Если говорить о городской черте, то, как правило, чем ближе к границе города расположен район, тем квартиры в нем дешевле.
Много интересных предложений сейчас во Всеволожском районе ЛО. Хоть он и относится к области, но многие кварталы новой застройки примыкают к Петербургу. Для примера: подборка новостроек в районе станции метро Девяткино: http://www.domkontrol.ru/novostroyki_de ... o_spb.html
Подробнее о расположении новостроек относительно той или иной станции метро можно посмотреть здесь: http://www.domkontrol.ru/news.php?id=7504