Дом Контроль

14 октября прошло 3 месяца со дня ареста квартир в Лондон парке. Потихоньку уже начались распродажи. В первую очередь, конечно, покупают квартиры студии!

На сайтах недвижимости, например на Новострое, выставлены квартиры в ЛП, в том числе и в сданных башнях, которые продаются через Отдел продаж и различные агентства недвижимости.

То что квартиры в башнях арестованы - ни у кого сомнений не вызывает. Даже у троллей ЛЭКа на этом форуме. Так что продавать их сейчас могут только приставы (ФССП, другой вопрос: все, проданные ранее или свободные, или только не проданные ранее?). Если их (не проданные ранее квартиры в башнях) пытается сейчас реализовывать Л1 или их агент - это конкретный обман покупателей, т.к. одновременно их может реализовывать и ФССП.

Возможно, любые продажи в первых сданных корпусах идут под контролем приставов, но двойных продаж при этом не будет - из-за этого самого контроля.

Как долго арестованные квартиры будут находиться под арестом?
когда и где их начнут реализовывать?
как купить арестованную квартиру?

Nikki, да не верьте вы всякой ерунде, реализовывать их начнут когда задолженность лэк снимет, А уж когда это будет - неизвестно. Хотите квартиру - купите в еще несданных корпусах, там не арестовано и сдадут их уже скоро.

Только не надо врать про "продажи под контролем приставов". Закон не предусматривает такого вида их работы, как "контроль". Их задача- в обозначенные законом сроки реализовать арестованное имущество. Всё! И вывести из-под ареста квартиры они не в праве: это решает суд, причём индивидуально по каждой квартире из списка арестованных. Так что - до встречи в суде.

Дааааа, без суда и помощи юриста с ЛЭКом никак не расстаться!

Nikki, попытка не засчитана)) большинство "юристов" только денежки гребут да ждут, вдруг самим удастся урвать квартиру на халяву, толку с них ноль.

Не понимаю, о какой халяве идёт речь? Л1 реализует квартиры в ЛП по крайне негуманным ценам, по которым можно купить жильё намного лучше, монолит-кирпич, недалеко от метро (даже ближе). И главное - без задержек сдачи, арестов приставами, доплат за остекление, оформление собственности годами. Пример сравнения цен мелькал в ветке про Лондон парк месяца 2 назад. Нету низких цен у ЛЭК-Л1 - это старый баян!!

Да, я понял своё невежество - реализация арестованных квартир пока заморожена.
Только в других корпусах есть продажи.
Но вот варианты вывода квартир из-под ареста:
"Новым собственникам возможно придётся освобождать построенные квартиры от ареста – запрета на совершение регистрационных действий, перед регистрацией права собственности на себя. Возможные варианты действий: внесудебный и судебный. Внесудебный вариант предполагает обращение в службу судебных приставов с просьбой снять арест. К обращению необходимо приложить копию договора и платёжные документы".
LIVING

не надо считать людей дураками. Пристав не снимает арест с квартиры, это может сделать только СУД.

Это слова адвоката Лебедева, помощник депутата Госдумы Пенькова не опровергает такой вариант, только в обоих случаях кроме договора нужен ещё акт о приёмке квартиры.

можно купить жильё намного лучше, монолит-кирпич, недалеко от метро

- Гость, так ведь и у ЛЭКа монолит-кирпич и у метро. Сами запутались и других путаете.

Помимо 3 и 4 корпусов Лондон парка, собираются ещё сдавать корпуса Графа Орлова и Премьер Паласа. И всё до НГ.

Гость, так ведь и у ЛЭКа монолит-кирпич и у метро.
++
Только вот жильё от Л1 можно ждать 10лет после намеченного срока сдачи (Лондон Парк тому пример), а цена у него отнюдь не ниже аналогов у конкурентов. К тому же, после сдачи нарваться на арест всех квартир. Кстати, вчера- 15ноября, суд отказал Л1 в снятии ареста с арестованных квартир.

[quote="nikki"]Это слова адвоката Лебедева, помощник депутата Госдумы Пенькова не опровергает такой вариант, только в обоих случаях кроме договора нужен ещё акт о приёмке квартиры.[/quote]
Слова адвоката и мнение помощника депутата не являются законом]
Суд арест наложил - суд этот арест и может снять, а дело пристава - исполнять решение суда и не принимать самому решения типа " наложить арест, снять арест"
Не морочьте людям голову.При такой работе компании ЛЭКа юрист без хлеба не останется!

nikki, вот что я нашёл по законодательству.

Исключить имущество из описи ареста возможно и в период исполнительного производства, при наличии оснований, если подать заявление судебному приставу.
Об исключении имущества из описи составляется акт, с указанием основания для исключения.
Также предусмотрен исковой порядок исключения имущества из описи. Такой иск подаёт лицо, чьё имущество необоснованно арестовано. Доказательствами принадлежности имущества иному лицу будут: кассовые и товарные чеки, акты приёма – передачи, квитанции, ордера приходные и расходные. В этом случае основанием для его исключения будет решение суда.

По Графу Орлову и Премьер Паласу тоже получили акты от "Ленэнерго" и "Водоканала", сдачу планируют до Нового года.

Лжэконторка л1 объявила акцию ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ПОПАСТЬ В КАПКАН в которой предлагает купить квартиру со скидкой 25% подняв перед этим цена на 25%, а потом еще возьмет 25% за пресловутое остекление. Т ч дерзайте, буратины.