http://dozor214.ru/?id=196Разве Граф Орлов по ДДУ?
1. Форма договора:
1.1. Любой договор, противоречащий части 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 №214 ФЗ риск
1.3. ЖСК 0
1.4. ДДУ 0
2. Земельный участок:
2.1. Категория и разрешенное использование соответствует строительству многоквартирных домов 0
2.2. Категория и разрешенное использование не соответствует строительству многоквартирных домов
2.3. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию не превышает срок действия документов, подтверждающих право застройщика на земельный участок. 0
3. Бренд и Застройщик:
3.1. Соответствие названия Застройщика Бренду, от имени которого реализуется объект 0
3.2. Наличие у Застройщика сданных домов 0
3.3. Надежность бренда (отсутствие рискованных объектов в соответствии с п.п. 1.1, 1.2., 2.1., 4.3., 4.5. 0
4. Сроки сдачи:
4.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию не превышает срок действия разрешения на строительство более, чем на 6 месяцев 0
4.2. Отсутствие в Договоре пунктов, ставящих под сомнение действие Статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004, №214-ФЗ 0
4.3. Отсутствие разрешения на строительство
4.4. Перенос планируемых сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 0
4.5. Вторичный перенос планируемых сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта риск
5. Стоимость квартир:
5.1. Средняя минимальная стоимость при 100% оплате (без учета специальных предложений) в объекте ниже на 15% аналогичного показателя в аналогичном сегменте в районе субъекта федерации. 0
6. Наличие обеспечения исполнения обязательств в рамках 214 ФЗ от 30.12.2004 года, ст. 15.1, 15.2 0
ИТОГО: риск