Судиться по-любому придётся, если квартира попадёт под арест судебных приставов. А сделали вы неправильно, даже с позиций сотрудников Л1. В интервью то ли Калашникова, то ли Андреев говорили: "сначала мы должны погасить долг перед теми, кто соскочил (расторг Договор в суде), а уж потом выполнить обязательства перед теми, кто согласился ждать до конца". Выходит, правильнее было бы соскочить + неустойку с этих жуликов срубить.
------
Вот кстати объяснение даже самого Л1, почему квартиры под арестом могут уходить по бросовой цене (
http://www.fontanka.ru/2017/07/19/106/ ) :
"Арест гарантирует, что квартиры, не нашедшие пока хозяев, не продадут, пока вопрос с задолженностями не будет урегулирован. Если дело дойдет до распродажи собственности компании, с молотка пустят не сами квартиры, а право требования на них после постановки на кадастровый учет. Это значит, что лоты пойдут с дисконтом."
-----
Так что я не удивлюсь, если на рынке сейчас будут появляться студии из ЛП по 900тр.