ООО «Главстрой-СПб, ЖК Северная долина

[Леонид]

Еще раз повторяю, — никаких серьезных работ по подводке коммуникаций в этом году даже не начнется. Дома конечно построят, но подключения будете ждать 2-3 года.

[Лена]

Здравствуйте,вышлите мне информацию про однокомнатные и квартиры студии,цены и метраж и телефон для бронирования

[RvS]

Лена, куда слать информацию? Тел. 8(921)740-66-10, Дмитрий.

[RvS]

faell, рассрочка есть, работают по 214-ФЗ.

[гость]

RvS, а что уже работают по 214РФ (были предварительные)?

[RvS]

Работают они по 214-ФЗ, заключают предварительный договор участия в долевом строительстве с последующим заключением основного с регистрацией в УФРС (с указанием конкретной даты заключения).

[гость]

Насколько я понимаю это только намерение о заключении основного договора. Допустим народ будет покупать квартиры в ноябре, декабре и т. д. до марта с ним тоже будет заключен предварительный договор и тоже будет рассрочка до марта? Ведь это станет не интересно покупателю. Думаю,что когда останется примерно пол года уже не будет ажиотажа, люди будут ждать 214. Пишут,что 9 корпус продан на 70%, а как дела у 8 корпуса?

[RvS]

Поправка. Основные договора начнут заключать уже с 28-го июня.
В предварительный договорах указывали крайний срок заключения основного, а не дату заключения.
В 8 корпусе в продажи пока только 1ккв квартиры в двух секциях, учитывая, что открыли продажи на прошлой неделе, продано не более 10% квартир.

[гость]

Как дела обстоят с рассрочкой, она при основном договоре тоже рассчитана до марта или есть возможность увеличить срок?

[RvS]

По рассрочке изменений нет, она по-прежнему до марта.

[гость]

RvS, а после марта на каких условиях будут продавать?

[RvS]

Я не знаю что будет в марте, не прорицатель)) Могу предположить основываясь на практике других строительных компаний, что будут предварительные договора купли-продажи. Но как будет на самом деле, не знаю.

[Julia-SD]

С 28 июня начали заключать по ДДУ!!!

[Владимир]

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела выездное рабочее совещание по вопросам освоения и развития территории в районе станции метро «Парнас», где компания ГЛАВСТРОЙ-СПб ведет строительство нового крупного жилого комплекса «Северная долина». Губернатор отметила, что «Северная долина» станет одним из самых красивых и комфортных новых микрорайонов города. Он будет полностью обеспечен современной социальной инфраструктурой. За 5-7 лет здесь предполагается построить 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Сейчас полным ходом идет строительство первого квартала. Несколько секций уже возведены на уровень 20-го этажа. Полностью первый квартал — а это 300 тысяч кв. метров жилья — планируется сдать в конце года. Первая тысяча квартир уже выкуплена. Продажа идет под контролем города, в соответствии с 214 федеральным законом. Застройщик предлагает петербуржцам квартиры с полной отделкой по цене 49,9 тысяч рублей за квадратный метр — это самая низкая цена в городе. Губернатор подчеркнула, что такая цена, а главное — увеличение количества предложений, оказывает, в хорошем смысле, «давление» на рынок, способствует развитию конкуренции и общему снижению стоимости жилья в городе. На совещании обсуждалась возможность ускорения застройки, чтобы каждый год в «Северной долине» вводилось как минимум 500 тысяч кв. метров жилья.

Валентина Матвиенко сообщила, что инвестор заранее полностью выкупил территорию под застройку, заплатив в городской бюджет 7 миллиардов рублей. Город взял на себя инженерную подготовку территории, в том числе прокладку сетей до границ участка. Уже к декабрю первая очередь «Северной долины» будет обеспечена теплом, водой, канализацией и электричеством. В свою очередь, компании-застройщику дано поручение активнее внедрять энергосберегающие технологии при обустройстве внутридомовых инженерных сетей. Это значительно повысит энергоэффективность домов и снизит расходы жильцов на коммунальные услуги.

(c)

[Вован]

И какой срок сдачи стоит в ДДУ?

[Леонид]

А с коммуникациями пока проблема, еще нет ни одного тендера в комитете по энергетике по их прокладке. Этот проект точно зависнет на долго.

[Леонид]

Город на себя обязательства по сетям конечно взял, но выполнять не спешит.

[ольга]

Леонид, откуда такая осведомленность?

[Julia-SD]

Вован, выложили ДДУ здесь, почитайте

[RvS]

В ДДУ срок сдачи ставят как и заявляли — март 2011, заселение — июнь 2011.
Цены с 5-го июля повышают.