О2 Development, ЖК Силы природы

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 07 мар 2017, 13:20

Снесли бы уже все к чертовой бабушке.Нет домов -нет проблем. Все равно никто этот хлам не достроит.Посмотрите ,там уже все развалилось,вата утеплитель черная ,ржавые столбы на трк стоят
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 10 мар 2017, 00:57

Ну вот в 1 и 2 корпусах предстоит заменить большую часть внешних и внутренних стен. Несущие конструкции там скорее всего в норме. В 3 нужно серьезно обследовать железобетон. Защитный слой этих конструкций не рассчитан на двухлетний непосредственный контакт с водой. В них использован сборный железобетон, а у него защитный слой по нормативу меньше, чем в монолите. Причем обследование весьма не дешевое. А в 4 - однозначно переустройство свайного поля. Тут чудес быть не может. Словом, деньги нужны повторно и не малые. Это помимо денег на достройку. На такой геморрой инвестора найти сложнее, чем одноногую балерину. Такие дела.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 10 мар 2017, 10:47

Гость,самое удивительное,что никто не хочет и скорее всего не будет делать такие экспертизы. Госнадзору лишь бы кому этот недострой спихнуть, они что угодно подпишут,только на дострой очередь то не стоит,т.к компания то жадная,прибыль не выцепишь с них,а нахаляву им строить никто не будет. Вот и сидят как несушки на яйцах,жлут когда развалится. Честно говоря даже если лет через 5 как нибудь и сдадут ,то только первфый дом,второй наверняка уже не годен
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 10 мар 2017, 22:56

Второй по пригодности несущих и ограждающих практически не отличается от первого. Периметр закрыт. Окна, как в первом, так и во втором установлены фиктивно, без заделки пеной, местами без стеклопакетов. Те же плесень и грибок внутри от сырости и периодического промерзания-оттаивания. Второй отстает лишь по оснащению инженеркой. Да еще помнится, именно его по декларации заявлено сдавать в полной чистовой отделке. Сейчас смешно, да? А вот 3 скорее всего просто балласт для потенциального инвестора. Начинать проект с затрат на работы по сносу под ноль, знаете ли... Скорее бюджет Ленобласти оплатит эти работы. И это будет единственный вклад от чиновников для пайщиков.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Новые фото и акция в метро » 12 мар 2017, 12:51

Новые фото второй корпус,фото сделано 10 марта 2017г.
Бегите кто еще хотел там купить.
Сегодня в Петербурге дольщики О2 Development провели акцию протеста. Сначала они в одних футболках ездили в метро, а после отправились к Думской башне, где встретились с правоохранителями. Последние оказались в растерянности.
Обманутые дольщики , Строительство

Сегодня, 11 марта, дольщики жилого комплекса "Силы природы" от О2 Development провели акцию протеста, требуя скорейшего ввода в эксплуатацию своих домов. Сначала они около часа ездили в метро в одних футболках с протестными надписями, а затем вышли на станции "Гостиный двор" и направились к Думской башне.

Как передает корреспондент "ДП", во время поездок дольщиков сопровождал один полицейский, который никак не препятствовал их действиям. Акция проходила мирно.
Новые фото и акция в метро
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Фото 2й корп » 12 мар 2017, 19:24

Мне интересно что в течение трех лет проверяли надзорные органы
Фото 2й корп
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Как думаете возьмутся достроить? » 15 мар 2017, 17:28

ну вроде бы кого то нашли на достройку http://m.dp.ru/Article/b6cd7dc7-eb30-4a ... 35ab57b22d
может возьмутся,разноцветный ...достроят
На проблемный ЖК "Силы природы" компании "О2 Девелопмент" (принадлежит Виктору Осокину и Алексею Дмитриеву) в Мурино нашелся инвестор, готовый вложить около 0,5 млрд рублей в достройку первой и второй очередей проекта и застроить еще третью, четвертую и пятую очереди примерно за 8 млрд рублей.

Долгожданный застройщик
Переговоры ведет компания "РР–Сити", что подтвердил гендиректор "РР–Сити" Михаил Ройзман. "Но документов нет, и пока комментировать не хотелось бы", — сказал он.
Как думаете возьмутся достроить?
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 16 мар 2017, 01:35

Как стало известно, нет не только и не столько документов, сколько нет денег у появившегося из тумана инвестора. Инвестор ожидает, по его же словам, одобрения банка на кредит, и приступает к проекту. Сильно. Кредитные бабки на достройку убогого долгостроя. Зачем товарисчу бульон из-под яиц? Туман, туман...
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение с.н. » 17 мар 2017, 09:07

Достаточно выгодный проект!- вот и ответ. Территория большая, построить можно и дома,и соц. структуру и место отдыха и паркинг. Так что кто вложится тот не пожалеет. поэтому и О2 так просто не отдают.
с.н.
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 17 мар 2017, 09:35

Да-да, именно с таких сладких слов все и начиналось в 2012 году))
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 19 мар 2017, 23:00

мда.уж...Даже и слов то нет.Может достроят
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение с.н. » 21 мар 2017, 05:26

конечно достроят!
с.н.
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 22 мар 2017, 13:25

Гость,а с другой стороны зачем ему убитый долгострой на свои бабки строить?
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 22 мар 2017, 15:38

Кредит это всегда проценты. Большие, малые, но проценты. Если только повесить их на пайщиков, тогда смысл есть. А так инвестиционный интерес слишком низок.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 24 мар 2017, 09:57

Говорят инвестор то, мутноват оказался. Пишут с работниками о2 приехал,а те ему рот закрывали. Мда. Еще говорят пайщики с судебными решениями даже по банкротству денег не получат,т.к с их юристами уже работают.хм
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 25 мар 2017, 02:30

Я так думаю, новоявленный "инвестор" в дебютной стадии неплохо держит роль, но его явно не хватит до 11 марта 2018 года. Придется еще одного подтягивать, а то и двух... А вы что хотели? В стране должны быть, прежде всего, спокойствие и единогласие. А отщепенцы-пайщики-неудачники льют воду на лопасти, вращающие колеса государственности в противоположном направлении. Значит первейшей задачей властей является блокировка их антигосударственной деятельности. А то, что кто-то там что-то за что-то кому-то заплатил, после марта восемнадцатого легко спишется на внешнеполитическую обстановку и сложный период перехода с порочных рыночных отношений на плановое хозяйство. Проверено историей. В первой половине 20-го века с таким обоснованием миллионы поставили носом к стенке, а вы тут про какие-то свои сраные квартирки.
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 27 мар 2017, 11:51

скажите пожалуйста,кто в курсе,а как может новый инвестор отвечать на вопросы о стройке и заключать предварительные (с его слов) договора ,если не только не зашел в проект,а даже не подписал ни один документ с О2? Я ничего не понимаю
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Витюша » 28 мар 2017, 14:55

Вообще слов нет . Тролли о2 вы за долбали уже . Три года выдумок и вранья .Лучше скажите где деньги ? Осокин с радаров пропал, случайно не в Германию уже умотал.
Витюша
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Гость » 29 мар 2017, 07:47

о чем Вы тут говорите? Не там смотрите,какие пайщики виноваты? Кто сделал плохо для стройки? Вы что, дети ? Там давно землю делят, когда балтинвестбанк накрылся,поменялись хозяева земли,началась дележка,вот и зарубился проект. Сейчас уже и не разберешь кто хотел строить,а кто не хотел. Одно вам могу сказать когда разберутся большие дяди ,тогда и достроят. А ваши личные проблемы никому не интересны,ими можете детей пугать.
В числе непрофильных активов Балтинвестбанка - 20 га в Мурино, которые достались банку от девелопера, рассказал предправления Балтинвестбанка и бывший зампред «Абсолют банка» Константин Яковлев. Название девелопера он не раскрыл. По словам Яковлева, банк ищет способ продать или развивать эту территорию, которая оценивается в 1-1,5 млрд рублей. Также у банка есть два здания на Каменном острове площадью около 1000 кв. м каждое, которые построены в начале 2000-х гг. и требуют реконструкции, банк оценивает их в 1 млрд рублей и 700 млн рублей, рассказал Яковлев. Все эти активы получены банком в счет погашения кредитов, выданных в 2013 г., добавляет представитель Балтинвестбанка. Речь идет о земле, которая примыкает к ЖК «Силы природы» «О2 девелопмента» Источник: https://rucompromat.com/articles/baltin ... ie_aktivyi
Гость
 

Re: О2 Development, Дом: Силы природы

Сообщение Клуб знатоков » 14 апр 2017, 23:08

А теперь внимание на экран. Вопрос задает жительница ленобласти, поселок Мурино, ЖК "Тридевяткино Царство"
- Уважаемые знатоки рынка недвижимости , сколько стоил погонный метр на шоссе в Лаврики в 2013 году? (Внимание знатоков! Погонный метр, а не квадратный!)
Минута на обсуждение пошла.
...
...
Итак, слушаем ответ клуба знатоков недвижимости.
- У нас практически не было вариантов... Наш ответ 67 тысяч 568 рублей.
А теперь слушаем правильный ответ. Внимание на экран.
- Офисы продаж О2 Девелопмент и УНИСТО Петросталь находятся по обе стороны шоссе в Лаврики. Расстояние между ними составляет 37 метров. Средняя стоимость квартиры в 2013 году составляла 2,5 миллиона. Путем простых арифметических расчетов уровня четвертого класса 2 500 000/37 получаем 67567,57р. за погонный метр.

Вот сколько стоил поворот не в ту сторону в 2013 году. За метр погонный. В рублях.
Клуб знатоков
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 21

cron