ЛенСпецСМУ, Дом: Юбилейный квартал

Дом: Юбилейный квартал

Сообщение adaurum_superadmin » 01 янв 1970, 03:00

Отзывы о доме Юбилейный квартал
Аватара пользователя
adaurum_superadmin
Администратор
 
Сообщения: 4902
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 23:59

Юбилейный квартал

Сообщение Татьяна » 27 авг 2009, 14:53

Отличная квартира, сдали на пол года раньше срока! Всё супер- с первого дня лифты, гор вода, электричество! Всё чисто и красиво!!! Ну очень довольны! Всем советуем!
Татьяна
 

Юбилейный квартал

Сообщение Татьяне » 21 сен 2009, 21:20

А, Вы в каком офисе ЛенСпецСМУ работаете и кем? Как у Вас все нормально, а у всех остальных одни проблемы. Если даже за отдельную плату все комментарии негативного характера здесь удаляются относительно ЛССМУ
Татьяне
 

Юбилейный квартал

Сообщение БУМ » 21 сен 2009, 21:25

ЛЭК №2
БУМ
 

Юбилейный квартал

Сообщение RvS » 22 сен 2009, 11:43

Продаю 2-к.кв 71м2 на 14этаже в сданном корпусе.
Звоните: 89217406610, Дмитрий.
RvS
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 07 июн 2009, 18:45
Откуда: Санкт-Петербург

Юбилейный квартал

Сообщение Опилкин » 22 сен 2009, 22:28

Куплю 2-к.кв 71м2 на 14этаже в сданном корпусе за один миллион рублей.
ЛенСпецСМУ давайте уже снижайте цены до 14 тысяч за квадратный метр хотя бы, эватит загинать буржуйские цены. Продайте мне однокомнатную квартиру за миллион рублей или хотя бы за миллион пятьсот, буду очень признателен.
А, цены буржуйские, не стоит оно столько, не стоит. Снижать Вам надо цену, а то более половины квартир у Вас пустые и никто их не купит не надейдесь, кризис закончиться в 2018 году, а Вам надо и долги по кредитам отдавать.
Опилкин
 

Юбилейный квартал

Сообщение Камчатка » 22 сен 2009, 23:21

Мы с мужем живем на Камчатке. В 2008 году вступили в строительство 3-х комнатной квартиры в Юбилейном квартале ЛенСпецСМУ. У нас в городе есть представительство ЛССМУ. Квартиру пока нашу не сдали, но мы приезжали в отпуск летом 2009 походили по стройке, посмотрели, время было 21-00, а народ работал во всю. У нас например на Камчатке строители не работают во столько, идут отдыхать. Мы постоянно звоним в ЛССМУ, с нами очень приветливо общаются, объясняют если у нас возникают вопросы. Пока мы довольны работой этой компании. Летом поедем принимать сою квартиру. Очень надеемся, что все будет хорошо. Может конечно кризис на компании и сказался, но они молодцы, что не дают нам простым вкладчикам повода для паники и беспокойства. На их сайте постоянно обновляются фотографии хода строительства. Мы сидя на Камчатке наблюдаем как растет наш дом. ДУМАЮ ЧТО ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО У ЛССМУ! А вместе с ними и у нас. Так что люди не бойтесь, стойте себе жилье в ЛССМУ. Кстати мы оплатили квартиру сразу полностью и нам предоставили скидку 10%, это было очень ощутимо на нашем бюджете. Всем удачи, и ЛенСпецСМУ в первую очередь !
Камчатка
 

Юбилейный квартал

Сообщение Бум » 23 сен 2009, 09:49

Дело не втом, что строятся не строятся, дело в том, что цены завышены. Например в настоящее время на вторичном рынке можно купить хорошуя однокомнатную квартиру за 2 200 — 2 500 тысяч рублей, двухкомнатную за 3 000 — 3 100 тысяч рублей, а в ЛенСпецСМУ не достроенные дома, или достроенные без отделки стоят намного дороже, однокомнатная квартира стоит от 3 100 тыся рублей.
Вот в чем, суть зачем покупать однокомнатную, если можно купить на эти деньги двухкомнатную и сразу же переехать и ни каких проблем ни в водоканалами, не с энергентиками, вот в чем суть.
И если ЛенСпецСМУ и хотят чтоб у ник покупали квартиры в недостроенных домах, им придется делать цены ние чем на вторичке, как всегда было, а не выше, как у них сейчас.
И таким образом оптимальная цена однокомнатных квартир в ЛенСпецСМУ это 2 000 — 2 200 тысяч рублей, тогда и люди будут покупать у них, а не на вторичном рынке.
Бум
 

Юбилейный квартал

Сообщение Татьяна » 30 сен 2009, 10:15

Ни в каком офисе ЛенСпец СМУ не работаю- просто очень рады, что живем уже в своей новой квартире!
БУМУ- хорошую однокомнатную квартиру за 2200-2500 не купить! Сами продавали свою 1ккв на вторичке, так что рынок цен знаем отлично! (Конечно если для вас хорошая однокомнатная квартира находится в Шушарах, с кухней 5 кв м, то забираю свои слова назад ) :)
Татьяна
 

Юбилейный квартал

Сообщение Бум » 30 сен 2009, 18:22

Татьяне. Посмотрите цены, в Выборском и Приморском районе, однокомнатную на вторичном рынке у метро можно купить за 2 300 000 рублей, двухкомнатную за 3 100 000 рублей, и нормальные хорошие квартиры, в хороших домах.
Вы когда продавали квартиру, не 2008г.? Вот именно в 2008г. однокомнатная квартиры, которая сейчас стоит 2 300 000 рублей, стоила 3 500 000 рублей. Кстати предложений на вторичке достаточно, и имея 3 000 000 рублей, можно найти и двух комнатную квартиру, а с учетом того, что сейчас многие бизнесмены в кризисное состояние продают в срочном порядке недвижимость, чтобы рассчитаться по кредитам и займам, то можно и подешевле найти.
К примеру мой друг недавно приобрел двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, недалеко от метро Проспект Просвещения площадью более 50 квадратных метров за 2 700 000 рублей.
Так, что сейчас в данное время и в данной ситуации цены ЛенСпецСМУ достаточно завышенны, в связи с чем и не могут ни чего продать, в остатке у них более половины непроданных квартир.
Бум
 

Юбилейный квартал

Сообщение Бум » 30 сен 2009, 19:19

По мнению руководителя отдела консалтинга и оценки Knight Frank SPb Антона Реутова, в 2010-2011 годах компании не смогут выполнить обязательства, взятые в ходе реструктуризации задолженности, и тогда объекты перейдут в собственность банков.
Бум
 

Юбилейный квартал

Сообщение Бум » 30 сен 2009, 19:19

В лучшие времена банкиры выдавали кредиты в размере 70%-85% от стоимости залога, и сейчас не готовы продавать объекты себе в убыток. Но, вероятно, придется привыкать. «В 2006-2007 годах была нездоровая ситуация с ценами, и она не повторится. Недвижимость уже никогда не будет стоить столько, сколько она стоила до кризиса, а если и будет, то очень не скоро», — прогнозирует генеральный директор Knight Frank SPb Олег Барков.
Бум
 

Юбилейный квартал

Сообщение Гость » 03 окт 2009, 18:48

В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 28 сентября по 2 октября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,05 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
На втором месте рейтинга покупательского интереса – комнаты за 929 тыс. рублей, расположенные в любой части Петербурга. Повышенным спросом (3-5 места в рейтинге) также пользуются однокомнатные квартиры Приморского района за 3 млн, «двушки» в любом районе города за 2,9 млн, а также однокомнатные квартиры Выборгского района за 2,2 млн рублей.
Гость
 

Юбилейный квартал

Сообщение RvS » 07 окт 2009, 18:22

"Например в настоящее время на вторичном рынке можно купить хорошуя однокомнатную квартиру за 2 200 — 2 500 тысяч рублей, двухкомнатную за 3 000 — 3 100 тысяч рублей"
Бум, что в Вашем понимание "хорошая"? Относительно коммуналки сраный хрущ будет вполне хорошим вариантом. На него можно претендовать в районе указанных сумм где-нибудь в гетто на отшибе.
Офф-топ, не сдержался... Берете нижний индекс для сравнения, а это всего лишь индекс. Не дай бог Вашим детям придется побывать в квартирах, находящихся на нижнех порогах индекса.
RvS
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 07 июн 2009, 18:45
Откуда: Санкт-Петербург

Юбилейный квартал

Сообщение Гость » 09 окт 2009, 13:14

Да на просвете в девтиэтажках около метро однушку можно взять за 2 200 — 2 300, а где то на отшибе в районе Проспекта Ветеранов и т.д., как Вы говорите в гетто или на отшибе можно за 1 700 — 1800 приобрести.
Гость
 

Юбилейный квартал

Сообщение Гость » 09 окт 2009, 13:23

Кстати vногие Приморский район считают дырой.
По свидетельству чиновников, абсолютное большинство отказов связано с тем, что граждан не устраивает география бюджетных строек. «Когда очередники узнают, что им предлагают жилье в Красном Селе, Пушкине или Приморском районе, они даже не едут смотреть квартиры», — рассказал «БН.ру» председатель жилищного комитета Юрий Осипов, впервые посетивший парламент в новой должности.
Гость
 

Юбилейный квартал

Сообщение Ольга » 26 окт 2009, 20:05

1. Что-то у нас очередники зажрались. Когда-то Московский проспект и Васильевский в районе Гавани тоже были непрестижными. И давайте будем правдивее — отказы в Приморском районе относятся к застройке в конце Богатырского-Оптиков, там сейчас реально с транспортом оп-па, и метро планируется в 2050 году.
2. Давайте про Юбилейный. Мы свою квартиру уже видели — качество устраивает, размеры совпадают с проектом четко. За время кризиса стройка ни разу не замедлилась. Проведено подключение квартала к постоянному электроснабжению (сравните с многими другими компаниями!). Квартира сдается с подготовкой под чистовую отделку — на наш взгляд, оптимально. Стены ровные. Трубы водоснабжения современные. Лифты Отис.
Ольга
 

Юбилейный квартал

Сообщение elf » 16 ноя 2009, 15:36

ОЛьге: Что это Вам не нравится наш район "конец Богатырского-Оптиков"? С транспортом там все гуд, 4 маршрута автобусов-маршруток ходит уже с весны-лета до самого конца Оптиков, Богатырского и Шуваловского проспектов. Освещенные широкие проспекты, все почти уже застроено, речка рядом и залив! Квартиры просто метут, год уже там живем. А в Юбилейном все дороги перекрыты, туда точно никакого транспорта не ходит, а вид на "соломенное " поле...
Всем остальным: по какому договору ЛСМУ продает свои квартиры? Муж хочет там по переуступке купить квартиру со сроком сдачи в мае 2010 года. Какие у них существуют проблемы и проч.? Честно говоря, я опасаюсь покупать, поэтому, собственно говоря, я и здесь. Всем спасибо заранее.
elf
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 15:28

Юбилейный квартал

Сообщение Ольга » 18 ноя 2009, 09:26

2 elf: пожалуйста, заходите на наш форум yubileyniykvartal точка forum24 точка ru
Форум уже очень насыщен всевозможной инфой, в том числе, есть и юридические моменты, и транспортные, и главное, впечатления тех, кто уже вселился! Прекрасно понимаю тех, кто опасается покупать, это естественно для любого, кто вник в ситуацию на строительном рынке, но большинство из нас-дольщиков сейчас полны оптимизма, проблема одна — не перестать зарабатывать )))
На форуме инфа самая адекватная, злопыхатели и просто чужие туда не ходят.
Ольга
 

Юбилейный квартал

Сообщение Татьяна » 20 ноя 2009, 10:51

Конечно каждый покупает квартиру там, где ему нравится. Нам очень нравится Приморский район и Комендантский проспект в частности. В Юбилейном никакие дороги не перекрыты, всё отлично работает, неудобств не испытываем. В октябре ЛССму сдало еще один корпус, сейчас еще один практически готов к сдаче... Хорошие рассрочки, с первого дня вселения 2 лифта, электричество, горяч и холодная вода... Чего злопыхать то??? Не нравится- купите квартиру в Лондон Парке :)) ну или на вторичке, если что-то понравится... Ведь вкусы у всех разные, и запросы тоже.
Татьяна
 

След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 30