Только каждая вторая квартира в новостройках обеспечена закрытым парковочным местом

Только каждая вторая квартира в новостройках обеспечена закр

Сообщение vera » 05 фев 2013, 16:30

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», на каждую квартиру в новостройках Петербурга приходится 0,5 места под автомобиль во встроенном или отдельно стоящем паркинге. Остальной личный транспорт новоселам придется оставлять на открытой придомовой территории.


Хуже всего машино-местами в паркинге обеспечены строящиеся дома эконом-класса (средняя цена квадратного метра 65 000 руб.). В них на каждую квартиру приходится 0,2 места для автомобиля. В комфорт-классе (средняя цена квадратного метра 85 000 руб.) этот показатель в три раза выше — 0,6 машино-места на квартиру.


Даже в престижном бизнес-классе (средняя цена квадратного метра 130 000 руб.) не на каждую квартиру строится отдельное парковочное место — коэффициент обеспеченности составляет 0,8 машино-места на квартиру.


Только в самом верхнем сегменте новостроек — элитном (более 150 000 руб. за кв. м) — на квартиру приходится почти 2 места для автомобиля — коэффициент обеспеченности 1,9 машино-места на квартиру. При этом стоимость парковочного места в элитном сегменте может превышать 2 млн. рублей — стоимость квартиры-студии в недорогой новостройке.


Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб»:

— В целом ситуация с парковочными местами сильно отличается в зависимости от конкретного дома. Даже если новостройка не обеспечена подземным или наземным крытым паркингом, жильцы могут не испытывать недостатка в свободных местах для автомобилей на придомовой территории, если это позволяет окружающая застройка. Однако в основной массе недорогих строящихся домов по мере заселения ситуация с парковкой резко ухудшается: автомобили начинают парковать в несколько рядов, на газонах и т.д. При этом в доме может располагаться полупустой встроенный паркинг, так как стоимость машино-места для жильцов там слишком высока.

vera
Администратор
 
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 03:18

Re: Только каждая вторая квартира в новостройках обеспечена

Сообщение Влада » 08 фев 2013, 13:27

И то это не плохо, если на 2 квартиры хотя бы одно место приходится для машины.
Мы когда брали квартиру вопросом машиноместа озаботились сразу же, многие из соседей сделали так же. А кто то и осознанно брать не стал, так и аргументировали типа всю жизнь ставили на улице, будем ставить и дальше.
Мы брали квартиру в комфорт-классе, мне кажется у нас даже соотношение количества машиномест к количеству квартир повыше будет.
В принципе это логично.. в экономе наверное и машин меньше.. и машиноместа не будут столь востребованы.
Влада
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 13:21


Вернуться в Обсуждения новостей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15

cron