konopla » 13 сен 2009, 15:02
Добрый день всем сострадальцам! В связи с кризосом и многими другими объективными причинами — перенесены сроки сдачи объекта как госкомиссии, так и сдачи объекта (для каждого, своего объекта) в эксплуатацию. То. что сроки переносятся, перезаключаются договора в одностороннем порядке (со стороны строительной компании), то, что "сбор" ваших денежек был безоснователен, т.к. на день заключения договоров (т.е. привленчения ваших денежек) — у строительной компании не было ни разрешения, ни согласования, ни прочей строительной документации — это повседневная ситуация. Да, и на этапе подписания акта приема-передачи объекта (квартиры) и/или получения квартир — ваши мытарства — это только цветочки, ягодки будут впереди. Но, самое главное — что все вы позволяете себя обманывать на всех этапах строительства: как на этапе подписания договора, на этапе одностороннегоо изменения договорных обязательств, при обмере ПИБом ваших квартирок и лоджий (за них, к стати, придется выложить дополнительно приличненькую сумму денежных средств), прибавят вам еще квадратики, за которые возьмут по возросшей ставке курса доллара США, (а если квадратиков будет меньше — вам никто ничего не будет возвращать, а если вдруг..., то по курсу доллара по 30 рубликов- это называется по Гражданскому кодексу РФ "кабальный договор" (а точнее — у строительной компании только права, а у вас, граждане — только обязанности), так и на этапе сдачи дома госкомиссии и затем сдачи дома в эксплуатацию, и прочего — в общем, этапов много и их необходимо различать, и необходимо отслеживать всю информацию, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры. Помимо вышеизложенного, законом запрещено "навязывать" управляющую компанию, которая, не может "с потолка" насчитывать умопомрачительные цены за коммунальные услуги, что в целом, противоречит действующему законрдательству РФ.
Затрону тему расторжения договора — по Судебному Приказу можно взыскать только то, что внесли, с высчетом 10% от суммы договора, что не оспаривает сама строительная компания. Если захотите именно вы "поиметь" по всем канонам права строительную компанию — то только в порядке искового производства, а точнее со всеми штрафными санкциями, моральным вредом, неустойками и прочим. Так что, если будут желающие пообщаться, мой телефон: 8-921-324-02-23, Наталия.