Alex 11111 » 15 сен 2012, 18:43
Добрый день! Спешу написать свой отзыв,т.к сама столкнулась с проблемой нехватки информации о строящимся объекте в СПБ " Каменка" от су 155. Очень заманчивые цены и жилье для эконом класса вполне,но сумащало нас с мужем такая дешевизна, поэтому сначала съездили на объект, посмотрели как всё- ничего особенного, работаю. Записались в офис на консультацию к менеджеру- цель была получить образцы договоров и далее пройти консультацию у проверенного юриста, так и сделали. Денег не оч много поэтому не могли решить купить студию, что сейчас со скидкой и нас сумма устраивает или напрячься и купить однушку, решающим фактором стал ответ юриста. Студии они продают по договору жск- много рисков, а однушку по 214 фз, тут мы защищены законом. Ещё хочу написать переченб документов, которые необходимо спросить у компании при покупки квартиры по 214фз:
1)Решение пав-ва города в лице губернатора города о выделении места под застройку данному застройщику.
2) Инвестиционный договор с городом, в котором должно быть указано-в какие сроки и какие суммы застройщик должен выплатить городу,обязательно спросить платежные документы,подтверждающие факт оплат застройщика городу.
3)Документацию на коммуникации ( подведение коммуникаций)
4) В нашем договоре от лица застройщика фигурирует некая гр.Евсеева и договор она тоже подписывает с их стороны,но в договоре не написано кто она и на основании какой доверенности действует, поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить документы:
-если это доверенность, то запросить натариально заверенную копию и посмотреть срок доверенности и что она выдана ген диром этой гражданке, или попросить нотариально заверенную копию устава,если компания будет уверять, что гр-ка и есть ген.дир.
Только при условии, что компания сможет вас ознакомить со всеми этими документами, смело подписывайте!!!!!!!
Мы заплатили юристу за эту инфу 1500р, надеюсь, мой отзыв с экономит кому-то денег))
Сами ,пока, копим, в компанию с запросом всех этих документов не обращались, как обратимся,напишу))