... кому интересно » 26 янв 2018, 16:54
Наш форум (сериал) ожил – появилась новая ветка (серия)- обсуждение ЖСК. Хотя, считаю, обсуждать это не имеет особого смысла, но все же поддержу беседу.
Посему господа прошу ответить:
1) А с кем мы (у кого ПДКП) должны рассчитываться (если все уже уплачено… и еще 10 лет назад )? (Цитата от «демона» - Вы должны вносить взнос чтобы вас приняли в члены.Как вы будете рассчитываться не понятно.)
2) И почему чтобы получить правоустанавливающий документ (какой конкретно, кстати, документ Вы имеете в виду?) мы (обладатели ПДКП) должны быть членом ТСЖ или ЖСК?
3) С чего Вы взяли, что действие ПДКП 1 год??? (там вообще-то другие сроки стоят).
4) Почему люди оплатившие полностью квартиру 10 лет назад по ПДКП – ЭТО названные Вами - «И здесь же будут жить не понятно кто. (цитата от «монгола»)» ?
5) НИ на какой договор ЖСК переходить не надо для регистрации прав собственности тем, у кого ПДКП, поясню:
Сначала Л1 регистрирует жилой комплекс на себя, заключает с обладателем ПДКП Основной договор, И на основании ЭТОГО Основного договора регистрируется право собственности в гос. реестре на конкретного человека.
Договор ПДКП имеет такую же юридическую силу, как и любой другой договор (даже если он не по Ф-214). (Или, Вы считаете, что если я приду в суд с ПДКП, мне судья скажет, что это липовая бумажка, и подумаешь, что с моей стороны все условия сделки соблюдены (в данном случая проведена оплата по договору), все равно это липа и действовала она 1 год (хотя повторюсь – там сроки другие прописаны))?
Цицата (от «черта») – «.Права собственности и дальнейшее получение её в собственность возникают на основании инвестиционного договора №5-И-ЖСК/ШО заключенного 04.04.2012г. кооперативом с ООО"ЛП".»
А у людей с ПДКП напрямую заключен договор с ООО «ЛП» (причем у меня он заключен раньше чем у ЖСК с ООО «ЛП»).
Вопрос: почему ООО «ЛП» перед ЖСК должен соблюдать условия сделки, а перед человеком с ПДКП НЕТ??? (последний вопрос риторический…)
6) Цитата от «монгола» - «Я тоже не понимаю на каких правах будут жить с Другими договорами кроме ЖСК.»
Здесь я отвечу: на правах собственности после регистрации Основного договора в гос. реестре.
Как-то так…