Seven Suns Development

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 27 авг 2013, 10:35

Разрешение без энергетики не получить и через пятилетку.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 30 авг 2013, 14:03

Информация о новых домах на территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова. Предостережение для дольщиков.

30 августа 2013

В связи с многочисленными вопросами дольщиков и покупателей квартир в домах, строящихся на намывной территории Васильевского острова, Служба сообщает следующее.

В настоящее время на указанной территории Служба осуществляет государственный строительный надзор только за строительством жилого комплекса «Капитан Немо». Разрешение на строительство выдано 15.08.2011 на срок до 14.08.2014 (с учетом продления). Разрешительная документация на строительство жилого комплекса «Колумб», жилого комплекса «Грей», жилого комплекса «Я - романтик» не выдавалась. Строящиеся дома на намывной территории инженерными сетями не обеспечены. При этом застройщиками открыта продажа квартир.

Во избежание недоразумений рекомендуется проверять наличие разрешения на строительство на сайте Службы. Отсутствие разрешения на строительство в Реестре на сайте Службы говорит о незаконности строительства. Покупка квартир в домах, строящихся без разрешения, может привести к появлению новых обманутых дольщиков.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 30 авг 2013, 22:14

Фонтанка ру:
Однако у покупателей жилья в «Я — романтике» существует и другой риск - строящиеся на намывной территории Васильевского острова дома еще не обеспечены инженерными сетями, также напоминают в Службе госстройнадзора. Строительство водовода запланировано на 2018-2021 годы, участок тоннельного канализационного коллектора, благодаря которому стоки можно будет направить на Центральную станцию аэрации, пока находится в стадии проектирования.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 02 сен 2013, 12:17

Всем новым людям: обещание в получении разрешения на строительство, не есть его наличие. Чаще заходите на сайт ГАСНа. Это самый верный способ узнать истину и сохранить свои деньги. Данный объект на намыве-стопроцентный висяк. Поэтому цена на данном этапе непомерно завышена!!! Просчитайте реальный срок ввода + съем. Да еще и риски!
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 02 сен 2013, 14:09

Чиновники предостерегают покупателей от приобретения жилья на намыве Васильевского острова
10:50, 02 Сентября 2013

Смольный вновь высказал недовольство активным освоением территорий намыва на Василевском острове. Дома здесь возводятся без инженерных сетей, транспортная и социальная инфраструктура в районе новостроек отсутствует, многие здания не имеют разрешения на строительство.

Намывные территории на Васильевском острове, предназначенные под строительство жилых кварталов, пассажирского порта и общественных зданий, активно осваиваются с 2006 года. Застройщики интенсивными темпами возводят здесь новые объекты, в то время, как ни город, ни строительные компании до сих пор не озаботились проведением на участки водопровода и электричества.

Хорошо известный пример новостройки, возводимой без коммунальной инфраструктуры, — жилой комплекс «Капитан Немо». Его строит ООО «Морская строительная компания», связанная с СК "Лидер Групп". Не так давно служба Госстройнадзора Петербурга предупредила дольщиков о том, что объект не будет введен в эксплуатацию вовремя по причине отсутствия в нем воды, света, а также дорог, ведущих к зданию. Впрочем, застройщик сообщил, что ему удалось договориться с «Водоканалом» и «Ленэнерго» о подключении дома к сетям и коммуникациям, однако, о вопрос о строительстве дорог до сих пор остается открытым.

Комплекс «Капитан Немо» - не единственная жилая новостройка на намыве Василеостровского района. Здесь запланировано строительство и других объектов: ЖК «Капитан Артур Грей» и «Колумб» от «Лидер групп», а также ЖК «Светлый мир. Я — романтик» от ЗАО «Горстройзаказчик». Служба госстройнадзора обнародовала предупреждение для потенциальных дольщиков о том, что разрешения на строительство трех перечисленных объектов не выдавалось, и приобретение квартиры в одной из новостроек может привести покупателя в стан обманутых дольщиков. Причина отказа в выдаче разрешения - отсутствие на намыве коммунальных сетей, необходимых для нормального проживания.

Застройщики настроены более оптимистично. Они уверяют, что к моменту завершения строительства объектов вся необходимая для жизни инфраструктура там появится.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 03 сен 2013, 11:07

Жилой комплекс «Я — романтик»

Не беспокоит «романтиков» и отсутствие дорог в районе. По словам собеседника «Карповки», сейчас улицы на намыве и не требуются, а за те годы, которые понадобятся на строительство комплекса, магистрали появятся.

Несмотря на оптимизм строителей, ситуация с тем, какой будет улично-дорожная сеть намывных территорий, а также когда она будет построена, туманна. Согласно генеральному плану Петербурга, западную часть острова должна целиком охватывать главная дуговая магистраль, с которой в северной и южной частях острова будет пересекаться по несколько меньших улиц, также дугообразных.

Согласно соглашению между городом и ЗАО «Терра Нова» (входит в холдинг First Quantum, который участники рынка связывают с фигурой депутата госдумы Виталия Южилина), взявшим намывную территорию в аренду, масштабная задача по созданию трасс в новых городских кварталах должна быть исполнена к далекому 2026 году. В каком порядке будут прокладываться эти улицы, неизвестно. Более того, их сооружение не начиналось, и единственной полноценной трассой на намыве является продолжение Мичманской улицы, обеспечивающее связь города и порта.

Единственное, что сегодня известно о будущей улично-дорожной сети, — название главной улицы. Как сообщили «Карповке» в топонимической комиссии, эта дорога, к которой примыкают все новостройки, скорее всего, станет бульваром Александра Грина. Пока же единственное существующее строение на намыве — порт Морской Фасад — получило адрес: берег Невской губы, 1.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Трижды гость » 30 сен 2013, 13:27

Семь раз отмерь, один раз отрежь. Здесь не безопасно. Зайдите на сайт ГАСН. Удачи.
Трижды гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 18 мар 2014, 09:30

Скажите, а кто собственник этой компании? Кто за всем этим стоит? Есть много слухов, в том числе что это бандиты из Вологды и что в Вологде осталось много кинутых ими людей. Это так?
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 18 мар 2014, 09:51

Гость писал(а) :
> Скажите, а кто собственник этой компании? Кто за всем этим стоит? Есть
> много слухов, в том числе что это бандиты из Вологды и что в Вологде
> осталось много кинутых ими людей. Это так?


У них московские собственники, те же самые, что и мутят в питере с О2 девелопмент.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Игорь111 » 21 окт 2014, 10:23

Ну что, товарищи, похоже всем Вам здесь , крупно не повезло?Романтик, таки согласовал все коммуникациии с монополистами, получил разрешение на строительство , зарегистрировал ДДУ по 214 ФЗ, и внимание !!!!начал строить!!!!!А сколько было злости, ненависти, за этот период времени, сколько всяких , извиняюсь, тупых, дилетантских предположений. ЗАчем ???Кому это нужно ??Вы потенциальные покупатели? или те, кто хотел бы купить, да нет возможности ? Или Вы не продаете этот комплекс?
Игорь111
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Немо » 21 окт 2014, 12:19

Это та же самая О2. В Самом Сердце их логотип в лифтах на полу.
Немо
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение nfnmzyf » 07 ноя 2014, 13:23

посмотрела стоимость на квартиру-студию, с отделкой с мебелью, с сантехникой и 1,8 мл руб, что это, розыгрыш или б/платный сыр в мышеловке.
nfnmzyf
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Ирина Захарова » 19 янв 2015, 13:39

Я покупала свою первую квартиру у компании "ростройинвест" и там тоже брали 20 000 за регистрацию договора, но вот залог с меня никакой не требовали, насколько я поняла здесь, 30000 рублей они берут за оформление договора участия ,он же залог на время одобрения ипотеки, и если не пройду залог вернется, вроде никаких проблем., сказали что все залоги возвращаются.
Ирина Захарова
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Тодд » 26 фев 2015, 09:52

1.7 млн квартира с отделкой и мебелью на Васильевском острове – то есть одном из самых дорогих районов Питера? Простите, этот дом может быть построен только из г...а.
Тодд
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 26 фев 2015, 10:37

Тодд писал(а) :
> 1.7 млн квартира с отделкой и мебелью на Васильевском острове – то есть
> одном из самых дорогих районов Питера?

1,7 это чтобы залезть на верблюда, чтобы потом с него слезть попросят еще столько же.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 26 фев 2015, 10:44

Гость писал(а) :
> Тодд писал(а) :
> > 1.7 млн квартира с отделкой и мебелью на Васильевском острове – то есть
> > одном из самых дорогих районов Питера?
>
> 1,7 это чтобы залезть на верблюда, чтобы потом с него слезть попросят еще столько же.

Даже из таких биоматериалов по стоимости не влезает. Видимо ограничатся договором.
Гость
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Надя » 14 мар 2015, 18:00

"В итоге я купила в ЦДС, залог всего 10 тысяч и никаких непонятных даров"- вот это вы напрасно))) вы хоть бы о застройщиках в СПб сначала поподробнее узнали, а потом отдавали деньги))
Надя
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение ksanfok » 16 мар 2015, 01:17

Надя писал(а) :
> "В итоге я купила в ЦДС, залог всего 10 тысяч и никаких непонятных
> даров"- вот это вы напрасно))) вы хоть бы о застройщиках в СПб сначала
> поподробнее узнали, а потом отдавали деньги))

А где узнали бы? Я вот тоже хотела бы знать достоверную информацию обо всех застройщиках - а читаю всякие отзывы непонятные...
ksanfok
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение username1488 » 22 мар 2015, 14:53

Давно посматриваю за этим застройщиком. Но вот что странно, вроде разгар кризиса, есть инсайд что многие крупнейшие строительные компании закладывают новые объекты только чтобы сдать старые (абсолютно без идей как их достроить), а у Seven Suns стройка не то, что не затихает, а даже набирает обороты. Разрешение получено, недавно в статье БН прочитал, что компания присоединилась к группе застройщиков, которые собираются прокладывать коммуникации на насыпных территориях своими силами.
Они строят по технологии КУБ (и даже купили исключительные права на использование ее модифицированного варианта КУБ-3V в СПб). Это когда монолитный каркас не имеет стен (только несущие колонны и перекрытия). По идее это действительно делает стройку намного дешевле, проще и быстрее. Вопрос в том насколько комфортно будет жить в доме, со стенами из сэндвич-панелей... Но это уже другой разговор. Впрочем в северных областях эта технология активно применяется.
username1488
 

Re: Seven Suns Development

Сообщение Гость » 20 апр 2015, 00:13

username1488 писал(а) :
> Давно посматриваю за этим застройщиком. Но вот что странно, у Seven Suns стройка не то, что не затихает, а даже
> набирает обороты...
> Они строят по технологии КУБ (и даже купили исключительные права на
> использование ее модифицированного варианта КУБ-3V в СПб). Это когда
> монолитный каркас не имеет стен (только несущие колонны и перекрытия). По
> идее это действительно делает стройку намного дешевле, проще и быстрее.
> Вопрос в том насколько комфортно будет жить в доме, со стенами из
> сэндвич-панелей... Но это уже другой разговор. Впрочем в северных областях
> эта технология активно применяется.

Вы сами придумали это? Исключительной лицензией на технологию КУБ-3V владеет O2 Development, а никак не Севен Санс http://o2.ru/about/news/23/. Да и на сайте разработчика этой технологии показаны только дома от О2, от ССД ничего нет http://kub3v.ru.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 58

cron