Дом Контроль

Чего брать то будете?Что интересного они про ЮИТ сказали?Инвесторы они или сами по себе строятся?Вы не хотите к юристу сходить?

Брать скорее однушку. Про ЮИТ сказали, что строит ЮИТ, и себе, и ЛСТ. Интерестно раньше тоже были эти вексели в договорах, я имею ввиду на других объектах? К юристу? Тут и без него достаточно ясно…. Я думаю брать, вроде они еще никого не кинули. Правда, судя по обзору интернета, отзывы нормальные, только много стремающегося векселей народа.

Я нашел. ЮИТ строил вместе с ними в 2004 году, Ветеранов 130,

Да,народ наш «пуганый».иИ перестройка,и приватизация,пирамиды,кидалово.Вексели это практически то же самое.Ой прямо не знаем.Мы хотели брать во второй секции на 12 этаже вроде только остались,те которые поменьше площадью.Вот и надеешься на престиж компании исключительно.

Алекс,а про ЮИТ и ЛСТ где нашли то?Там видимо все благонадежно было.Не слышно страшных историй.

Это больше похоже на домыслы, но почтовые адреса объектов, которые они строили в одно и тоже время одинаковые, очень похоже на эту ситуацию.

Вот еще: http://ev.spb.ru/art.php3?newsid=11894
Похоже они давно работают вместе…. Остаются векселя….

Ну а что векселя?Уж если вляпываешься в принципе в такой «грамотный» договор,то вексели это «цветочки».Мы наверное будем подписывать,если договоримся изменить некоторые пункты,которые ну совсем «лажовые».Если что вместе полезем на «амбразуры».

А что менять будете, если не секрет?
Непонятна такая вещь, где прописано, что вексель в конце строительства (или при регистрации) обязательно будет обменян на квартиру и при этом будет равен по стоимости ей (т.е. без дополнительной платы)?
Вчера смотрел на то, как они работают: накопали траншею вдоль Композиторов, причем копать начали совсем с утра (с 8 часов), а днем по словам очевидцев заколачивали сваи.

Энни,а вы какую квартиру собираетесь покупать?Когда пойдёте заключать договор,какие пункты будете менять?

Мы скорее всего будем покупать.В феврале.

Договор по всей видимости подпишем тогда,когда договоримся по нему.Пунктов хотим много поменять,но с векселями муть.Почитайте:Срок сдачи 2010,а вексели хранят до 1.12 .2009???Мы тоже видим и слышим как стройка идет они сваи по углам забивают.Причем с утра до вечера.Живем рядом.Сегодня буду звонить,что скажут по договору пойдут на уступки или нет?!

А покупать однушку хотели.Во 2 секции.Мне у них очень планировки понравились!

У нас в договоре, который нам дали почитать домой написано, что Хранитель обязуется хранить вещь (вексель) до 1 декабря 2012 года. Т.е., по уму, это и есть крайний срок, когда мы сможем получить квартиру.
Как они вообще, на уступки идут по договору?

На уступки не идут,точнее на мелочи.Глобально под каждого клиента договор переделывать не будут.Здесь дело всех и каждого личное.Хотите подписывайте,хотите нет.Мы тоже так поняли,что они законно могут затянуть стройку до 2012 года.Но,опять таки есть ЮИТ и держать дом на балансе у себя невыгодно!НАДЕЕМСЯ что не будет форс мажора и все будет вовремя.И что не будет никаких банковских «взрывов».

Вчера ездили в Прагму, которая тоже строит на этом пяточке. Так, у них очень похожий на ЛСТ договор: теже векселя и т.д. Как нам там объяснили — это все делается для того чтобы Застройщика не штрафовало государство за задержки в сдаче готовых объектов по закону о Долевом строительстве.
Т.е. застройщик не очень уверен :- что он сдаст в срок. А уж как Прагма строит объекты и сдает их — это давно известно, начиная с Города Солнца -2.

А есть кто-нибудь кто уже купил квартиру на Композиторов?

Расширим вопрос: А кто-нибудь покупал у ЛСТ квартиры?

Ирина!!! Я регулярно контактирую по тел с Павлом со стройки на М.Десятинной — он обронил, что у них еще не получено разрешение на строительство!!!Про Октябрьскую наб — я так поняла, что там сроки перенесли на 2009 год — из-за нехватки мощностей у Ленэнерго.Или Вы хотите сказать, что М.Десятинную начнут строить,когда на октябрьской наб станет техника не нужна?Ирина,давайте общаться, а то мне совсем страшно — я ведь покупала там квартиру для собственного проживания…

Алех 364! Как Вы наверно догадались — я купила у ЛСТ на М.Десятинной почти год назад.По нашему дому не могу Вас порадовать инфой — темпы строительства КРАЙНЕ НИЗКИЕ!Если этой весной они активно не начнут строить дом (за год не появился даже котлован) — то боюсь, можно полагать, что дело пахнет жареным.Хотя контору пробивали по всякому и кидалова вроде быть не должно.Не знаю, что по поводу Комозиторов, но ЮИТ — очень достойная контора и строит с отличным качеством.Мы тоже с юристом меняли некоторые пункты — основной пункт — что цена не может быть увеличена, кроме как исходя из обмеров ПИБ, тк у меня была 100% оплата.