ЛЭК (Л1), ЖК Премьер Палас

[Гость]

Жора писал(а) :
> Жесть конечно, помню 3 года назад я активно искал для себя квартиру в
> Центре Петербурга, Смотрел и этот комплекс - эллипсоидные башни
> интересовали в большей мере. В итоге купил в центре у другой компании, где
> на тот момент был пустырь, даже не обнесенный забором.
> По итогу, на этом пустыре стоит почти полностью готовый дом, рядом с этим
> паласом почти домучали Леонтьевский мыс, а тут только что сдали первую
> очередь (которая уже тогда была высокой степени готовности) не имеющую к
> этим башням никакого отношения)
>
> Вот это прогресс) Наверное в каком-нибудь девяткино или северной долине
> стояли деревенские дома, когда Лэк начинали этот проект))

Во-первых, только что сдан второй этап первой очереди, а первый этап сдан давно.
Во-вторых, корпуса 1-4 и 1-5 (башни) в настоящее время предъявляются госкомиссии.

[Жора]

> Во-первых, только что сдан второй этап первой очереди, а первый этап сдан давно.
> Во-вторых, корпуса 1-4 и 1-5 (башни) в настоящее время предъявляются госкомиссии.

Простите, то что что-то там предъявляют гос комиссии отменяет тот факт, что обсуждаемый объект - долгострой? Все очереди по всем этапам были просрочены на много лет... Первоначальный срок сдачи там был 6 или 7 год, я помню у них тогда такая реклама была, я учился в универе и мечтать не мог о каартире, а голос по телевизору басил: жизнь как в 5-ти звездочном отеле, стоянка для яхт, все кошерно... Только вот купившие тогда квартиры, особенно в той очереди, которая еще только предьявляется гос-комиссии, уже не мечтают ни о каких причалах, наверняка уже смирились с качеством строительства, лишь бы побыстрее сделать ремонт и жить)

[Гость]

Премьер Палас расположен в отличном месте и объект сам по себе неординарный и красивый. Да, задержали, но сдают, сдают-таки! Скоро весь объект будет сдан, и люди там будут нормально жить.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Премьер Палас расположен в отличном месте и объект сам по себе неординарный
> и красивый. Да, задержали, но сдают, сдают-таки! Скоро весь объект будет
> сдан, и люди там будут нормально жить.
Не могу представить свою жизнь, если бы тогда, 10 лет назад, когда его начали рекламировать, смог бы там что-то купить... ужас...
это для нас нормально - строят же, и пусть строят, когда-нибудь достроят... теперь поставьте себя на место тех, кто уже лет 8 как должен там жить...

[Гость]

Ну, не 8 лет, поменьше...
А первая очередь почти вся сдана уже года 4 назад.
Но согласитесь, что лучше сдать с задержкой, чем не сдать вообще.
Объект достоин внимания, его достраивают и сдают, дай Бог, чтобы побыстрее.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Ну, не 8 лет, поменьше...
> А первая очередь почти вся сдана уже года 4 назад.
> Но согласитесь, что лучше сдать с задержкой, чем не сдать вообще.
> Объект достоин внимания, его достраивают и сдают, дай Бог, чтобы побыстрее.

Достроить были должны, конечно поменьше чем 8 лет назад, но вот раскруткой этого проекта лэк занялся задолго до того, продажи были открыты в 2003-2004 году, как я помню)

[Гость]

Ну вот, теперь официально объявлено, что две лодочки - корпуса 1-4 и 1-5 сданы в эксплуатацию. После НГ сданы уже несколько корпусов ПП. Как бы там ни было, а дело движется.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Ну вот, теперь официально объявлено, что две лодочки - корпуса 1-4 и 1-5
> сданы в эксплуатацию. После НГ сданы уже несколько корпусов ПП. Как бы там
> ни было, а дело движется.

Медленно люди уже состарится успели

[Гость]

Гость писал(а) :
>
> Медленно люди уже состарится успели

Состариться можно лет за 20, тут слава Богу не тот случай. А так всё равно хорошее капиталовложение - детям будет.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Гость писал(а) :
> >
> > Медленно люди уже состарится успели
>
> Состариться можно лет за 20, тут слава Богу не тот случай. А так всё равно хорошее
> капиталовложение - детям будет.

Ага) Нука, собственники лодочек ПП - пойдите в офис Л1 и поцелуйте ноги руководству компании за то, что капиталовложение будет уже вашим детям, а не внукам))

[Гость]

Жора, не преувеличивайте.

[Гость]

еще лет 5 будут лепить

[Гость]

Гость писал(а) :
> еще лет 5 будут лепить

Да теперь уж быстрее дело пойдёт.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > еще лет 5 будут лепить
>
> Да теперь уж быстрее дело пойдёт.

Есть хоть одна объективная причина, почему вдруг то, что уже много лет вообще никуда не идет должно вдруг пойти быстрее, или это пустой бряк менеджера лека?

У порядочных застройщиков продажи идут намного хуже, ипотека стала намного дороже и денег у людей уменьшилось, а у лэка вдруг пойдет быстрее))

[Гость]

Главная объективная причина состоит в том, что объекты, находясь под контролем Комитета по строительству, стали сдаваться, несмотря ни на что.
Уже после НГ было несколько сдач, и планируются в течение года.
С каждой очередной сдачей объекта ускоряются другие объекты.
Так что активность на стройках действительно возросла.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Главная объективная причина состоит в том, что объекты, находясь под
> контролем Комитета по строительству, стали сдаваться, несмотря ни на что.
> Уже после НГ было несколько сдач, и планируются в течение года.
> С каждой очередной сдачей объекта ускоряются другие объекты.
> Так что активность на стройках действительно возросла.

Как человек, работающий в этой сфере, должен вас огорчить... Никакие комитеты никак не могут ускорить скорость сдачи, они наоборот, замедляют...

Тут на руку дольщикам и конечно же собственникам лека кризис и резкое падение рубля относительно валюты... Уже в сентябре спрос на недвижимость значительно вырос, относительно того же периуда прошлого года, а в ноябре и декабре, когда евро перевалило за 100, у нас от клиентов не было отбоя,мы почти каждую неделю продавали столько, сколько обычно продается в квартал - бедняги искали, куда сунуть обесценивающиеся на глазах деньги. Неплохо дела шли и в январе, а вот февраль у нас, как наверное и у всех остальных, мертвый месяц... Все у кого было что вложить - вложили, ипотеку перестали давать, да и курс стабилизировался...

Резюме: с такими продажами даже лек может показать некоторую активность на стройках, но дальше будет очень глухо и никакой комитет не даст денег на завершение строительства))

[AndreyKa]

Всем, собственникам, которых интересуют перспективы создания ТСЖ Пионерская 50, рекомендую :

отправляем запрос на друзья сюда- https://vk.com/id295568867

и становимся членами группы: https://vk.com/pionerskaya50

[Гость]

Жора писал(а) :

>
> Резюме: с такими продажами даже лек может показать некоторую активность на стройках,
> но дальше будет очень глухо и никакой комитет не даст денег на завершение
> строительства))

И всё же в уже построенных и достраиваемых домах (на этапе сдачи) будут покупать.

[Anna]

Кто нибудь сможет подсказать - в первой очереди получили жильцы собственность ? Л1 как-то долго оформляет. Все ли хорошо с документами? Есть ли согласованное разрешение на строительство и собственность земли ? А корпуса интенсивно сдают. Почти готова вторая очередь. Во 2 квартире сдача

[Гость]

Anna писал(а) :

> Есть ли согласованное разрешение на строительство и собственность земли ? А
> корпуса интенсивно сдают. Почти готова вторая очередь. Во 2 квартире сдача

Вы хотели сказать - во 2-ом квартале?
Вполне вероятно.