Дом Контроль

[quote="Антонина"]Я не понимаю почему все объекты строят разные компании и скидки у них большие все время, как будто хотят распродать побыстрее квартиры. Меня это немного настораживает если честно.[/quote]
Есть скидки плохо, нет еще хуже. Конкуренция, слышали про такое? Объектов много у застройщика и нужно мотивировать покупателей, вот и придумывают скидки подарки и прочее прочее. Быстрее продашь, быстрее начнешь строить новый объект. Схема везде одна, можно подумать только здесь дают скидки. А вот на счет ряда компаний, так тут все понятно. Лидер девелопер, а его дочерние фирмы выступают подрядчиками на строительство, обычная практика, загуглите сейчас так делают все крупные фирмы.

Ветка форума переехала: https://www.domkontrol.ru/forum_new/d/182

Я не понимаю почему все объекты строят разные компании и скидки у них большие все время, как будто хотят распродать побыстрее квартиры. Меня это немного настораживает если честно.

[quote="Катрина"]А у кого теперь брать, когда такая ситуация на рынке не понятная. Ремонт то не вопрос можно сделать, главное ключи получить. Сейчас вообще вкладываться рисково, либо только в готовое. ФСК хотя бы сдает вовремя, мы посмотрели по условиям ипотеки, порядка 10 банков на выбор дают под нормальные условия, причем есть без первоначального взноса. Хотим рассмотреть квартиру в уже сданных домах или тех которые сейчас на выдаче ключей, определяемся между двумя ЖК..[/quote]
Ипотека это конечно хорошо, но переплачивать за строительную готовность огромные суммы не вижу смысла если есть вариант подождать.. Я давно слежу за ФСК, судя по материалам сети они сейчас купили новые земли под строительство, запустили новый проект в Мытищах, не знаю правда как они справляются с такими объемами строительства и в финансовом и техническом плане, но по крайней мере все строится в срок. И вроде даже практически без кредитных средств.

А у кого теперь брать, когда такая ситуация на рынке не понятная. Ремонт то не вопрос можно сделать, главное ключи получить. Сейчас вообще вкладываться рисково, либо только в готовое. ФСК хотя бы сдает вовремя, мы посмотрели по условиям ипотеки, порядка 10 банков на выбор дают под нормальные условия, причем есть без первоначального взноса. Хотим рассмотреть квартиру в уже сданных домах или тех которые сейчас на выдаче ключей, определяемся между двумя ЖК..

Я собственник Квартиры Путилково к1 , Приняли Квартиру без отделки в новом первом корпусе новотушинская 1 , нашли 20 замечаний. На следующий день обнаружили повреждение ХВС и ГВС в приквартирном помещении под плиткой , УК и застройщик сваливают вину друг на друга и ничего не делают , в квартире полностью отсутсвует водоснабжение с 30.07.2018 , ремонт делать без воды не возможно все заморожено.
Крайне не рекомендую покупать Квартиры в 1м корпусе , каждая 3я имеет проблему. Я не конкурент дилера а реальный Покупатель , обращайтесь по имейл в случае вопросов все расскажу и покажу romariokuk@gmail.com

На мой взгляд, в данный момент ФСК Лидер одна из самых надежных компаний. Сейчас столько кидалова, что страшно вкладывать деньги в проекты малознакомых застройщиков. А так, я смотрю у ФСК новостройки сдаются в срок, это для меня главный критерий. Дома выглядят симпатично, везде благоустроенные дворы, хорошие детские площадки, есть места где парковать авто. А ещё, большой плюс, что после продажи квартир проводят разные мероприятия в ЖК.

[quote="Аналитик"]Я только на сайте видел их отделку, говорят еще у них шоу-румы где-то есть. Внешний вид мне нравится, просто и со вкусом. Тона подобраны неплохо. Качество то хоть нормальное? Какие они материалы используют?[/quote]
Ни к качеству, ни к дизайну претензий у меня нет. Я вам скажу, что выполнено все вполне прилично, все углы ровные, стыки четкие, были бы косяки в день приемки акт не стали бы подписывать, у меня с этим все строго. Материалы хорошие, плитка Kerama Marazzi, так что не дешевые, двери тоже добротные. Понятное дело если самим заморачиваться можно гораздо лучше и дороже найти, только зачем оно надо если и так все достойно.

Я только на сайте видел их отделку, говорят еще у них шоу-румы где-то есть. Внешний вид мне нравится, просто и со вкусом. Тона подобраны неплохо. Качество то хоть нормальное? Какие они материалы используют?

Живем в Сколковском от этого застройщика уже около года. По срокам во время дом сдали, ключи отдали еще и подсказали куда дальше и с чем идти. Все документы выдали после подписания акта приема-передачи, поскольку косяков при приемке у нас не было, вся процедура заняла около 2х часов. . Отделкой доволен, считаю что удалось сэкономить, потому что по моим подсчетам, если бы я замутил простой ремонт вместе с дизайнером, вышло бы гораздо дороже. А там еще тратить нервы и время на бригаду. За время проживания ничего нигде не отваливается, в квартире тепло, стены зимой не промерзали. В подъездах чисто, во дворе недавно сажали всем жк совместно с УК новые саженцы. О своем выборе не жалею.

Купил у них квартиру. Достроили и ладно, сказать чтобы сильно доволен - да нет, ключи на месяц задержали, я тут на месяц больше переплатил по аренде, и чуть с квартиры не слетел по глупости, понадеявшись. Квартире несмотря ни на что рад, пусть в Буграх, зато моя, устроил отличное холостяцкое место. Считаю, что так должны строить все, мы че, просто так вкладываем деньги что ли в квартиры. Не три копейки отдаем.

Купил у них квартиру. Достроили и ладно, сказать чтобы сильно доволен - да нет, ключи на месяц задержали, я тут на месяц больше переплатил по аренде, и чуть с квартиры не слетел по глупости, понадеявшись. Квартире несмотря ни на что рад, пусть в Буграх, зато моя, устроил отличное холостяцкое место. Считаю, что так должны строить все, мы че, просто так вкладываем деньги что ли в квартиры. Не три копейки отдаем.

Аника,
ну сейчас вроде фирм нормальных хватает, хотя кто его знает я последнее время с таким не сталкивался. И вообще предпочитаю взять квартиру уже готовую под ключ, с ремонтом и мебелью, чтобы сразу въехал и живи - мне особо дизайнерских вариантов не нужно. Но я где-то на сайте Лидера видел фишку, что они сотрудничают с “Леруа Мерлен”, там могут помочь и дизайн-проект разработать и материалы купить. Звоните, узнавайте.

Nikifor
возможно вы и правы, я склоняюсь больше к варианту с индивидуальным дизайном но когда подумаю сколько это мороки с ремонтом предстоит, мне если честно страшно становится. Это ж еще попробуй найти нормальную строительную бригаду, потом все проконтролируй. Был у меня опыт ремонтов, это ад какой-то.

Аника,
по деньгам сложно высчитать какой вариант получше будет, все будет зависеть от ваших запросов в плане отделки. Но я думаю, что если делать точно такую же отделку как у них, то самому выйдет дороже так как у компании идут оптовые закупки по материалам, вы же все будете брать в розницу. Здесь скорее вопрос стоит не о цене, а о желании сделать ремонт под себя, под свою индивидуальность.

Смотрела у Лидера есть разные варианты квартир - с отделкой, без отделки и даже с мебелью. Мне вот интересно какой вариант лучше и выгоднее взять, никто не просчитывал?

Компания достаточно хороша в своем ценовом сегменте

Димас, интересует квартал, который находится в шушарах, сейчас много кто про него говорит, да про это место в целом. Да, про цдс наслышана, но хоть достраивают. Скажите, куда конкретно вам написать, можно ли на электронный ящик?Хотелось бы информацию так сказать от покупателей уже. Про закрытую территорию ничего не слышала, с мужем понравился как выглядит дом, ехали мимо на машине по каду и он красиво возвышался.

Здесь много кто покупал квартиру у Лидера. У него так-то разные проекты, вас что интересует больше всего, какой проект? Сама компания хорошая, работают как все, самая большая задержка - месяц, не как цдс -год или два в порядке нормы. Строят тоже как все, фишечка у них - закрытая территория. А так пишите. что вас интересует, можно поговорить предметно, особенно осведомлен о Комендантском, так что обращайтесь.

Подскажите, пожалуйста, кто покупал здесь квартиру? Плюсы минусы подводные камни. Может быть кто знает насчет скидок какие ожидаются в ближайшее время. Я видела новогодние скидки, но на тот момент еще не успела окончательно решить.