ЛЭК (Л1), ЖК Лондон парк

[... кому интересно]

"Гостье" спасибо за документ.

[Kentavr]

Владимиру Пр.
У вас прямо все в одну кучу.
Ваши договоры имеют вес для суда, иначе пайщиками не было бы по этим договорам выиграно исков на 450 млн. Гостья выше это подтвердила, приведя решение суда, которых на самом деле уже полно.
Акт приёма-передачи в комплекте с квитанциями об оплате жкх и оплаченным договором являются подтверждением вашего фактического владения.
Очередь, о которой Вы говорите - это очередность обращения взыскания на имущество должника.
А я как раз и говорю о том, как сделать так, чтобы это имущество не попало в собственность Лэка, а сразу стало собственностью пайщика путем признания за ним права собственности судом. Право собственности может быть признано судом с момента прохождения кадастрового учёта за его законным фактическим владельцем, к которым относятся лица, заключившие и оплатившие пдкп

[Гость]

С одной стороны нельзя не признать, что дольщики, заплатившие за квартиры должны их получить. С другой стороны, нельзя не отметить, что дольщики, расторгнувшие договора тоже должны свои деньги обратно получить. Пора бы Л1 начать не только строить ЛП на банковские проценты с собранных с граждан денег, но и расплатиться по долгам с кредиторами, пусть для этого и придется залезть в основной капитал. Пора этот маразм уже заканчивать.

[Л1 наследник МММ]

Гостю.
По сути Вы правы. Но в первую очередь по закону должны получить деньги люди, расторгнувшие договора и имеющие на руках судебное решение. А так - ДА - Л1 работает по принципу МММ: все собранные деньги сначала разворовываются (выводятся в оффшоры). А потом на проценты с доходов пытаются потихоньку что-то строить.

[Серж]

При желании все вопросы решаются очень быстро-Полонского посадили в Матросскую тишину и он нашёл деньги и рассчитался с обманутыми дольщиками.

[Вовчик]

Серж, откуда вы это взяли? Ни с кем Полонский не рассчитывался, а по закону ему дали пять лет и отпустили из зала суда, т.к. эти пять лет он пронежился на югах и типа на этом все.

[Все еще впереди]

nostalgia

[Изя]

Это у Вас что, Фантомные боли, товарищ?!

[... кому интересно]

улыбнуло)))

[nikki]

Не думаю, что сейчас так легко впарить квартиру- неважно даже, ликвидная она или нет. Народ нещает не по дням а по часам, спрос на квартиры падает.Ипотеку мало кто берёт- накушались. Цены уже упали на 40%. Посмотрим, куда потом эти квартиры пойдут.

[Гость]

Nikki, подскажите те места, где цены на 40% упали. Что-то я не замечаю никакого падения цен, по крайней мере по сравнению с прошлым годом...

[Гость]

Покопаются в своих капиталах и найдут средства, чтобы расплатиться с долгами, и объект достраивать надо. Вряд ли приставы отнимут квартиры у дольщиков. Но раскошелиться придётся.

[Гость]

Чтобы они покопались в своих капиталах, надо чтобы на них власть хоть чуть-чуть надавила. А чтобы власть начала на них давить, надо как-то надавить на саму власть. А лучшего способа давить на власть, чем шумиха в публичном пространстве не существует.

[Гость]

Собственно, власть и надавила, арестовав квартиры. Шумихой уже никого не удивишь, последнее время всякие митинги уже даже журналистам, по-моему, надоели, ибо толку от них ноль

[прораб]

....лэковский маразм - окна до потолка, дурацкая экономия , которую преподносили офигеной фишкой....которая сузила варианты отделки

[Гость]

Что - натяжные потолки не натянуть?

[прораб]

только через короб , либо по профилю крепиться...
но особо не разгуляешься, створку же еще открывать надо....
я офигеваю от людей, приняли они квартиру, недоделок нет, а то что окно не достает сверху см 5 и залито пеной!!!!
а если по уму и зазор пару сантиметров - может быть проблема с натяжными, да и с навесными потолками !!!!

[Гость]

Ну не все же планируют натяжные потолки. Я, например, когда наконец дождусь своих ключей, буду делать традиционную покраску, мне так больше нравится. Подвесной это вообще жесть в условиях относительно невысоких потолков, ну а натяжной, как я понимаю, сделать таки можно, правда, с определенными сложностями.

[Владимир Пр.]

Если по-нормальному, в домах с вент-фасадом вокруг окна обычно - кирпичная кладка в 1кирпич (25см), а над самим окном кладётся бетонная или стальная балка, над которой - снова кирпичи вплоть до потолочного перекрытия. Ну это в серьёзных СК. А вот ЛЭКовцы сэкономили на балке: супер-эконом класс. Проблемы будут с любыми потолками, даже под-покраску: надо же как-то оформлять оконные откосы, ВКЛЮЧАЯ ВЕРХНИЙ. Либо штукатурка, либо ГКЛ, либо сэндвич-панели. Вот теперь представьте, что окно до самого верху (перекрытия), а над ним зазор под пену 3-5см, (5см - это дикость) который надо прикрыть, скажем, листом ГКЛ или сэндвич-панелью: она под углом к перекрытию ляжет, а не горизонтально (как обычно). Как её выходящий в комнату торец с потолком стыковать-оформить? С карнизами для занавесок тоже не всё понятно: будут мешать открыть окно!!! Подвесные и натяжные потолки - та же проблема: опять же, окно не открыть. В общем, халтура ЛЭКа нам ещё аукнется.

[ух]

вы абсолютно правы и правильно описали проблемы. когда эта проблема поднималась пару лет назад - большинство отмахивалось - типа что-то придумаем. получается "вилка" - если зазор сверху большой, то это брак окна, но выход для возможности ремонта и установки нормального карниза, если зазор маленький - с окном все нормально, но проблема с отделкой. что выпрашивается - штукатурка откоса и установка карниза-лески (в икеа есть) с установкой на потолок. только проблема, обычно потолки неровные, в щербинах, в цементе и т.п., придется его чистить, выравнивать, а потом красить, так вот работы по его доведению будут сопостовимы и даже дороже натяжного!!! а типа "съедание" высоты - чушь, он устанавливается минимум на 3 см , а по виду и качеству лучше покраски и не проблема пустить по потолку провода под новые розетки, а не штробить, и не растрескается штукатурка и не отвалится, и от залива может спасти