Дом Контроль

"Дом Контроль" открывает новую ветку форума для обсуждений - "перепланировка квартиры".

Здесь мы попытались собрать всю необходимую информацию о перепланировке квартиры не только в домах с историей, но и в новостройках.

Мы будем рады, если посетители нашего портала оставят свои реальные истории (проблемы и их решения) о перепланировке квартиры на форуме.

О как актуальна мне (правда была уже) эта тема. Я спрашивала о том должен ли был с меня брать согласие мой бывшему мужу, если он сделал перепланировку в квартире (мы в ней не живем, но ребенок несовершеннолетний является собственником доли) на другом форуме. Оказалось, что ситуация с бывшими мужьями часто повторяется хаха. В итоге я все равно обратилась к юристу (буду судиться) - советы на форуме по перепланировке квартиры это одно, а реальный адвокат - это уже совсем другое дело. Но советы дали не плохие.

этих ваших форумов по перепланировке толковых мало хотя пруд пруди по количесту

Мишленковая К. писал(а) :
> О как актуальна мне (правда была уже) эта тема. Я спрашивала о том должен
> ли был с меня брать согласие мой бывшему мужу, если он сделал
> перепланировку в квартире (мы в ней не живем, но ребенок несовершеннолетний
> является собственником доли) на другом форуме. Оказалось, что ситуация с
> бывшими мужьями часто повторяется хаха. В итоге я все равно обратилась к
> юристу (буду судиться) - советы на форуме по перепланировке квартиры это
> одно, а реальный адвокат - это уже совсем другое дело. Но советы дали не
> плохие.

А нам ответ не скажете? Должен он был спрашивать или нет?

А кто-нибудь продавал квартиру снеся внутренний шкаф (из кирпичных стен) - не сделав перепланировку? не аукнется потом?
снесла стенку еще в 2011 году, вроде бы мелочь (на этом месте сделала шкаф купе), а все равно мне сказали перепланировка. Теперь получается надо это узаконивать или пронесет....... кто сталкивался

Вопрос к знающим писал(а) :
> А кто-нибудь продавал квартиру снеся внутренний шкаф (из кирпичных стен) -
> не сделав перепланировку? не аукнется потом?
> снесла стенку еще в 2011 году, вроде бы мелочь (на этом месте сделала шкаф
> купе), а все равно мне сказали перепланировка. Теперь получается надо это
> узаконивать или пронесет....... кто сталкивался

Может и не пронести. Чтобы узаконить перепланировку нужно подавать в суд - иначе никак теперь. Согласно жилищному кодексу ч.4 ст.29 только на основании ответа суда квартира может быть сохранена с перепланировкой (то есть возвращать все как было не надо) если этим не нарушаются права и не создает угрозу жизни жильцов . Вся статья про самовольную перепланировку тут http://www.domkontrol.ru/housing_code.php?id=262

Вопрос к знающим писал(а) :
> А кто-нибудь продавал квартиру снеся внутренний шкаф (из кирпичных стен) -
> не сделав перепланировку? не аукнется потом?
> снесла стенку еще в 2011 году, вроде бы мелочь (на этом месте сделала шкаф
> купе), а все равно мне сказали перепланировка. Теперь получается надо это
> узаконивать или пронесет....... кто сталкивался


А кто сказал, что это перепланировка? Если из БТИ сказали или специальных органов - тогда да. А если нет - плюньте

kokoreva писал(а) :
> Вопрос к знающим писал(а) :
> > А кто-нибудь продавал квартиру снеся внутренний шкаф (из кирпичных стен) -
> > не сделав перепланировку? не аукнется потом?
> > снесла стенку еще в 2011 году, вроде бы мелочь (на этом месте сделала шкаф
> > купе), а все равно мне сказали перепланировка. Теперь получается надо это
> > узаконивать или пронесет....... кто сталкивался
>
>
> А кто сказал, что это перепланировка? Если из БТИ сказали или специальных органов -
> тогда да. А если нет - плюньте

А если мы используем кухню как комнату - то есть технически мы ничего не убирали (в стенах и розетки есть и трубы), но все коммуникации завуалированы, нет плиты это тоже перепланировка считается? надо согласовывать. Но не понимаю ведь план то не изменен.

kokoreva писал(а) :
> Вопрос к знающим писал(а) :
> > А кто-нибудь продавал квартиру снеся внутренний шкаф (из кирпичных стен) -
> > не сделав перепланировку? не аукнется потом?
> > снесла стенку еще в 2011 году, вроде бы мелочь (на этом месте сделала шкаф
> > купе), а все равно мне сказали перепланировка. Теперь получается надо это
> > узаконивать или пронесет....... кто сталкивался
>
>
> А кто сказал, что это перепланировка? Если из БТИ сказали или специальных органов -
> тогда да. А если нет - плюньте

А если решим продать? То ведь аукнется, или делать вид что ничего не произошло

Если продавать, и у людей ипотека, субсидии и т.д. то им банк не одобрит! Нужно согласовывать или искать других покупателей. Отчет об оценки будет, а в нем у вас не согласованная перепланировка . Или ищите покупателей с прямыми деньгами и кого не будет смущать данная не согласованная перепланировка.

Вы будите приятно удивлены!
Консультации по решению по перепланировкам, дизайну и устройству интерьера.

[attachment=1]3jMX4-aK3-Q.jpg[/attachment][attachment=0]hn639U24H5k.jpg[/attachment]

Добрый день, недавно смотрел лофт апартаменты и думал над планировкой,

возможно ли из 2 комнат сделать одну. Может кто что подскажет...

ну вообще правильно сначала сделать проект, согласовать его, делать перепланировку, а потом получать новые документы на квартиру с учетом перепланировки. Но иногда делают согласование и на уже сделанную перепланировку, единсвтенное,чтобы вы ее сделали по нормам и без нарушений. а то уже сделанное будет не согласовать, если не правильно.

Я лично менял планировку просто и ненапряжно. Вместо простых стен, которые не несущие, поставил стеклянные перегородки. В итоге квартира сала заметно больше по ощущениям.