ЗахарО » 21 июл 2018, 16:45
Доходные программы апарт-отеля разнообразны и интересны. Есть программа с фиксированных доходом, по которой в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию УК обязуется выплачивать собственнику по 32 тыс. рублей ежемесячно вне зависимости от востребованности апартамента. В этом случае доходность актива составит около 8,5%. Есть варианты предусматривающие разделение арендных платежей между арендодателем и УК в пропорции 80/20 или 90/10. С учетом средней заполняемости петербургских апарт-отелей 80% (при краткосрочной и среднесрочной аренде) прибыль собственника может достигать 12% годовых. Согласно такой статистике, окупаемость апартаментов в Prime Residence составит 7-8 лет. По-моему, вполне не плохо.