Прокуратура Приморского района в Санкт-Петербурге возбудила два административных дела в отношении ОАО «СК «Инжиниринг, проектирование, строительство» («ИПС») по фактам нарушений прав дольщиков при строительстве жилого дома на участке № 9 по ул. Оптиков (северо-западнее пересечения с Туристской ул.).
Действия застройщика квалифицированы в соответствии с ч.2 ст.14.8 КоАП РФ, (включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя). Соответствующие факты были выявлены в ходе проверки договоров долевого участия.
В частности, застройщик включил в договор долевого участия пункты, незаконно обязывающие дольщика полностью оплачивать услуги нотариуса и возместить ТСЖ затраты на обеспечение поставки коммунальных услуг (электро-, энерго-, тепло- и водоснабжения) с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
Согласно договору, застройщик должен был в течение 12 месяцев со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подать в уполномоченный орган документы, необходимые для регистрации собственности дольщика. Между тем, законодательство обязывает застройщика делать это не позднее чем через 10 рабочих дней после его получения.