Мистер Пак » 15 сен 2011, 20:37
Появилось немного лишних средств и решив, что с покупкой новой машины можно подождать, решили вложиться в Долевое Строительство(ДС) с рассрочкой как можно дольше. Понятно, что любое ДС это риск и результат не может быть ничем гарантирован, но приблизительную оценку риска провести не мешает. Сделав обзор строек Юга и Юго-Запада, взвесив все "за" и "против", остановились на "Гранд Фамилии". Были мысли в отношении "Небо Москвы", близко ко всему(Центр, Метро, Аэропорт, Вокзалы), но насторожило коматозное состояние строительства. :=(
На "Гранд Фамилии" же стройка кипит и работает WEB-Камера, то есть процесс идет нормально и не стыдно его показать. Опять же "Небо Москвы" строится по каким-то хитрым договорам, а "Гранд Фамилия" по ДДУ ФЗ-214. Смущает в "Гранд Фамилии" неизвестность компании, но при ближайшем рассмотрении понимаешь, что она трансформировалась из "Строймонтажа", пойдя по давно известному и излюбленному пути греческих судовладельцев, когда каждое судно(в нашем случае строительство) регистрируется как отдельная компания и в случае каких-то проблем владелец рискует потерять только ее. Желание понятное, и хочется надеяться, что "Гранд Фамилия" сдастся так же как и "Новая Династия".
Муки выбора закончились, дальше проще,
- по планировкам с этажной нарезкой на сайте нашли квартиру,
- дозвонились(это самое трудное и компании стоит об этом задуматься, чтобы не терять потенциальных клиентов) до менеджеров,
- уточнили цену с учетом рассрочки,сумму ежемесячных платежей, стоимость остекления балконов(оплачивается при сдаче квартиры)
- отправили по электронке копии паспорта получили обратно договор, готовый к подписанию
- договорились о времени, приехали и подписали договор
- кроме этого подписали соглашение на оказание услуг по регистрации договора и в дальнейшем права собственности в ЕГРП (22350 руб.)
Оплата договора и услуг производится через "Банк Санкт-Петербург", сначала это как то напрягло так как думали платить наличкой в офисе, но оказалось очень удобно.
- Открываешь счет в банке(лучше на того на кого подписан договор) и пишешь заявление на интернет банкинг, потом
- загоняешь на этот счет средства (причем вносить может кто угодно, любыми платежами, в течении любого срока и без комиссии), и
- когда менеджеры сообщат, что договор подан на регистрацию в ЕГРП(в нашем случае через 10 дней после подписания) заходишь в интернет, делаешь платеж(без комиссии) и сохраняешь себе платежку для контроля.
В случае оплаты наличными через банк, без открытия счета, напрямую на счет компании взимается комиссия 1%.
В общем все достаточно быстро и удобно.
Рад буду видеть Вас среди своих соседей.
PS. Не знаю какой получится "Гранд Фамилия" , но "Новая Династия" впечатляет - это ОДИН ИЗ КРАСИВЕЙШИХ И КОМФОРТАБЕЛЬНЫХ ДОМОВ В РАЙОНЕ ПО ЦЕНЕ НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОНКУРЕНТОВ.