Гость » 11 июл 2013, 13:19
Ангел писал(а) :
> Вряд ли под ПДДУ будут заключать с аккредитивом. Компании скорее всего
> нужны живые деньги. Аккредитив обычно делается на время регистрации
> основного договора в ФРС.
> А после получения разрешения на стр-во цены существенно подрастут.
Проценты в банке, в большинстве случаев перебьют этот рост. Нужные живые деньги - пусть работают по закону. Привлечение денежных средств граждан по ПДДУ не законно, т.к. содержит признаки административного правонарушения (административные штрафы за нарушение требований закона 214-фз (для юрлиц от 500 0000 до 1 000 000 рублей))
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.