку" кредитовали компанию, а теперь если вы вселитесь даже без оформления собственности, то компания должна вернуть деньги банку. Т. е. ей нужно покрыть возникший кассовый разрыв. Почему Вы решили что кто-то будь-то поставщик материалов, рабочий на стройке должен ждать своей з/пл до того времени пока Вы сможете оплатить полную стоимость жилья. Если же рассрочка у Вас процентов 20% годовых, то скорее всего Арсенал бы смог бы найти деньги не под залог квартир, а например под залог материалов и таким образом еще и заработал бы на данной операции процента 3-4.
111
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Валентин. » 14 ноя 2012, 11:56

Так компании стоит доверять или нет?
Валентин.
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение 222 » 14 ноя 2012, 16:53

какуе-то чушь 111 пишет, какая разница - под % или нет эта расрочка... Пустая квартира , что будет заселяться пока другими людьми, чтобы приносить компании прибыль, пока хозяева расплатятся? она так и будет стоять пустой, т.к. закреплена за этими хозяевами. И будут в ней жить или будет она стоять пустой - это на кредит не влияет. Какой касовый разрыв? Компания это сделала, чтобы не получить потом сложности по выселению и уничтожению сделанного ремонта, вот и все. Наоборот, если бы люди жили они бы оплачивали завышенные жкх, взносы и т.п. поборы, на которых ск имеет нехилую прибыль. А поставщику и банкам наплевать заселили вы кого аль нет, взята конкретная сумма в долг, ее и нужно возвращать. Не дали ключи - это просто такая воспитательная мера издевательства над дольщиками.
222
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Zordrak » 14 ноя 2012, 16:59

Насколько я знаю практически все строительные компании дают беспроцентную рассрочку на квартиру до окончания СТРОИТЕЛЬСТВА, далее рассрочка становится процентной. я нарушений не вижу. п.с. и вроде бы дом 2 сдали раньше срока указанного в договоре.
Zordrak
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение 111 » 14 ноя 2012, 19:37

222 не малодушничайте, Вы ведь все поняли. Компания не обязана Вас кредитовать за счет своей прибыли или хуже того за счет заемных средств банков. И оплата услуг ЖКХ на обогащение СК ни как не влияет, т.к. все имущество многоквартирного дома передается в управление обслуживающей компании. И потом насколько я знаю, то ситуация в которую Вы попали не нарушает условия ПОДПИСАННОГО вами договора. Никто ведь не знает может Вы обещали на словах погасить рассрочку до сдачи дома???
111
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Всегда прав » 15 янв 2014, 10:52

Как оцените застройщика на сегодняшний день?
Всегда прав
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 24 дек 2013, 14:51

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Ольга87 » 16 янв 2014, 09:50

В июле 2012 купили квартиру в ЖК Девяткино у застройщика Арсенал. Сдать квартиру нам обещали в 4 квартале 2013 года. С сентября 2013 периодически звоним и интересуемся, когда будут сдавать квартиры. Четвертый месяц кормят обещаниями. Уже 2014 начался, а даже списков очередности приемки квартир не опубликовали. Пять секций по 16-20 этажей будут сдавать минимум 2-3 месяца. Так что в лучшем случае дольщики въедут в апреле 2014. То есть задержка пол года по сравнению с обещанными сроками.Для тех, кто присматривает квартиры в ЖК Солнечный- подумайте дважды.
Так же обратите внимание на вентиляционные короба в вашей квартире. В рекламных брошюрах изображены планировки нижних этажей, где в квартире один короб (чаще всего в туалете). Мы квартиру купили на 13 этаже и были очень удивлены, когда на плане в ДДУ (уже после оплаты и подписи)увидели второй короб в углу кухни (кстати не маленький 960х430 мм). Дело в том что начиная примерно с 10 этажа по строительным нормам необходим второй короб. Но когда мы оформляли документы никто не обратил наше внимание. Мы бы взяли этаж пониже без этого убогого короба, из-за которого крайне сложно разместить кухню. Будьте внимательней.
Ольга87
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 янв 2014, 09:47

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение ух » 16 янв 2014, 13:10

Ольга, сдача и передача ключей - разные события...
Если сдается 4 квартале, то ключи раньше 1 не получите , так что все в норме.
ух
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Ольга87 » 17 янв 2014, 12:13

Это все я понимаю.
Но рекламный ход у них следующий. Тебе говорят: Мы к 4 кварталу дом достроим. Весь четвертый квартал будем передавать квартиры дольщикам. Вы получите ключи в районе Нового года 2014. А когда приходишь подписывать ДДУ- в нем написано «застройщик обязуется передать ключи дольщику не позднее июля 2014.» Ты мягко говоря удивлен такому повороту, а менеджер лепечет что то типо : ну это застройщик просто перестраховывается на случай форс-мажорной ситуации, а так по плану ключи к Новому Году.
Я понимаю, что раз мы ДДУ подписали, то по закону никаких претензий иметь не можем до июля 2014. Но мы надеялись на элементарную порядочность.
Поэтому призываю потенциальных покупателей затыкать уши и верить только срокам написанным на бумаге.
Ольга87
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 янв 2014, 09:47

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Борис33 » 28 янв 2014, 20:46

Мы тоже купили квартиру в ЖК Девяткино и у нас тоже срок сдачи 4 кв.2013 года. И нам менеджер сразу говорил, что процесс передачи квартир более чем 500 дольщикам растягивается на 4-6 месяцев. Поэтому думаю Ольге либо не очень повезло с менеджером, либо услышали то, что очень хотелось услышать. Говорить о порядочности можно в отношениях с друзьями и родственниками, а в отношениях с Застройщиком вполне достаточно просто выполнения условий, прописанных в договоре.
Борис33
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Banshu » 02 фев 2014, 16:01

Борис33 писал(а) :
> Мы тоже купили квартиру в ЖК Девяткино и у нас тоже срок сдачи 4 кв.2013
> года. И нам менеджер сразу говорил, что процесс передачи квартир более чем
> 500 дольщикам растягивается на 4-6 месяцев. Поэтому думаю Ольге либо не
> очень повезло с менеджером, либо услышали то, что очень хотелось услышать.
> Говорить о порядочности можно в отношениях с друзьями и родственниками, а в
> отношениях с Застройщиком вполне достаточно просто выполнения условий,
> прописанных в договоре.
Ну и как? Уже I квартал 2014. Ключи передали?
Banshu
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 31 янв 2014, 00:15

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Иван178 » 26 фев 2014, 15:54

Добрый день! Подскажите пожалуйста, а что с корпусом № 12. Идет какой-то суд?
Иван178
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Татьяна Сергеевна » 05 мар 2014, 15:00

В договоре четко прописан срок сдачи дома. Несмотря на то, что наш дом 7 по Флотской был сдан в конце 2012г., выдача ключей была произведена со всеми недоделками до июня, что и было прописано в договоре. Нам не задержали, все на законных основаниях.
Татьяна Сергеевна
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Дольщик Арсенала » 11 мар 2014, 21:15

Ольга87 писал(а) :
> Это все я понимаю.
> Но рекламный ход у них следующий. Тебе говорят: Мы к 4 кварталу дом
> достроим. Весь четвертый квартал будем передавать квартиры дольщикам. Вы
> получите ключи в районе Нового года 2014. А когда приходишь подписывать
> ДДУ- в нем написано «застройщик обязуется передать ключи дольщику не
> позднее июля 2014.» Ты мягко говоря удивлен такому повороту, а менеджер
> лепечет что то типо : ну это застройщик просто перестраховывается на случай
> форс-мажорной ситуации, а так по плану ключи к Новому Году.
> Я понимаю, что раз мы ДДУ подписали, то по закону никаких претензий иметь
> не можем до июля 2014. Но мы надеялись на элементарную порядочность.
> Поэтому призываю потенциальных покупателей затыкать уши и
> верить только срокам написанным на бумаге.
естественно верить только тому ,что в договоре написано!!!Флотская д 7 обещали сдать в конце 2012(сдали гос комиссии 28 декабря),а ключи начали выдавать в феврале,а отделку в некоторых квартирах делали до мая!
Арсенал мне недоделки 4 месяца устранял!!!
Дольщик Арсенала
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Галка » 05 дек 2014, 13:12

А кто-нибудь знает о жк YOUпитер? информации нет, а квартиры продают...?
Галка
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Иванович » 16 дек 2014, 12:16

В свете последних событий, а именно, упорство сотрудников Арсенала при нашем с вами требовании составления и подписания акта о выявленных недочетах при принятии квартиры, рекомендую настоятельно не просто угрожать подачей заявления в суд, а подачей заявления в суд о банкротстве Арсенала. Мы дольщики, являемся их кредиторами т.к. деньги мы им заплатили, а квартиру в надлежащем состоянии нам не предоставили. Поэтому мы имеем право подать иск о признании Арсенала банкротом из-за невыполнения им своих обязательств. Честное слово достала их очковтирательство. Руководство Арсенала в конечном итоге должно понимать, что появление такого иска реально приведет к остановке их кредитования во всех банках, а это уже реально банкротство.
Просьба по возможности репост.
Иванович
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Лика » 17 дек 2014, 22:18

Кто что-то знает о ЖК Юпитер в Мурино.. Информации почти нет - только что -рядом с "Солнечным!. Квартиры активно продаются.. не опасно ли брать сейчас - кризис и т.д. Многие ведь новостройки встанут.. Какие мнения об этом застройщике и о ЖК Юритер????
Лика
 

Re: Арсенал-Недвижимость

Сообщение Гость » 16 янв 2015, 12:04

Лика, в кризис есть смысл брать квартиры в готовых домах.
Хотелось бы знать о ЖК "Солнечный": когда ключи на 1-й дом. И каким образом ведутся отделочные работы без дачи тепла на дом? Заранее спасибо.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 11

cron