Холдинг ПСК, Дом: ЖК Дипломатъ

[adaurum_admin_3]

Отзывы о доме ЖК Дипломатъ https://www.domkontrol.ru/new_buildings.php?id=948
застройщика Холдинг «ПСК Петербургская Строительная Компания» https://www.domkontrol.ru/companies.php?id=356

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Бакунина, д. 27

Срок сдачи: 2 квартал 2018

[ValeryPl]

Уважаемые дольщики и будущие жители ЖК Дипломат! Приглашаем вас в группу жильцов дома Вконтакте:

Эта группа была создана для общения жителей дома, поскольку все страницы, которые удаётся найти в соцсети по запросу названия ЖК, забиты спамом и рекламой от ремонтников. Давайте общаться, обсуждать бытовые вопросы и решать дальнейшую судьбу дома!

[Katerina_Mikhalna]

НИЗКАЯ ТЕМПЕРАТУРА В ОТАПЛИВАЕМОМ ПОМЕЩЕНИИ В ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД

Информация для тех, кто зябнет в квартирах и вынужден прибегать к регулярному использованию радиаторов/теплого пола.

По истечении двух месяцев затянувшейся и не увенчавшейся успехом полемики с представителями Застройщика и УК относительно нарушения предписанных законом параметров отопления было направлено заявление в адрес Государственной Жилищной Инспекции и размещена жалоба на портале «Наш Санкт-Петербург».

Температура большинстве квартир, с которыми нам удалось связаться, не превышает 13-15 градусов.

Параметры температуры в жилых отапливаемых помещениях в холодный период регламентируются в рамках стандартов «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» и СанПин 2.1.2.2645-10. Значения оптимальной и допустимой температуры воздуха в жилых помещениях в холодный период приводятся в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 («Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий»).



На обращение в адрес ООО «УК «Прогресс» с просьбой направить специалистов для проведения замеров температур в квартире и составления соответствующего акта (в рамках телефонного разговора одного из собственников с управляющим Волковым Л.П.) был получен следующий ответ: «У нас нет сертифицированного оборудования для проведения замеров, оно стоит около 150 тыс. и мы им не располагаем. При желании приобретите собственный измерительный прибор и проводите замеры». Как вам отношение к мёрзнущим людям?

Согласно п. 3.1.6 Договора об управлении многоквартирным домом, заключённым между собственниками квартир и «УК «Прогресс»», управляющая компания обязуется «обеспечить предоставление коммунальных услуг в полном объёме, установленной периодичности и надлежащего качества, в том числе отопления <…> в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г., и иными действующими нормативными правовыми актами РФ и Санкт-Петербурга».

В соответствии с п. 4.10.2.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях.

В настоящий момент ООО «УК «Прогресс» нарушает предписанные нормы отопления жилых помещений и не соблюдает условия п. 3.1.6 Договора об управлении многоквартирным домом.

Призываю всех соседей, кому близка поднятая тема, не дожидаться момента наступления ледникового периода и тотального обморожения. , у нас уже есть готовый шаблон заявления в ГЖИ; далее по списку будем обращаться в Роспотребнадзор, органы власти городского, районного и областного масштаба, прокуратуру, Федеральную антимонопольную службу, судебные органы.