Строительная компания: Лемминкяйнен Рус

[188.162.155.150]

у кого какие мнения по поводу сроков окончания строительства?

[90.188.254.242]

Вчера пытал Ленком по оплате.
Допустим оформляю рассрочку на 3 года — 1 год беспроцентная и 2 и 3 год под 1 % в месяц.
И допустим в конце 1 года у меня появляются деньги чтобы полностью с ними расплатиться. Спрашиваю, будет произведен перерасчет (ведь 2 и 3 год заложен в расчет с процентами, а я готов отдать всю оставшуюся сумму).

Держитесь крепче за стул — ответ был категоричен НЕТ !

Типа, ну, будем мы всем перерасчет делать — делать нам больше нечего.
Вопрос был задан по телефону в центральный офис продаж.
Может быть у руководства другая точка зрения на данный вопрос?

[Наблюдатель]

По поводу сроков окончания. На мой взгляд, если существующие темпы работ сохранятся и не будет никаких затыков, то октябрь 2010 срок вполне реальный.
На сегодня: 9-10 секция -заливают 17 этаж, 11- 10 -ый. Трансф. подстанцию строят. Вчера в 22:00 на 9-10 секции вовсю работали...

[89.110.38.196]

Спасибо за положительный настрой. А Вы живете где-то недалеко, что так хорошо владеете информацией?)))

[89.110.38.196]

по поводу оплаты, это действительно так, перерасчитывать проценты не будут, но это нормальное явление, поскольку в договоре указывается точная цифра стоимости квартиры с учетом данных процентов. Но если сравнивать, эта переплата не такая значительная как в других компаниях и банках.

[Федя]

Да, сейчас строят и правда значительно активнее и это сразу повлияло на скорости прироста этажей. Слышал, что часть первых секций тоже заберет себе лемкон и будет их строить. у кого какая информация на этот счет?

[Berni]

Здравствуйте! Нам сегодня сказли о том, что с 9 ноября цены на квартиры изменятся. Кто-нибудь об этой тенденции что-нибудь знает?

[Berni]

Забыла указать. Я попросила ознакомиться с текстом предварительного договора, однако, мне сказали, что он тоже изменится...

[Наблюдатель]

В конце октября в отделе продаж по поводу строительства Лемконом секций 1-5 сказали, что вопрос еще не решен. А хотелось бы, чтобы весь дом достраивал Лемкон, а то ведь неизвестно как там другой застройщик себя поведет, да работы организует... Вот только настораживает, что вчера уже второй слой утеплителя к стенке, граничащей с 5 секцией укладывали. Впечатление, что еще долго этой стене быть наружной. А может это и не так, а по технологии положено, я ведь не спец :(

[angara100]

Ну вот и пришло 9 ноября, что там с ценами?
Неужели Новогодние скидки? (я им недавно звонил спрашивал про скидки, сказали руководство пока думает).
:)

[angara100]

Ау, руководство Ленкома — не портите нам Предновогоднее настроение, сделайте Новогодние скидки.

[Rina]

Я вот заключала договор до октября 2011 с процентами. Сейчас поеду перезаключать договор, так как у них сроки сдачи дома изменились до 31.12.2010 года, а не до мая 2010. И выплатила я намного больше. И мне разрешили. Только вот доехать не могу.

[Федя]

Надо, чтоб Лемкон достраивал первые секции, ато жить около руин придется долго потом...

[213.228.125.42]

Ну вот и дождались Новогодних скидок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
С 9 октября цены поднялись.
Убраны рассрочки. Осталась рассрочка только до конца 2010 под 1% в месяц.
И с ипотекой они не работают.
Вроде бы дом не сдадут пока не достроят все корпуса, а корпуса с 1 по 5 еще и не начинали.
Спасибо Домлемкон за Новогодний подарок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Федя]

Как же тогда они его вообще сдадут? Для того, чтобы достроить первые 5 секций необходимо расселить дом, который будут сносить, а расселять их должны(как я понял) в секции с 6-11... Как их расселят если эти секции не сдадут, а если их не расселят как дом снесут для стройки первых пяти секций? Объясните мне кто-нибуль!!! Откуда информация, что дом не сдадут без первых пяти секций? меня уверяли, что проектом предусмотрен ввод дома очередями.... Я в шоке...

[Федя]

Кстати на генплане, что на сайте Лемкона тоже есть разделение на очереди(пунктиром)...

[angara100]

Что-то мне хреново стало.

[3d]

Может сдадут и поотдельности.
Дом состоит из двух корпусов: 22а и 22б.

К сведению. Общая стоимость дома 22а(6 секций)- 1060462000 руб.
Площадь квартир + арендных помещений — 31006 кв.м
Себестоимость одного квадратного метра — 34202 руб.

[89.110.38.196]

Исходя из фразы высказавшегося :"Вроде бы дом не сдадут пока не достроят все корпуса, а корпуса с 1 по 5 еще и не начинали", понятно, что панику подняли зря, человек не обладает конкретной и точной информацией, а вводить нас в заблуждение не надо!!! Если вы не знакомились, то могу сказать, что там даже разные документы, постараюсь попозже дать ссылки. И кстати даже адре другой: Ново-Александровская д.10, так что я думаю, что это ложная информация.

[observer]

А где цены посмотреть? На сайте Петербургской недвижимости — старые... Да и на bn.ru тоже. Кто-нибудь знает, что это за спец. предложения для двушек и трешек?
И разве решен вопрос о том, что ЛЕМКОН строит 1-5 секции?
А дом , на месте которого д.б. секции 1-5 вроде расселен. Летом там еще точно кое-где жили, а вот вчера мимо шла — признаков жизни не заметила.