инна с » 02 фев 2017, 13:35
Крайне странно читать отзывы о том что кто-то получил ключи в 6 корпусе Нового Мурино и ждёт устранение косяков за месяц до выдачи ключей по графику.
Так же странно читать весёлые отзывы о том что ЦДС замечательный застройщик, когда они врут на каждом шагу и косяки в реально сданных корпусах не устраняют, даже если люди квартиры при приёмке не приняли и прождали месяц положенный на это самое устранение косяков, в итоге сами их за свои деньги и устраняли... Мы купили квартиру в 6 корпусе Нового Мурино и ещё квартиру не видели, но уже недовольны размером доплат и взносов, которые нам предстоят при получении ключей, которые, кстати менеджеры при покупке обещали на порядки меньше.
Не довольны тем что в уже сданых корпусах: и ЦДСи их подопечной УК наплевать на отсутствие пожарных шлангов и отваливающуюся плитку, на протечки в коридорах, нулевое реагирование на многократные заявки по устранению подобных косяков и проведение уборки по графику, и при этом великолепные от слова великИ тарифы за обслуживание дома и имущества.
Какой бы это не был эконом класс, люди платят за свою квартиру, которая должна быть построена как и весь дом с соблюдением определённых закреплённых законодательно нормотивов и после сдачи дома поддерживаться гарантийно застройщиком и поддерживаться управляющей компанией в адекватном соотношении оплата\качество, а не просто денег взять и игнорировать собственников!
Теперь сухие факты из личного опыта:
1) - Ориентировочный срок сдачи дома по нашему договору: 2 квартал 2015.
- Реальный срок ввода в эксплуатацию: 31 декабря 2016,
- начало осмотров по графику - последняя неделя февраля - апрель 2017.
2) Гос комиссия тянулась с конца июля 2016.
- За это время менеджеры клиентского отдела ни разу не говорили правды - кормили обещаниями Каждый Месяц, что: "в селдующем-то уже точно всё сдадут, ждите, пожалуйста...". С Июля! По Декабрь!
- Собственники реальную информацию получали только от представителя Гос.Комиссии, и, кстати, с его слов, "то что нужно исправить можно устранить за месяц, но ЦДС тянет по пол года"..
3) Остекление балконов по договору ЖСК оплачивается отдельно. Цены которые нам озвучивали в декабре 2014 года были ориентировочно 6-10 тыс за 1м2 лоджии (считают они его по полу!), В реальности теперь это 15500тыс за 1м2!
- Итого доплаты у тех кто в плюсе по метражу составляют в среднем от 100 000 рублей!
4) переносы сроков на полтора года от ориентировочных заставили нас арендовать жильё и потратить дополнительно на аренду 300 000+ !
Итог: много раз пожалели что вляпались в ЦДС! Продавать не стали тк совсем не хочется терять так много от своих денег:
- возврат денег по договору с удержанием 20% от суммы договора. (при сумме сделки от 2 млн на любые их квартиры сейчас - удержится от 400 000 рублей!)
- оформление продажи квартиры по переуступке стоит в ЦДС 100 000 рублей на данный момент!