ЦДС, ЖК Дюна

ЦДС, ЖК Дюна

Сообщение vera » 14 сен 2011, 21:57

Отзывы о доме Дюна https://www.domkontrol.ru/new_buildings.php?id=421

Адрес: Сестрорецк, Дубковское шоссе / ул. Токарева

Компания: Центр Долевого Строительства (ЦДС) https://www.domkontrol.ru/companies.php?id=102

Срок сдачи: 4 квартал 2016 (перенос с 4 квартала 2013)

Срок сдачи перенесен на: 36 месяцев

Средняя задержка компании: 13 месяцев

Максимальная задержка компании: 37 месяцев
vera
Администратор
 
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 03:18

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение dee » 25 сен 2011, 14:18

vkontakte.ru/cds_duna

Сообщество дольщиков Жк Дюна
dee
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение привет! » 22 окт 2011, 12:46

Разрешения на строительство у ЦДС нет!
А квартиры уже продаются.
Это разве законно?
привет!
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Гость » 25 окт 2011, 11:37

Законно. Это же не купля-продажа, а договор с застройщиком. Земля должна быть в собственности или аренде долгосрочной. А разрешительные документы уже в процессе оформляются. Довольно часто так делают.
Гость
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Ро Ми » 26 фев 2012, 18:50

Заглохло дело то? Пусто там как то за забором!
Ро Ми
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Будущий новосел » 26 фев 2012, 21:45

Интересное предложение, но на объекте не были - судя по отзывам - там ничегошеньки нет. Строить и не приступали. Что это такое за "пробные сваи"? А ценник уже, как я понял из комментов менеджеров, поднимался несколько раз. Есть решившиеся? Так же понял от менеджеров, что будут активно продавать очередникам города - инвалиды и многодетные, что не есть хорошо...
Будущий новосел
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Химик » 29 фев 2012, 14:05

Будущий новосел писал(а) :
> Интересное предложение, но на объекте не были - судя по отзывам - там
> ничегошеньки нет. Строить и не приступали. Что это такое за "пробные
> сваи"?

На самом деле это один из этапов строительства.

"При подготовительных работах производят пробную забивку железобетонных готовых свай. По результатам испытаний пробных свай корректируют чертежи свайных фундаментов и при необходимости, изменяют проект производства работ.
Пробные сваи забиваются как обычно, после чего им требуется отдых". - это из гугела.

Как я понимаю эти пробные сваи должны постоять какое-то время, потом еще проводят какие-то испытания и только после этого уже делают настоящее свайное поле.
Так что как я понимаю, хотя и нет видимых подвижек в работе - работа идет (время ожидания - это тоже этап работы).
Химик
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение ангелина » 01 апр 2012, 09:35

01.04.2012 поехала посмотреть на строящийся дом. но там ничего нет кроме забора и нескольких плит.дом предполагают строить на развилке дорог. ветрило сбивает с ног и деньги берут наверное за воздух!
ангелина
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение натали » 09 апр 2012, 22:00

Всем привет! в феврале взяли в рассрочку 1-ую квартиру в жк"дюна"! сама живу в Зеленогорске так что периодически посматриваю за забор)) пока ничего, но агент и предупреждал, что планируют какие-либо движения весной! так что ждемс!
натали
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение flash » 28 апр 2012, 13:51

В деньгах "за воздух" кстати есть доля правды :) Курортный район как раз в плане воздуха и прочей экологии на хорошем счету. Ну и всякие клумбы-цветочки, парки, скамеечки-дорожки для отдыха с детьми-семьей тоже в наличии. Район в целом очень нравится именно этим. Надо бы на выходных наведаться туда, отдохнуть погулять. Главное, чтоб синоптики не подвели!
flash
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение ГРомов » 01 май 2012, 10:23

Флэш, мне было бы гораздо интереснее прочитать не про пляжи и скамеечки и не про ваши планы на выходные, а информацию поконкретнее. Раз уж вы бываете там, так и расскажите, где ЦДС строит свою Дюну, что там рядом, что происходит на стройплощадке.
ГРомов
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Vasya » 01 май 2012, 10:37

ГРомов писал(а) :
> Флэш, мне было бы гораздо интереснее прочитать не про пляжи и скамеечки и
> не про ваши планы на выходные, а информацию поконкретнее. Раз уж вы бываете
> там, так и расскажите, где ЦДС строит свою Дюну, что там рядом, что
> происходит на стройплощадке.

Вот как раз про саму строительную компанию ЦДС информации полно - и на официальном сайте, и на страницах объектов ЦДС отзывы есть. А тут хотелось бы поподробнее узнать, где именно ЦДС строит, в каком именно месте - это и Сестрорецка касается, и других объектов. Пока строительство не завершено и не присвоен милицейский адрес даже на картах яндекса или гугла не посмотреть, где именно расположено здание. Так что если тут люди хотят высказать не инфу про ЦДС, а отзывы о пляжах, то - велкам!
Vasya
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение ГРомов » 01 май 2012, 10:44

Вася, я не совсем про это имел в виду. Даже без милицейского адреса на «Дюну», точнее будущее ее место, можно на карте яндекса посмотреть. Стройплощадка находится на пересечении Токарева и Дубковского шоссе, площадь примерно гектар. «Длинной» стороной стройплощадка смотрит на парк Дубки. Так что можно прикинуть, где что будет.
Другой вопрос, что на стройке сейчас только сваи стоят, то есть это просто котлован обнесенный забором, так что на спутниковой карте это будет выглядеть как пустырь (причем скорее всего в течение ближайших полгода, потому что спутниковые карты обновляются редко) . Вот и хотелось бы подробностей именно в плане хода строительства.
ГРомов
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Гость » 01 май 2012, 14:21

Слушайте, а эта "Дюна" оказывается многоэтажная? мне казалось, что ЦДС как строительная компания поменяла ориентиры и перешла на малоэтажное строительство (была вроде такая информация) и отходит от эконом-класса…
Гость
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Vasya » 01 май 2012, 20:53

вы наверное путаете "Дюну" в Сестрорецке со стройками в Пушкине и в Репине - там как раз ЦДС строит малоэтажные комплексы. И там и там будет жилье конечно не эконом-класса, а более комфортное – и площадь побольше, и планировки принципиально другие. А в Сестрорецке полноценный многоэтажный дом. Правда не эконом вроде как. Опять же если официальную информацию по ЦДС или отзывы посмотреть – планируются квартиры комфорт-класса, с террасами, панорамными видами на залив и т.д.
Vasya
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Vasya » 01 май 2012, 21:01

Но в чем-то вы правы. ЦДС сейчас действительно "меняет ориентиры", по крайней мере в том, что касается повышения комфортности жилья. На оф.сайте ЦДС информация была: В декабре 2011 года руководством ГК «ЦДС» было принято решение наполнить бренд новым содержанием. Это совершенно особенный тип жилья, вторая серия известного бренда. Сегодня «БК-стандарт», в отличие от первоначального значения «квартиры базовой комплектации» скорее, можно назвать квартирами «базового комфорта». Более пятнадцати новых опций делают «БК-стандарт» уникальным продуктом на рынке недвижимости, сочетая цены жилья массового сегмента с качественным набором жилья комфорт-класса.
ГК «ЦДС» объявила о своем намерении установить новые единые стандарты технического оснащения для всех домов серии «БК-стандарт», которые будут сдаваться в эксплуатацию с 2012 года.
Вот тут подробнее: cds.spb.ru/real_estate/concept/
Vasya
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Дима-Ира » 02 май 2012, 11:16

дом будет строится года три.
если начнут строить...
Дима-Ира
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение натали » 05 май 2012, 21:02

Это откуда такая информация??
натали
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Киви » 14 май 2012, 00:15

На сегодняшний день в компании на все вопросы о начале строительства отвечают, что идет процесс согласования. Задержка возведения комплекса началась после общественных слушаний в начале марта этого года, на которых жильцы соседних домов выступили против запланированной застройщиками высоты и прочих деталей проекта вроде отказа озеленять территорию и обеспечивать необходимую инфраструктура, которая понадобится при увеличении числа жителей микрорайона. Всем интересующимся советую ознакомиться с тем, как проходили эти общественные слушания по ссылке: newsestroreck.ru/main/1699-sestroreck-ne-prinyal-dyunu.html
Киви
 

Re: Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Дюна

Сообщение Рэй » 17 май 2012, 14:08

Я про эти общественные слушания давно уже читал. И даже специально узнавал когда ездил на Ярмарку недвижимости (опять же, в конце марта еще
Девушка-менеджер говорила, что как раз они стараются урегулировать все вопросы с местными жителями (вроде как какие-то компромиссы найти).
А вот на счет юридической силы этих общественных слушаний мнения разные. Вроде как на строительство дома они не могут повлиять. Но с соседями (местными жителями) действительно лучше жить дружно. Потому как я понимаю и ищут сейчас компромиссы с ними по всяким вопросам...

Местных жителей я понимаю, они живут в хорошем районе и не хотят чтобы там что-то менялось в принципе.
Но я вот например тоже хочу жить поближе к природе ! Очень надеюсь, на скорейшее разрешение всех вопросов.
Рэй
 

След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 30

cron