Строительная компания: Лемминкяйнен Рус

Лемминкяйнен Рус

Сообщение ППЦ » 30 мар 2010, 09:58

Причем паркинг на 70 машиномест был, а дом огромный
ППЦ
 

Лемминкяйнен Рус

Сообщение Захожий » 30 мар 2010, 12:51

Видимо цена будет, что-то между ценой на Витебском и Рыбацком, тогда получится около 600 000 :)
Захожий
 

Лемминкяйнен Рус

Сообщение Piter » 30 мар 2010, 13:16

Сегодняшняя картинка (30 марта 2010) со стороны конца Ново-Александровской улицы...
Piter
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 23:32

Лемминкяйнен Рус

Сообщение Piter » 30 мар 2010, 17:01

Извините, ошибка!
ВОТ ПРАВИЛЬНАЯ ССЫЛКА на предыдущую картинку (30 марта 2010) в лучшем качестве:
http://www.artsstudio.ru/images-dom-lemkon/555.htm

Можно рассматривать детали...
Piter
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 23:32


Лемминкяйнен Рус

Сообщение ППЦ » 30 мар 2010, 17:36

Или прийдется КАСКО и где-то бросать неподалеку.
ППЦ
 

Лемминкяйнен Рус

Сообщение Piter » 30 мар 2010, 18:19

Еще по парковке — размер машиноместа — 16 кв.метров...
Piter
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 23:32

Лемминкяйнен Рус

Сообщение observer » 31 мар 2010, 07:41

Господа, может кто-нибудь объяснить, зачем окна в большинстве квартир загнаны в угол квартиры? В двушках от края окна до одной стены 18 см, а до другой — 145. На мой вкус так посимметричнее было бы лучше. Может я чего не понимаю?
observer
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 ноя 2009, 08:47


Лемминкяйнен Рус

Сообщение Piter » 31 мар 2010, 20:43

"Секретная" информация — на вчерашний день из более чем 500 квартир выкуплено было лишь 50.....Но после прошлонедельной выставки недвижимости народ повалил...
Piter
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2010, 23:32

Лемминкяйнен Рус

Сообщение 91.122.161.149 » 01 апр 2010, 00:24

сомневаюсь,что повалил.
Скорее — отвалил.
Цены совсем не вкусные
91.122.161.149
 


Лемминкяйнен Рус

Сообщение 84.204.230.50 » 29 июл 2010, 16:31

Здесь форум дольщиков Александрии, много отчетов по строительству:

alexandria-house_spb_ru
замените _ на . и будет вам счастье
84.204.230.50
 

Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение zenen » 14 апр 2011, 10:18

Финский застройщик обманул ожидания петербургских дольщиков

12 апреля 2011, 10:26 | Павел Горошков
Год назад солидная финская строительная компания Lemminkainen взяла на достройку дом питерской стройфирмы "ВСТ". Всем 52 дольщикам, оставшимся от старого застройщика, обещали, что без квартир они не останутся. Но прошло полгода, - и планы финнов изменились. Все квартиры они продадут заново.
Комментировать (0)
Класс!
Поделиться ссылкой с друзьями

В редакцию Neva24 обратились 23 дольщика, купившие квартиры в доме на Ярославском проспекте, 78. Они в панике: финский застройщик Lemminkainen, взявшийся достроить этот дом после петербургской фирмы "Высокие строительные технологии", выставил купленные ими квартиры по второму разу.

С 2007 года этот 26-этажный дом на 180 квартир строила компания "Высокие строительные технологии" (ВСТ), основанная петербуржцем Сергеем Муцянко. Стройка шла на земельном участке площадью 2,8 тыс. м2, принадлежавшем фирме "ДомСтрой", которая в свою очередь также принадлежит ВСТ.

Но в 2009 году выяснилось, что "высокие строительные технологии" применялись без разрешения на строительство. Проект дома, разработанный ВСТ, был в Смольном забракован, потому что предусматривал высоту здания 99 метров. Тогда как правила землепользования и застройки предусматривают в том месте максимальную высотность в 75 метров. Тогда ВСТ отказался от строительства дома, вложив в него около 250 млн рублей, собранных с дольщиков. Были заморожены и другие стройки этой компании.

Владельцы участка начали искать инвестора, который бы достроил дом и рассчитался с покупателями квартир. "Мы уже собирались выходить к Смольному митинговать, как вдруг - чудо! Стройку взял финский инвестор, который вложит в достройку дома 800 млн рублей, и всем нам обещали квартиры", - рассказывает дольщик Владимир Дергунов, купивший у "ВСТ" 2-комнатную квартиру в доме на Ярославском за 4,8 млн рублей.

На тот момент обе стороны рапортовали: по соглашению между Lemminkainen и "ДомСтрой" последняя фирма получит часть дома, из которой должно будет раздать квартиры дольщикам ВСТ. А все непроданные квартиры финны продадут сами. Правда, эксперты-строители недоумевали: дескать, окупить вложения в 800 млн рублей, продав всего 100 квартир, можно, а вот большую прибыль получить -сложно.

В феврале 2011 года Lemminkainen получил разрешение на строительство и начал достройку дома. Работы пошли бодрыми темпами, и дольщики не могли нарадоваться: скоро - в IV квартале 2011 года - им, видать, предстоит въехать в новое жилье.

Но вот, 8 апреля 2011 года на сайте компании наконец-то была опубликована утвержденная властями проектная декларация на этот дом. Финнам пришлось переделывать проект (теперь дом насчитывает 23 этажа и 154 квартиры). Кроме того, изменились в этой декларации и данные о собственниках земельного участка: вместо ООО "ДомСтрой" землей теперь владеют лично основатель ВСТ Сергей Муцянко и два его партнера: Александр Ерохов и Зураб Катамадзе.

Но самое неприятное для дольщиков ВСТ оказалось то, что все 154 квартиры будущего дома Lemminkainen выставляет на продажу сам. А о каких-либо обязательствах перед ВСТ, "Домстроем" или их 52 покупателями финская компания в проектной декларации умалчивает. Ни о каком инвестиционном соглашении с "Домстроем" нет и речи, а Lemminkainen работает на участке по договору аренды, заключенному с упомянутыми людьми - владельцами участка.

Дольщики ВСТ стали звонить в Lemminkainen и в ВСТ с требованиями объяснений. Финны на все вопросы предлагают людям обращаться к той фирме, у которой они покупали квартиры (то есть к "дочке" ВСТ - ООО "Строительные технологии"), а в ВСТ вообще не отвечают. Lemminkainen официально воздержался от комментариев. В ВСТ секретарь сказала, что все совладельцы и директор в отъезде.

"Представьте, что вы купили мясо в "ОКее", а оно оказалось тухлым, - неофициально комментирует представитель финской компании, пожелавший остаться неизвестным. - Вы приходите в магазин с чеком, а там уже не "ОКей", а "Перекресток". Вы же не понесете мясо с чеком "ОКея" в "Перекресток" и не будете требовать с него вернуть вам деньги. Это другая компания, просто в том же помещении".

Правда, дольщики с такой постановкой вопроса не согласны. Двое из них действительно обратилась в суд с исками к "Строительным технологиям" о расторжении договоров и взыскании денег и выиграли суды. А остальные еще надеются получить квартиры в новом доме, в связи с чем пишут пачки писем в комитет по строительству, вице-губернатору Роману Филимонову и губернатору Валентине Матвиенко.

"Знаю из опыта общения со своими доверителями-бизнесменами, что финны прекрасно умеют договариваться. Но только, если им наступишь ногой на горло, - комментирует адвокат Ирина Иванова. - Учитывая, что в документах у финнов куда-то исчез 14-этажный недострой, а право собственности на землю неожиданно перекочевало от юрлица к физлицам, я бы на месте дольщиков сейчас пошла сразу в два места: УБЭП, где написала бы заявление о мошенничестве, и в гражданский суд. Причем в суде можно требовать либо признания права собственности на объект незавершенного строятельства, либо требовать деньги с той компании, с которой заключен договор.

От уголовного дела и иска о взыскании денег финнам не будет ни тепло ни холодно. И здесь есть риск, что, выиграв суд, придется банкротить фирму-пустышку и "сажать" подставных лиц. А вот, если подать иск о признании права собственности на недострой, да еще и наложить арест на этот недострой, тогда финны почувствуют себя неуютно. И начнут договариваться. Но здесь есть другое "но": если вы такой иск все-таки проиграете, сроки на подачу иска о взыскании денег уже истекут".
zenen
 

Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение придурок » 15 апр 2011, 11:40

Интересно получается. Значит по мнению, журналистов дольщиков кинули финны, а не ВСТ ?. ВСТ, ведь не бесплатно отдало финнам и землю, и недострой.Наверняка - за это получила хорошие деньги, коли все квартиры отошли финнам. Вот пусть с этих денег ВСТ и расчитывается со своими дольщиками. Так, наверно ?
придурок
 


Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение zenen » 20 апр 2011, 09:49

Долевое строительство с нефинским акцентом
19.04.2011 13:44 / Комментарии (32)

К сообществу обманутых петербургских дольщиков добавилось еще пятьдесят два человека. Своей недвижимости лишились покупатели квартир в доме на Ярославском проспекте – застройщик, компания «Лемминкяйнен Рус», объявил, что никаких обязательств перед покупателями у него нет. В комитете по строительству заверяют, что ситуация находится под контролем и обещают проследить за тем, чтобы интересы граждан не пострадали.

Пятьдесят два человека, купившие квартиры в доме на Ярославском проспекте, 78, узнали о том, что они лишились своей собственности, совершенно случайно – когда решили уточнить сроки окончания строительства. В отделе продаж компании «Лемминкяйнен Рус» им сообщили, что никаких обязательств перед этими покупателями у застройщика нет.

Заявление застройщика оказалось в полном смысле слова «громом с ясного неба». «Нам говорили, что все нормально, наши интересы учтены, и нам даже в голову не приходило беспокоиться, - разводят руками дольщики, поверившие обещаниям бизнеса и властей. – Мы никого и не беспокоили». «По этом адресу не было ни одной жалобы», - подтверждают и в комитете по строительству.

История дома 78 по Ярославскому началась три года назад. Участок находился в собственности у ООО «Домстрой», а возводило дом ООО «Строительные технологии» (обе компании входят в холдинг ВСТ). В 2008 году компании привлекли покупателей. Заключили с ними предварительные договоры купли-продажи, получили деньги и начали строительство.

Окончание работ намечалось на 2 квартал 2009 года. Но случился кризис, и зимой 2009-го стройку компания заморозила – на тот момент было построено 14 этажей. В таком виде здание простояло до июля 2010-го года. Затем участок и права на достройку были переданы ЗАО «Лемминкяйнен Рус» - как утверждали в стройкомитете и в районной администрации, со всеми обременениями и обязательствами перед дольщиками. 15 февраля новому застройщику выдают разрешение продолжить строительство. В изданиях, таких как «Деловой Петербург», выходят материалы о том, что «Финны спасли дольщиков в Петербурге».

«Мы хотели узнать о сроках и позвонили в отдел продаж, - рассказывает «Фонтанке» один из дольщиков, Владимир Дергунов. – И тут нам и сообщили, что объект был взят без обременений, и всем, кто имел к нему какое-то отношение, следует обращаться в ту организацию, с которой заключали договор». Такие же ответы получили и остальные пятьдесят человек, уже перечислившие свои деньги на строительство этого объекта.

«Но обратиться к прежнему застройщику невозможно, - рассказывают дольщики. – ООО «Домстрой» таинственным образом превратилось в три физических лица, у которых был приобретен земельный участок. И не было, как уверяют в «Лемминкяйнен Рус», на нем никаких уже построенных 14 этажей. И никакие документы об отношениях между ООО «Строительные Технологии», тремя физическими лицами, бывшим владельцем участка ООО «Домстрой» и ЗАО «Лемминкяйнен Рус» не предоставляют, и вообще на эту тему не говорят».

Корреспондент «Фонтанки» обратился в компанию «Лемминкяйнен Рус» с просьбой прокомментировать ситуацию. После долгих совещаний – около двух часов - пресс-службы с руководством, в компании сообщили, что никаких комментариев по сложившейся ситуации не будет.

Полностью материал читайте на сайте Fontanka.fi

Справка:

Как писали СМИ в сентябре 2010 года, стройхолдинг "Лемминкяйнен рус" - "дочка" финских концернов Oka OY и Lemcon OY - стал соинвестором строительства жилого дома на Ярославском проспекте, 78. С 2007 года этот 26-этажный дом строило ООО "ВСТ" на участке, принадлежащем ООО "ДомСтрой". Но работы были заморожены на уровне 14-го этажа.

По данным «ДП», проект ООО "ВСТ" предусматривал высоту здания 99 метров. Компания начала строить без разрешения на строительство. Готовый проект попал на согласование в Смольный лишь в начале 2009 г. И тогда же были приняты правила землепользования и застройки, по которым максимальная высотность в Калининском районе составила 75 метров. Проект ООО "ВСТ" был забракован, и инвестор, вложивший в строительство не менее 8 млн евро, был вынужден от него отказаться. Впрочем, возможно, на такой исход больше повлиял кризис, а не ПЗЗ: в 2009 году ООО "ВСТ" заморозило другие стройки. По соглашению ООО "ДомСтрой" получит часть дома, из которой должно будет раздать квартиры дольщикам ООО "ВСТ". Почти все непроданные квартиры финны продадут сами.

Lemminkainen работает в Петербурге с 2005 года. Компания пока возвела два дома общей площадью около 50 тыс. м2. В сентябре 2010 года в компании заверяли, что намерены вложить в достройку дома на Ярославском проспекте 20 млн евро. Разрешенная высотность позволила финнам утвердить проект 23-этажного дома на 180 квартир. Строительство возобновится в декабре 2010 года, а завершится в 2011 году.
http://www.fontanka.ru/2011/04/18/100/#comments
А в феврале 2011 года в СМИ появилась информация о том, что финский концерн Lemminkainen планирует построить на Васильевском острове жилой комплекс за 400 млн евро. Как говорится в сообщении концерна, на участке площадью 5,6 га построят около 2000 квартир, а также коммерческие и офисные помещения. Строительство будет осуществляться поэтапно и займет около 6 лет. Сейчас на участке находятся промышленные здания, их демонтаж запланирован на лето 2011 года.
zenen
 

Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение chur » 13 июн 2011, 18:52

А кто- нибудь в курсе,что с домом на Ленинском???
Я уже что-то запуталась!
Как я поняла из вашей переписке,три дома от компании ВСТ перекупили разные фирмы.
На Ярославском- Лемминкяйнен Рус
А на Ленинском тогда кто???
chur
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 18:42

Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение Сочуствую » 13 июн 2011, 20:56

chur писал(а) :
> А кто- нибудь в курсе,что с домом на Ленинском???
> Я уже что-то запуталась!
> Как я поняла из вашей переписке,три дома от компании ВСТ перекупили разные
> фирмы.
> На Ярославском- Лемминкяйнен Рус
> А на Ленинском тогда кто???

Примите мои соболезнавания, этим застройщиком оказался Стоун.

«Стоун» взялся достроить «замороженный» ЖК на Ленинском проспекте
01 апреля 2011

Комплекс на Ленинском пр., участок 5 будет достроен компанией «Стоун». В Комитете по строительству сообщили, что в ближайшее время завершится перепроектирование дома, будут получены все необходимые разрешения, с дольщиками будут заключены договоры в соответствии с действующим законодательством.
«Для нас важно достроить дом как можно быстрее и чтобы не один из дольщиков не пострадал и получил те площади, которые ему причитаются», - рассказал гендиректор компании «Стоун» Андрей Кузнецов.

В 2007 г. участок был приобретен у города компанией «НПО Стройтехнология», однако уже на следующий год стройка остановилась из-за отсутствия необходимых для строительства разрешений.

После того, как компания «Стоун» приобрела ЗАО «НПО Стройтехнология» работы на объекте были возобновлены. Компания «Стоун» ожидает завершения корректировки градплана и восстановления исходно-разрешительной документации.
Сочуствую
 

Re: Лемминкяйнен Рус

Сообщение Гость » 14 июн 2011, 11:07

Сочуствую писал(а) :
> chur писал(а) :
> > А кто- нибудь в курсе,что с домом на Ленинском???
> > Я уже что-то запуталась!
> > Как я поняла из вашей переписке,три дома от компании ВСТ перекупили разные
> > фирмы.
> > На Ярославском- Лемминкяйнен Рус
> > А на Ленинском тогда кто???
>
> Примите мои соболезнавания, этим застройщиком оказался Стоун.
>
> «Стоун» взялся достроить «замороженный» ЖК на Ленинском проспекте
> 01 апреля 2011
>
> Комплекс на Ленинском пр., участок 5 будет достроен компанией «Стоун». В Комитете по
> строительству сообщили, что в ближайшее время завершится перепроектирование дома,
> будут получены все необходимые разрешения, с дольщиками будут заключены договоры в
> соответствии с действующим законодательством.
> «Для нас важно достроить дом как можно быстрее и чтобы не один из дольщиков не
> пострадал и получил те площади, которые ему причитаются», - рассказал гендиректор
> компании «Стоун» Андрей Кузнецов.
>
> В 2007 г. участок был приобретен у города компанией «НПО Стройтехнология», однако уже
> на следующий год стройка остановилась из-за отсутствия необходимых для строительства
> разрешений.
>
> После того, как компания «Стоун» приобрела ЗАО «НПО Стройтехнология» работы на
> объекте были возобновлены. Компания «Стоун» ожидает завершения корректировки
> градплана и восстановления исходно-разрешительной документации.

Сочутвуете...
Это что же получается,что деньги мы потеряли!?
Или все-таки есть шанс что- нибудь увидеть!?
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 43

cron