НПФ «Свит», Дом: ЖК Яблоневый Цвет

[Эльдар]

Хочу вложиться на начальном этапе в этот новый ЖК. Сочетание цены, сроков сдачи и местоположения очень устраивает. О компании известно не очень много, но то что есть, положительно. Кто что знает про этот комплекс в Малом Верево? Продажи только открываются.

[Гость]

место хорошее, я в Гатчине живу, мне нравится. зелено, тихо, до города близко, основная инфраструктура под рукой. Стройка сейчас началась на месте старого котлована, там что то лет 10 назад начинали строить, яму вырыли и оставили. сейчас забор ставят и будки привезли, стройматериалы, вот пока какая картина. А про застройщика я особо не интересовался и не слышал.

[Инна.]

Застройщик называется - "Матрикс" . Я про них мало слышал, они подрядчики вроде на многих стройках, а самостоятельный объект у них 2й или третий. Еще вроде они бизнес центры и торговые центры строят, и элитные пригороды. Сама раздумываю - пока еще на стройке один котлован, но работы активно начались.

[Леонид.]

я с ними год назад работал по объекту в Кальтино. Они там были подрядчиками, часть работ выполняли. Мне понравилось сотрудничество, т.к. они давали большие скидки на свои квартиры от цены застройщика. Руководство шло навстречу моим клиентам. Про качество работ сказать ничего не могу - не проверял.

[Надежда.]

а что с детским садом и школой в Верево? где они там находятся. Я не нашла.

[Кристина]

я видел их объект Нотебург, огромный городок на берегу Ладоге, но его еще не продают вроде.

[Гость]

мы подписались на прошлой неделе. Серьезная компания, надеюсь въехать в срок.

[Гость]

Надежда. писал(а) :
> а что с детским садом и школой в Верево? где они там находятся. Я не нашла.

посмотрите в яндекс картах, там все видно. Мы смотрели район когда - нашли все. Хотим подписать договор на квартиру с окнами на сад. Ждем одобрения ипотеки.

а кто из Верево, на электричке реально до Балтийского вокзала добираться? сколько времени в пути?

[Ирина!]

50 минут до балтийского вокзала от Гатчины. От верево где то минут 40 будет.
а вобще, мы на автобусах ездим, после того как шоссе расширили пробок не бывает. Только у самой Московской.

[Гость]

ездили сегодня, пока видели яму и части фундамента. Но работали и в субботу. Что то не хочется кусок ямы покупать.

[Ленид.]

Гость писал(а) :
> ездили сегодня, пока видели яму и части фундамента. Но работали и в
> субботу. Что то не хочется кусок ямы покупать.

Ну так это выбор каждого. На вторичке будет в 2 раза дороже стоить. А в начале строек как правило, цена за м2 колеблется около значений себестоимости. А все прибили забиты уже в те продажи что идут перед сдачей дома.
А вобще, больше всего конечно вырастают в цене квартиры у метро, не важно какого. Они до 2,5 - 3х раз дороже могут стоить после сдачи чем в начале.

[Григорий.]

а как узнать - сад во дворе комплекса не вырубят ли. Родителям важен вид. можно где нибудь ген планы поселка найти?

[Инга.]

Григорий. писал(а) :
> а как узнать - сад во дворе комплекса не вырубят ли. Родителям важен вид.
> можно где нибудь ген планы поселка найти?

не вырубят, там у нас часовня стоит, и собираются еще церковь строить.
Только где то с другой стороны от дома спортивный комплекс обещают построить, но не в саду.

[гость23]

Договор по какой схеме заключается? по ЖСК или ДДУ? Есть разрешение на строительство?

[Машуля.]

а как узнать, когда спортивный цент построят? это те что газпромстроит? с бассейном и т.п.? оч. хочется чтоб когда ребенок подрастет из дома через двор на спорт ходить

[Вадик]

Гость писал(а) :
> ездили сегодня, пока видели яму и части фундамента. Но работали и в
> субботу. Что то не хочется кусок ямы покупать.

Всего 8 этажей в доме будет, в офисе сказали, что работы по фундаменту и коммуникациям до сентября/ октября по графику - а потом начнется возведение этажей. Кто разбирается в стройке - если нормально работа будет идти - сколько этажей в месяц реально делать, каркас + обкладка стен?

[Миха]

по технологии 2-3 этажа в меся можно

[Артур.]

вообще то, самый долгий процесс это подготовительные работы и фундамента устройство. Он месяца 3-4 занимает. А монолит и правда заливают по 2 этажа в месяц.

[Гость]

Машуля. писал(а) :
> а как узнать, когда спортивный цент построят? это те что газпромстроит? с
> бассейном и т.п.? оч. хочется чтоб когда ребенок подрастет из дома через
> двор на спорт ходить

обычно газпром строит такие центры везде..у них программа. вряд ли это коммерческое предприятие, не город же все же!

[Гость]

Артур. писал(а) :
> вообще то, самый долгий процесс это подготовительные работы и фундамента
> устройство. Он месяца 3-4 занимает. А монолит и правда заливают по 2 этажа
> в месяц.

ну застройщик до конца лета старый фундамент разбирал и дренаж делал и т.п. По вашим подсчетам новый фундамент должен быть к ноябрю?*