Дом Контроль

дмитрий.невский писал(а) :
> Просто империя ЗОЛОТОГО панелестроения и ипотеки!
> Народ говорит о дикой слышимости в Аврора-х и дерь*овом ремонте, так это все сущая
> правда! Инфраструктура района страдает! - куча приезжих -> нет мест в
> садиках/школах. Поликлиники не справляются. И это еще не все застройщики и не все
> построили в районе Колонтай/Дальневосточный.
> Думайте головой что берете и в какую пропасть попадаете!!!!!


Живу в этом районе и могу сказать, что большинство из сказанного данным оратором полный фуфлогон. За свои деньги Аврора вполне адекватна, хотите полное отсутствие шума -выбирайте комфорт или бизнес совсем за другие деньги. По району значительно лучше многих, так что не качайте лодку почем зря.

Irina_G писал(а) :
> Илия писал(а) :
> > Вранье. Договор не заключают и не подписывают и не отдают пока не внесешь
> > деньги на аккредитив. Аккредитив - лежит в банке без гарантии пока они не
> > спеша регистрируют договор - до 45 дней и до полугода может тянуться.При
> > стопроцентной оплате - все теряешь при рассрочке - переплата огромная. Банк
> > лопнет и ты голый. Ни квартиры ничего. Вранье. и в суд не подашь. Договор
> > все предусмотрел. Денег не вернуть. читайте договор и то что подписывайте.
> > Риск огромен на сегодня. до кризиса все можно было... риска не было....
> Илия, что вы имеете ввиду? Хотим взять квартиру в ЖК «Большое Домодедово», почитала
> по отзывам про застройщика, мне показалось вполне "достойно" по сравнению с
> другим жильем эконом класса.

Мне ваш пессимизм не вполне понятен. Какие риски? Лопнет банк, а ЛСР тут при чем? Внести 100% никто не запретит не у одного застройщика, а большинство предложат за это скидки, контракт все предусматривает - тоже не понимаю претензии, и хорошо, что предусматривает, жулья сейчас много. Поехали дальше,
Огромен риск до кризиса? Так на кой х** вы покупаете квартиру в каком-то ЖК? Сидите в сарае на деньгах, лежащих в том же банке, который точно так же может накрыться медным тазом и вы останетесб ни с чем)))))

Полезность отзыва =0

Мой отзыв - однозначно НЕТ!!!

Данная компания пытается уничтожить памятник стойкости и мужества блокадников - Блокадную подстанцию на Фонтанке - в 1942 году именно с нее восстановили трамвайное движение, играющее огромную роль в спасении города. Хотят снести историческое здание и построить на месте апарт-отель.

Компания, уничтожающая историю ради своей выгоды - недостойна находиться в нашем городе. Рассмотрите другие варианты!
http://vk.com/siegesubstation

Купили квартиру у компании ЛСР Недвижимость, оформили документы быстро, сдали объект с задержкой всего на 3 месяца. Заехали счастливые. И разочаровались..... В результате ошибок строительства квартира холодная, промерзает угол и стена, так как положенного по проекта утеплителя там, видимо, нет. Застройщик признает свои недоработки, но не исправляет их. Затягивает их и кормит завтраками. История длится уже полгода, добиться от них исправления не удается, так как объем работ большой, делать не хотят. Из-за промерзания пошла плесень. Вывод: качества строительства не соответствует цене, застройщик не исполняет свои гарантийные обязательства и не только по нашей квартире, только в нашем доме таких счастливцев пока 10-15 квартир с разными претензиями.

А как с Вами можно связаться и поговорить, пото му что мы тоже хотим купить квартиру но есть сомнения! что делать!

Доброго дня всем!
Отзывы о том, что ЛСР (LSR) занимается обманом наемных работников строителей - правда. Обман происходит в связи с применением схем по наращиванию себестоимости строящихся объектов.
Схема довольно проста для понимания: ЛСР ▶1 - ООО-агент по поиску и подбору рабочих ▶2 - ООО, у которой якобы есть рабочая сила ▶множество договоров с организациями, имеющими рабочих или предпринимателями, которые выполняют реальные строительные, отделочные и т.п. виды работ. При этом денежные средства до рабочих не доходят.
Таким образом, у ЛСР рабочей силы нет, но работы выполнены, квартиры продаются даже со скидками (скидки, по всей вероятности, это, в том числе те самые деньги, которые ЛСР неосновательно сберегло, не оплатив работникам выполненные ими работы, с помощью фирм-посредников (1-ООО и 2-ООО).
Работники в суды не идут, т.к. нет денег на юристов.
А государство не контролирует цены: а) на строительные работы, б) на новостройки, в) на продажные скидки, в) трудовые права рабочих-строителей.
В такие дела ЛСР должна вмешаться прокуратура РФ.

Комплекс "София" при покупке менеджером позиционировался как комфорт-класс, сроки сдачи объявлялись одни. В реале это махровый эконом, при подписании договора уже появляется срок передачи ключей на 9 месяцев позже срока сдачи. Менеджер врет, что это "на всякий случай, для иногородних, реально въедете через 2 месяца после сдачи". На деле, отделка квартир настолько хреновая, что после 5-6 осмотров реально и выходит срок +9 месяцев. Застройщик косяки устраняет с неохотой, просто тянет время. Все делается ими из под палки. Самое смешное, что при заключении договора от их "отделки" и не отказаться. Сколы дверях закрашенные краской, наличники битые и не в стык, выпадающий из стены кафель, линолиум меньше по размеру, пустоты под обоями, выпадающие розетки. Нет претензий только к стяжке и ровности стен. Первое время радовали потопы - снова где-то выше вскрылся дефект при монтаже труб. Остекление балконов полное Г - в дождь протечки. Менять остекление не дают - якобы снимут с гарантии. УК от ЛСР, с завышенными тарифами. Одна консьержка у нас в квартплате ежемесячно отъедает 570 руб. Обманным путем устроили заочное собрание собственников, большинство якобы "за". Построены только дорогие подземные паркинги. Обещанные надземные не строят, иначе подземные вообще не раскупят. В общем, никому не советую. ЛСР - это обман и экономия на всем. А по домам 2 очереди вообще сдачу сдвинули молча на квартал, никого не оповещая и не извиняясь. Так что нам еще "повезло". ГДСК давно уже не то.

Купили в 2014 году квартиру в Нахабино Ясное, подписали акт приемки-передачи в августе 2015 года, хотя квартиры не были подключены к газу. Сделали это лишь потому, что ЛСР нам обещало подключение уже в сентябре. После этого начался кошмар. Мы сделали ремонт пока было тепло и мечтали вскоре заехать к себе в квартиру, но ЛСР начал постоянно откладывать дату подачи газа. И вот сегодня 27 декабря и до сих пор наша квартира без отопление и жить в ней невозможно. И главное совершенно неясно когда эта пролонгация закончится. Строительная компания совершенно безответственно относится к своим покупателям, им бы только продать, а дальнейшие проблемы жильцов их мало волнуют. Все купившие квартиры очень разочарованы,я очень жалею, что остановила свой выбор на них.

А нас менеджер ЛСР мягко говоря обманула... Нам нужна была 1-я очередь сдачи дома. Выбора не было-дом 1-4. В итоге дома у которых получение ключей в июне 2017 года сдались и после нг люди будут заселяться, а мы со своей 1 очередью (ноябрь 15) в пролете, госкомиссия не пройдена. Деньги переплачены за эту самую 1-ю очередь и не было выбора в планировке.

Отвратительное качество домов и отделки, гарантийного обслуживания

Отвратительное качество домов и отделки, гарантийного обслуживания (видео ремонт отлср

мне одному кажется, что за панельку у ЛСР цены несколько выше, чем у других застройщиков?

Да еще и панельки то "ванючие" ....
С сайта "Фонтанка.ру"
Появилось первое выигранное дело дольщика у ЛСР по аммиаку http://oktibrsky.spb.sudrf.ru/modules.p ... id=1540005 24.12.2015 Горсуд оставил в силе решение суда первой инстанции.

https://vk.com/lsrbrak - группа о некачественном строительстве лср

Строить не умеют. Был на одном их объекте в Домодедово, пришел в ужас от увиденного. Монолитчиков не знают, что такое реппер. При монолитных работах нарушения ВСЕХ нормативов.

В буклетах ЛСР умеет расписать все красиво, дом комфорт класс, например: лифты класса люкс, школа, детские сады, наземные паркинги, индивидуальные приборы учета тепла... Но в договоре почти ничего этого нет, так что в результате полученная квартира получается неплохой эконом класс.
Про приборы учета тепла -- они конечно есть, но управляющая компания так умудряется снимать показания общедомовых, что за квартиру вроде бы и мало выходит, но от графы ОДН в квитанции волосы дыбом встают. В результате отопление обходится дороже, чем в хрущевках!
В третьих лифты - вроде дом сдали, но лифты ломаются через день. Про скорость открытия и закрытия дверей лучше даже не думать... быстрее пешком спуститься наверное.
Ну и на конец обещанные школы и детские сады - их ЛСР может строить после сдачи всего комплекса.

Конечно, есть плюсы у этой компании. Например, обычно они успевают сдать дом более или менее вовремя. Наверное, их качество отделки лучше, чем у некоторых других компаний. Но минусы тоже есть.

Уже писали, но повторюсь, ЛСР сдает дома с квартирными счетчиками отопления. Можно подумать, что от этого будет какая-то экономия. Но оказывается, что приходится платить в два раза больше, чем в домах без них. Например, мне пришла квитанция в ЖК София, в которой 1700 за отопление квартиры, и чуть-чуть меньше за за одну меленькую батарею в коридоре. Итого, за 56кв.м. я заплатил 3400 только за отопление. Как такое может быть, очень просто: сначала я плачу за то, что показал счетчик в квартире, а затем то что показал счетчик на входе в дом. Никто не считает нужным вычитать из общедомовых показаний, суммарные показания за квартиры.

После долгого выбора где же брать квартиру остановился на ЖК Зиаларт, знакомые из Питера советовали этого застройщика, так что почитав про обманутых дольщиков согласился с их доводами - столько большая компания не обманет. Сейчас вот уже с нетерпением жду первых дней открытых дверей и наблюдаю время от времени за тем, как рабочие потихоньку облагораживают мой дом.

Купили с мужем квартиру в Европа Сити, отделка - прелесть, очень качественно сделали, просто вещи завезли и начали жить) Конечно наша двушка нам обошлась в копеечку, но оно стоило того - считай центр города, метро рядом, проблем нет никаких. Из категории комфорт-класса лучший жк!

Долго выбирали где-бы купить квартиру в Екатеринбурге, остановились на ЖК Мичуринский. После новостей об том, как обманывают дольщиков в России решили всё же остановиться на крупной компании, которая имеет хорошую репутацию в строительном бизнесе. И Лср не подкачали, и сдали дом вовремя, и внутри всё было отделано очень качественно. Не сомтря на то, что Мичуринский довольно далёк от центра, на машине до площади по трассе доезжаем минут за 20, когда на уралмаше жили по пробкам городским бывало и часу ездили. Очень нравится, всем рекомендую!