Дом Контроль

Купила студию в ЖК "Лайк". Перед покупкой сразу спросила можно ли будет на стадии строительства увеличить окно, потому что одно окно с балконной дверью общей шириной всего метра полтора, да еще сбоку комнаты, не в состоянии дать достаточное количество света квартире 42 метра на первом этаже, с окнами во двор и застекленной лоджией. Мне клятвенно пообещали все сделать. Я купила квартиру, все оплатила, все подписала и началась волокита. Галина Гагарина менеджер отправила меня к Евгению прорабу. Тот сделал новый проект, все посчитал, я подписала согласование с перепланировкой и .... собственно на этом все. Был это примерно ноябрь 2018г. Примерно дважды в месяц на мои вопросы "ну когда же" Галина отвечала что-то типа "Да подпишем! Сейчас много продаж, не до этого. Мохнарь подписал, осталось подписать Штерну". Я возражала что время идет, скоро отделка, но в ответ было "не волнуйтесь, все сделаем". Потом были праздники, потом командировки, потом опять какая-то занятость, праздники, командировки тд.... На конец, Галина, видимо устав от меня, дала мне телефон Андрея Алексеева (должность не знаю). Он оказался самым быстрым и, наверное, самым честным. Узнал всю ситуацию, попросил перезвонить через час, но позвонил сам и сказал: "Ничего переделывать не будем!" Весь разговор описывать не вижу смысла, но суть такова. Итак, на дворе последний день апреля, завтра праздники, скоро выдача ключей и буду я сидеть со своим окном, какое есть. Или после отделки буду все на хрен ломать и делать под себя. Шум и грязь естественные спутники любого ремонта, тем более переделки, за что заранее прошу прощения у соседей. А компании ПСК ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Спасибо, что дали НАДЕЖДУ на светлое будущее ( в прямом смысле) и за ВЕРУ в человечность. Ну а что не срослось.... селяви... Но надежду и веру то, они мне дали!

Ветка форума переехала: https://www.domkontrol.ru/forum_new/d/151

[quote="Михаил1978"]Напишу свое мнение. ПСК сейчас должна скоро здать Like, Дипломат, Невский Эталон. Быстро справились. Хочется отметить Дипломат, как жилье комфорт класса. Внушительный вид, отличное место. Центр города, действительно квартиры большие. Пока смотрел ход стройки и сам приезжал смотрел, потому, что жилье там приобрели. Вижу, что соблюдают условия дду. Отделка гранитом до 3 этажа фасада здания, витражное остекление. Если хотите удачно вложить деньги в недвижимость, то вот Вам хороший пример.[/quote]

Но ведь Дипломат - это бизнес-класс.
А проект действительно отличный. В пешей доступности от Невского, рядом с историческими зданиями... С последний этажей открывается великолепный вид.

Застройщик допустил грубую ошибку при установке балконного остекления в ЖК Look и не желает её исправлять. На балконах и лоджиях в доме установлено стекло SunGuard HD Grey от компании Guardian, нарезанное в нужном размере на заводе Российской Стекольной Компании (РСК). Однако стоит оно во всём доме не внешней, серой стороной на улицу, как было бы логично, а внутренней стороной с бронзовым светоотражающим покрытием! В документации от Guardian специально указано, что стекло допускается ставить покрытием только внутрь, иначе теряется гарантия на него — и это логично, поскольку покрытие не предназначено для взаимодействия с атмосферными осадками, от них оно облезает, что уже видно на фасаде дома бизнес-класса.

В итоге, жильцы, которые хотели бы утеплить свои балконы, не могут этого сделать, поскольку оконные компании не желают повторять ошибку застройщика и ставить стеклопакеты неправильно. Если же поставить их по технологии, нарушится внешний вид фасада, который всем нормальным людям хотелось бы сохранить. Из-за этого у многих квартир существенно задержался ремонт, а с ним и заселение в новый дом.

Застройщик и управляющая организация были поставлены в известность о данной проблеме ещё в прошлом году. В декабре состоялась встреча жителей дома с представителями ПСК и РСК — последние, в свою очередь, подтвердили, что балконные стёкла в доме стоят неверно. Уже который месяц застройщик молчит и всячески игнорирует попытки жителей ЖК Look получить хоть какую-то информацию по решению проблемы. В ход пошли уже досудебные претензии с требованием переустановить стёкла в доме по гарантии, и если ответа не будет и на них, люди готовы довести дело до суда.

А тем временем, снег и ветер медленно, но верно портят тонкое покрытие на стёклах, превращая дом, который пафосно позиционировался как бизнес-класс на стадии продаж, в очередное обшарпанное питерское здание. Скоро даже те жильцы, кто не планировал менять балконное остекление, столкнутся с проблемой облезших стёкол, и встанет вопрос: что делать? Новые стёкла тоже ставить задом наперёд, чтобы покрытие слезло снова? Или поставить правильно и превратить фасад здания в лоскутное одеяло?

Непонятно, чего ждёт застройщик. Балконное остекление придёт в негодность во всём доме задолго до того, как закончится гарантийный срок. Поменять стёкла местами сейчас, пока ещё испортилось покрытие, выйдет дешевле, чем заказывать новое стекло и переустанавливать его впоследствии.

[img]https://i.imgur.com/ziMy5bB.png[/img]

[quote="Олёныш"]Купили квартиру в Дипломате. Хоть и задержали сроки, но зато приняли жильё с первого раза. Инфраструктура в районе в избытке, по классу жильё полностью соответствует заявленному классу.[/quote]
Олёныш, напишите свой номер квартиры и секцию в личку, пожалуйста — с удовольствием пообщаюсь с соседями. Вы, наверное, ещё не заехали в дом, иначе столкнулись бы с далеко не радужной действительностью: собачьим холодом в квартире, хамством и косяками от управляющей компании и, разумеется, вишенкой на торте — задранными до небес тарифами от той же УК.

[img]https://pp.userapi.com/c850536/v850536952/9f14e/FVHiofS-D6M.jpg[/img]

Купили квартиру в Дипломате. Хоть и задержали сроки, но зато приняли жильё с первого раза. Инфраструктура в районе в избытке, по классу жильё полностью соответствует заявленному классу.

Уважаемые соседи по ЖК Look и Дипломат! Давайте общаться и решать наши вопросы совместно — дома небольшие, было бы обидно потерять возможность взять их судьбу в свои руки и спихнуть ответственность на непрофессиональную УК.

Приглашаем вас в группы жильцов [url=https://vk.com/lookhousespb]ЖК Look[/url] и [url=https://vk.com/domdiplomatspb]ЖК Дипломат[/url] вконтакте. Эти группы были созданы дольщиками, там нет навязчивой рекламы, спама и цензуры застройщика. Будем рады увидеть там соседей!

Взял квартиру в Луке, месяц назад пошёл забирать ключи. На приёмке обнаружил несколько недочётов – у всех бывает. Описал всё подробно в документах и передал застройщику. Там согласились с косяками, быстро всё исправили. Не стали рогом упираться, а признали, что нужно переделать. Это единственное, что подпортило в целом очень приятное впечатление от компании.

[b]Denis[/b], и каково сейчас дольщикам Дипломата? Дом обещали сдать в июне, уже октябрь, а застройщик всё не спешит выдавать ключи.

[b]Dmitry_Y[/b], цена-качество, говорите? Ну, посмотрите, как в Луке, в квартире за 9+ миллионов, в цену которой входит по сути только бетонная коробка, дверь и окна, ставят стеклопакеты. Больше месяца прошло со дня осмотра, а застройщик только и смог, что "качественно" поправить окно. Хотели бы у себя в доме такое?

[img]https://i.imgur.com/9BirzvM.jpg[/img]

В общем, выбирали из трёх компаний, остановились на этом застройщике. Решили, что будем брать кавртиру в "Славянке".
ПСК выбрали за хорошие отзывы. Читали форумы + спрашивали знакомых, которые занимаются строительством.
Решили, что у ПСК оптимальное сочетание цена - качесвто. Надеюсь, не прогадали.

Вроде бы, и проектов у компании немного, но к каждому подходят с вниманием. Купили квартиру в «Дипломате» и очень довольны: дом снаружи статный, в хорошем районе. Внутри всё очень приличино, уже знаем, как будем обставлять интерьер. Ждём не дождёмся, когда заедем.

Почитал отзывы о застройщике. Главное, что привлекло – выполнение всех норм. Компания строить умеет. Комплексы в разных частях Петербурга – тому подтверждение. Этот застройщик наравне с другими крупными девелоперами нашего города заслуживает доверия. IMHO)

нравится, что ПСК строит не в пустыре, а в благоустроенных районах. Покупаешь квартиру – и всё уже включено: ТЦ, банки, нормально можно доехать, и дети в ближайшую школу могут ходить.

Выбираем жилье и хочется не попасть на ненадежного застройщика, который будет задерживать проекты и наплевательски относиться к клиентам. За Пск вроде бы таких огрехов не водится и есть разумные варианты. Почитаем отзывы и уже решим окончательно.

Почитал отзывы на форумах о застройщике. Для меня самым важным и самым главным плюсом является не задерживание сроков сдачи, а также качество стройки. Чтобы соблюдались нормы. А не так, чтобы все отвалилось спустя 3-4 года. Про ПСК хочется сказать, что пока за компанией таких подстав не замечено. Стараются соответствовать.

Застройщик нравится. Квартиры сдаются правда без чистовой отделки. Хочется все таки и с отделкой. Правда консультировалась со знакомыми, сказали, что от этого складывается и цена. Поэтому дешевле идет жилье. Инфраструктура районов нормальная, правда единственное, что парковочных мест мало на семью. И пробки на дорогах, пробки практически везде.

Аналогично хотел написать, да вот Михаил опередил меня. Тоже хотелось написать про Дипломат, что достойная недвижимость. Качество отделки на высоком уровне, большие квартиры. Если уж говорить реально, то меня больше интересует Like, пока только идет первый этап строительства. Монолитная коробка, кровля, отделочные работы, чтож буду ждать.

Аналогично хотел написать, да вот Михаил опередил меня. Тоже хотелось написать про Дипломат, что достойная недвижимость. Качество отделки на высоком уровне, большие квартиры. Если уж говорить реально, то меня больше интересует Like, пока только идет первый этап строительства. Монолитная коробка, кровля, отделочные работы, чтож буду ждать.

У ПСК своих проектов немного, но они огромное внимание уделяют оригинальности. Мы с женой приобрели квартиру в приятно оформленном с внешней стороны доме "Невский эталон" данной компании. При этом внутри удобная планировка квартир. К тому же очень сильно порадовала привлекательная цена и качество отделки квартир. Застройщика смело Вам рекомендую.

Напишу свое мнение. ПСК сейчас должна скоро здать Like, Дипломат, Невский Эталон. Быстро справились. Хочется отметить Дипломат, как жилье комфорт класса. Внушительный вид, отличное место. Центр города, действительно квартиры большие. Пока смотрел ход стройки и сам приезжал смотрел, потому, что жилье там приобрели. Вижу, что соблюдают условия дду. Отделка гранитом до 3 этажа фасада здания, витражное остекление. Если хотите удачно вложить деньги в недвижимость, то вот Вам хороший пример.

Петербургская строительная компания это очень достойная и серьезная фирма. С их участием построено много интересных проектов в Питере. Конечно же вся слава достается инвесторам, а подрядчик при этом все больше в тени. Именно по этому обычный покупатель так мало знает о ПСК. Сейчас картина меняется. Компания строит также и свои проекты, во многом необычные, но безусловно интересные. Цены на жилье в них вполне привлекательны, а качество строительства высокое.