Страница 2 из 6

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 07 июн 2009, 15:58
Марина
Не могу определиться с компанией застройщиком. Как ромашка — вкладываться или нет!? Подскажите, пжл, в Девяткино строить уже начали? И какой договор предлагает заключить компания (ДДС или предварительный). Вначале думала покупать у ЦДС, съездила в Мурино — ужасные дома и планировки.

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 07 июн 2009, 21:50
irik
Марина, вкладывать-не вкладывать — это вам решать , никто тут точно предсказать не может..все просто надеются, что все будет нормально, читают договор, ищут подводные камни, советуются с юристами...договор заключают предварительный в арсенале, стороить уже начали, заканчивают второй этаж...но сдача в конце 2010 года,а рассматриваемый вами ЦДС уже вроде построил, тут немного разные категориии по готовности получаются...если вас интересует мурино там еще один дом неплохой уже сдается вроде в комапании стройград можно посмотреть, строит МИСК..
Если интересует информация по нашему дому, то в сооответствующей ветке- девяткино много информации:)))

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 08 июн 2009, 21:22
Гость
Никому не известная компания собралась в поле построить 12 домов

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 08 июн 2009, 23:34
Алексей
Ну не то чтобы никому не известная. пять домов они все-таки построили:))

Хотя да, 12 домов -как-то они размахнулись то в кризис. Но пока меня все радует в общем-то, в моей 5 секции начали 3 этаж.

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 09 июн 2009, 16:12
irik
гость предположим дома не совсем в поле, рядом обжитой сектор..а насчет неизвестной компании...у молодых компаний более высокие амбиции, большой интузиазм....будем надеяться, что у них все получиться!:)))к тому же пока они замахиваются только на 3 дома,а все остальное потом....
к тому же строители таких же масштабных проктов, типа кудрово, тоже не очень известны.так что таких примеров в строительстве очень много...

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 09 июн 2009, 20:31
Алексей
Кстати рекламы у них очень много. Я по городу щитов насчитал штук 20. Видимо хотят стать очень известными:))

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 11 июн 2009, 17:03
irik
да и в газетах тоже каждую неделю(метро например), мне это кстати не очень нравится,с одной стороны ,конечно,новых покупателей привлекают,а с другой...это же огромные деньги!не люблю я когда слишком много рекламы....

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 13 июн 2009, 22:42
Гость
кто знает про Антоновку?

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 17 июн 2009, 11:50
Сергей
Товарищи (кто уже прикупил квартиру в Девяткино), а кто-нибудь вносил изменения в текст предварительного договора? И как вам пункт об оплате услуг ТСЖ на год вперёд по 70 рублей с квадратного метра?

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 17 июн 2009, 17:20
Андрей
По поводу 70 рублей. При заключении договора мы спрашивали про это и нам сказали, что в частности например по отоплению, когда дом будет построен и подключен к теплосетям, закройщик будет делать внутреннюю отделку, и в зимний период его надо будет отапливать , в частности за счет этих средств. По моему мнению, после сдачи дома надо готовить от 50000 до 100000 рублей на "непредвидимые расходы"

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 18 июн 2009, 10:58
Сергей
Насколько я понимаю, в эти "непредвидимые расходы" будут входить:
1. оплата услуг ТСЖ на год вперёд
2. оплата электричества на 4 МВт
3. оплата вступительного взноса в ТСЖ, вывоза строительного мусора, установки домофона...
Что-то мне кажется, что тут и на 200 килорублей может набежать...

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 18 июн 2009, 16:13
irik
Сергей, так это почти во всех компаниях принять столько платить...к сожалению без этих взносов никуда...

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 23 июн 2009, 17:12
Евгений
уважаемые граждане.не волнуйтесь по поводу всех требований по оплате.всеэто потом можно взыскать или вообще не платить, так как это незаконно.согласно Жилищного Кодекса РФ коммунальные платежи уплачиваются только после оформления квартиры в собственность, а собственником Вы становитесь только после оформления соответствующего документа в УФРС.удачи всем.

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 25 июн 2009, 08:27
Андрей
У кого нибудь открывается сейчас он-лайн камера, не могу зайти с 19 июня 2009 года, может камеру выключили, стройку свернули.

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 25 июн 2009, 18:48
irik
ага Андрей:)))сторойку свернули, дом разобрали:))говорят просто поломка, кто ездил, стороят, говорят, 4 этаж....вы в обсуждениии девяткино заходите там интересно и много всего!

Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 18 июн 2010, 11:25
Яна
Компания нормальная Лаптев хозяйственный дядька. Да и компания не новая — с1997года работает. и в кризис выжила Цены относительно города нормальные планировки хорошие,сама интересуюсь, буду покупать квартиру в этом комплексе во второй или тоетьей очереди на нулевом цикле ,когда — будут другие цены. Там будет все — от кафе до сбербанка и прачечной,садики и школа,футбольное поле и подземный паркинг.посмотрите через дорогу как и сколько строят там застройщики. Слышала отзывы о проблемах. Поэтому хочу в "Девяткино". Сейчас снимаю кв-ру в Мурино и с 15 этажа вижу что строят быстро,а еще вижу дорогу,которую достраивает город к метро Девяткино, пробок не будет.ландшафт опять же,нормальный воздух и близость к Охта-парку.

Re: Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 15 окт 2010, 11:25
faell
Я купила квартиру в Девяткино. Понравился договор по ФЗ 214 и цена. До метро реально сейчас минут 15-20 пешком, но будет дорога и сразу станет еще ближе.

Re: Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 22 окт 2010, 16:41
Потенциальный покупатель
кто знает про качество строительства, выше,ниже,г полное или нормально??
как по отношению к другим компаниям? ценыхорошие но качестео хотелосьбы выяснить заранее!!!!!

Re: Арсенал-Недвижимость

СообщениеДобавлено: 22 окт 2010, 16:46
читатель
у А.Аверченко есть рассказ "Пылесос". В нем описывается как некие дураки как пылесосом засасываемые специально съезжаются в одно жуткое местечко типа Девяткино, нет там ни дорог, ни воды, ни света, ничего... контора Арсенал и есть тот пылесос, что засасывает в девяткино, а вы все засасываемые

Арсенал Недвижимость

СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 10:29
KactSaulpacle
И я бы, наверное, тоже. Вначале деньги вроде как и жалко когда влаживаешь, а потом если покупаешь недвижимость, которая тебе нравится, да еще и в хорошем месте, то ее жальче вдвойне. И уже соблазнить может только очень хорошая прибыль.