Алексей2704 » 27 апр 2017, 15:07
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПУТИНУ В.В. от дольщика ЖК Три кита Виноградова А.С. КРИК ДУШИ! Уважаемый Владимир Владимирович! В то время, как государство принимает меры, направленные на улучшение жилищных условий и модернизацию Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве" от 30.12.2014 №214 ФЗ, другие этому процессу препятствуют, обходят законы и обогащаются за счёт участников долевого строительства. Пример тому олигарх, а ныне депутат Гос.Думы от КПРФ А.Н.Некрасов, с общим состоянием 7,5 млрд.руб., который вошёл в тройку самых богатых депутатов Гос.думы и является одним из основных спонсоров упомянутой партии по оценкам политических аналитиков. Некрасов являлся основателем и совладельцем небезызвестной строительной компании ООО Лидер Групп, при этом, получив депутатский [censored]т, своего влияния в компании не утратил, в настоящее время является основным её ругулятором, управляя СК через доверенных лиц, в том числе при помощи своей законной супруги, задекларированный доход которой за 2016 г. составил 645,99 млн.руб, и которая является владельцем 27 объектов недвижимости. Указанная компания на строительном рынке представлена с 1992 г., при этом не сдала в задекларированный срок ни одного объекта строительства. Задержки по сдаче объектов составляют в среднем до 4-х лет. Между тем участники долевого строительства лишены законного права получить компенсации в виде выплаты неустойки за указанную просрочку благодаря махинациям руководства Лидер Групп, поскольку, согласно проектным декларациям ДДУ и ЖСК, застройщиком является не ООО Лидер Групп, а номинально созданные ООО с уставным капиталом в размере 10 тыс.руб. О номинальной схеме работы свидетельствуют следующие факты: так, Абдиева Ж. Т. по данным ФМС является участником 11 юр.лиц, Лябихов Р.М. руководит 24 юр.лицами и является участником 45 юр. лиц. Таким образом, уставной капитал номинально созданных ООО не позволяет человеку и гражданину реализовывать его законное право на получение справедливой компенсации (неустойки). Компания осуществляет свою деятельность по типу финансовой пирамиды, а именно: за счёт средств, поступивших от реализации новых проектов, достраивает ранее начатые. Полученные финансы используются не по назначению, то есть не на строительство конкретного объекта недвижимости, а на личные цели и планы руководства компании, в том числе 1. На финансирование деятельности КПРФ; 2. Финансирование избирательных компаний А.Н Некрасова, а также кандидата в депутаты Руслана Юсупова; 3.Финансирование собственного строительного бизнеса, которое организовал Руслан Юсупов ( ЖК, стоимостью 1 млрд. запущен в пос. Щеглово Всеволожского р-на Лен.обл.) Указанный девелопер для привлечения внимания потенциальных покупателей возводит ударными темпами бетонно-монолитные коробки ЖК, но после заключения договора ДДУ и получения финансовых средств фактически замораживает строительство на неопределённое время. Невзирая на очевидно номинальные и серые схемы деятельности, существенные просрочки, допущенные по каждому объекту строительства, и невозможность получения неустоек , надзирающие органы фактически бездействуют, что прямо указывает на коррупционную составляющую и нецелевое использование средств участников долевого строительства. В частности, по объекту строительства ЖК Три кита во Всеволожском р-не Лен.обл. проданы были 90 % квартир, что позволяет застройщику полноценно и без задержек реализовывать строительство, однако уже в настоящее время объективно усматриваются очередные нарушения условий договора по сроку сдачи. Так, согласно сведениям проектной декларации, в декабре 2016 года ЖК Три кита 1-я очередь должна быть построена и проходить гос.комиссию, однако, компания традиционно не исполнила взятые на себя обязательства. Уважаемый Владимир Владимирович, прошу вас, КАК ГАРАНТА КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ наших законных прав и интересов вашим волевым решением повлиять на решение нашей общей проблемы, заложниками которой являются тысячи дольщиков и пайщиков СК ООО Лидер Групп, в том числе поручить провести полную и всестороннюю и вместе с тем объективную проверку изложенных обстоятельств, по итогам которой обязать руководство компании ООО Лидер Групп, в том числе депутата Гос.думы А.Н. Некрасова, направить наши денежные средства, выплаченные по ДДУ в том числе на завершение строительства ЖК Три кита по адресу Ленинградская обл. Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи». С уважением к вам Виноградов А.С.